イルヴィアーレ朝霞ステーションスクエアの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/朝霞駅 徒歩3分
所在地(住所)埼玉県朝霞市根岸台6丁目3-39
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2001年12月
総戸数38戸
小学校区域朝霞第八小学校
中学校区域朝霞第四中学校
専有面積57.46m² ~ 78.61m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社並木不動産
施工会社真柄建設
管理会社アセットライフ

イルヴィアーレ朝霞ステーションスクエアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいイルヴィアーレ朝霞ステーションスクエアを候補にしています。
NG条件 タバコの匂い

6組の購入希望者が検討中

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イルヴィアーレ朝霞ステーションスクエアの売却ガイド

イルヴィアーレ朝霞ステーションスクエアは埼玉県朝霞市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数38戸、15階建の建物です。

最寄り駅は朝霞駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはイルヴィアーレ朝霞ステーションスクエアの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝霞市のマンション売却市場

朝霞市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

イルヴィアーレ朝霞ステーションスクエアを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 朝霞駅まで徒歩3分
  • 東武東上線/朝霞駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 朝霞第八小学校
  • 中学校区: 朝霞第四中学校

イルヴィアーレ朝霞ステーションスクエアに関するよくある質問

イルヴィアーレ朝霞ステーションスクエアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イルヴィアーレ朝霞ステーションスクエアには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イルヴィアーレ朝霞ステーションスクエアの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がイルヴィアーレ朝霞ステーションスクエアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イルヴィアーレ朝霞ステーションスクエアはどのような物件ですか?

イルヴィアーレ朝霞ステーションスクエアは埼玉県朝霞市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。朝霞駅徒歩3分。築2001年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

朝霞市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは朝霞市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イルヴィアーレ朝霞ステーションスクエアには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

朝霞市の住みやすさは?

朝霞市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 朝霞市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

朝霞市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

朝霞市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【朝霞駅に対する口コミ】2つの出口がある駅なのですが、改札前にエレベーターがどちらも付いているので、ベビーカーを使っていても何も不便がなくて助かっています。 今住んでいるところは当時としては安かったように思います。 高台の家もあり、水害はあまりないところもある。
【朝霞駅に対する口コミ】南口と東口で発展が明確に違うように見えるかなと思います。 片方は市役所に繋がるので仕方がないととも思います。 準急と、方面の行く違いが最初のうちはわかりづらい。近年周りの家の家賃が高くなってきてはいます。 隣の駅が開発進んだからかな? えきから時刻表離れすぎると不便
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【朝霞駅に対する口コミ】業務スーパーがあったり、普段の買い物に困ることはないかなと思います。 反対側だと24時間のスーパーもあるので治安が凄く悪いとは思わない。 一応子育て応援にも力をいれてはいるので
【朝霞駅に対する口コミ】自転車を止めるところをもう少し整備出来ないかなと思います。 増えているのはありがたいのですが、電動のチャイルド椅子をのせている自転車とかは下に行きづらいし、離れているところは警備も何もないので怖いかなと思ってしまう。警察署が市役所からも離れた所にしかない 交番は駅しか見かけない。 あまり取り締まれと言うつもりはないけども、ちょくちょく事件のある場所で出ているときがあった
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【朝霞駅に対する口コミ】デニーズがすぐ近くにあるから、レストランを使いたい時は助かります。 名前は忘れてしまったのですが、人参ドレッシングを使っている個人のお店も多いと思います。
【朝霞駅に対する口コミ】個人のお店の場所をまとめて分かりやすくして欲しい気持ちがあります。 あとやはり新規は行きづらさを感じる事が多いので、気にはなるからきっかけが欲しいとは思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【朝霞駅に対する口コミ】駅の近くには支援センターや児童館を多く見かけます。 入りかたがもう少しわかれば行きやすいかもと思います。
【朝霞駅に対する口コミ】駅から離れるとほぼ公園しかない。 外遊びに助かる所はあるが、最近の夏の熱さは異常だったので、子供と一緒に涼んで子供は遊べるところを、住宅街にも少し出来たら助かると思います。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【朝霞駅に対する口コミ】朝霞駅周辺にはコンビニエンスストア(コンビニ)が多くあり、東口・南口どちらから出てもコンビニ探しに困ることはない。 朝霞駅は比較的静かであるため、地方から上京を考えている人や子育て中の方でも安心して過ごせる。 都心からは少し離れているが、東武東上線で約16分で池袋駅に行くことも可能である。「静かなところで過ごしたい」「アパートの家賃を抑えたい」という方にはおすすめである。 また、隣駅の和光市では多くの路線が通ってるため、通勤通学の面でも問題ない。 通勤ラッシュはあるが、東武東上線には女性専用車両が備わっているため、女性の方も安心して利用できる。 駅周辺のスーパーは24時まで営業しており、帰宅途中に買い物も可能である。
【朝霞駅に対する口コミ】マクドナルドやモスバーガー、ミスタードーナツ等の大手ファストフードがない。 池袋駅に行く場合、各駅か準急しか朝霞駅には停車しないため、準急を逃した場合、16分では行くことができない。
2023年07月 メリット
交通利便性
今年の3月から急行が止まるようになりました!
急行が止まることになってから、今まで快適だった各駅停車が込み合うようになりました。
生活利便施設の充実
スーパーは駅付近に何店舗かあり、困ることはありません。ネットカフェもあるので、少し時間つぶしたい時には非常に便利です。
スーパーはあるのですが、新鮮な魚介などはあまり充実していないところです。
飲食店の充実
適度にお店があり、どこも満席で入れないということもめったにないと思います。
スタバがあるのはありがたいのですが、ここはけっこう席がうまっています。
暮らし・子育て環境の充実
公衆トイレは充実しています。駅の外、駅中になんこかあって助かります。駅前に市役所の分室があっていろいろ手続き可能です。
大きな公園は歩いてすぐのところにはないと思います。
治安
繁華街ではないので、治安が悪いことはまったくないです。
そんなに気になるわけではないですが、たまに駅前で歌っている人がいます。
コストパフォーマンス
前後の駅に比べると、地味なので、家賃や家の値段は安めだと思います。ドラッグストアで安く物が買えたりもします。
急行が止まるようになったので、もしかすると以前よりは住宅関係は高くなったかもしれません。
交通利便性
急行も止まる様になって一気に利便性が高まった。
駅の周りがやや寂しい。薄暗い路地も多いのでちゅうい
生活利便施設の充実
自動車を持っていると自分の好みな店がいろいろ選べる
交通渋滞が結構酷い。坂も多く自転車がつらい
飲食店の充実
大手のファミレスは揃っている。物価がひくい。
オシャレなお店が少ない。美味しいお店も少ない
暮らし・子育て環境の充実
自然が多くて公園も割と大きい。ボール使って遊べる。
特に無い。強いて言うと設備が古い場所がある
治安
特に思い浮かばない。駅の周りは明かりが多い
不良っぽい輩を結構な頻度で見かけて嫌な気分になる
コストパフォーマンス
比較的鮮度良い食材が割安で購入できるのが良い
特に無い。コストコが近くに出来て欲しいと願う

朝霞市の暮らし情報ガイド

朝霞市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • 西武池袋線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

朝霞市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。