イマージュアークヒルズ黒崎西の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/陣原駅 徒歩9分 JR鹿児島本線/黒崎駅 バス9分
所在地(住所)福岡県北九州市八幡西区瀬板1丁目1-20
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1993年4月
総戸数80戸
小学校区域穴生小学校
中学校区域折尾中学校
専有面積65.11m² ~ 87.16m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社内山ビル
施工会社村本建設
管理会社日本ハウズイング

イマージュアークヒルズ黒崎西を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 イマージュアークヒルズ黒崎西の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

3組の購入希望者が検討中

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イマージュアークヒルズ黒崎西の売却ガイド

イマージュアークヒルズ黒崎西は福岡県北九州市八幡西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数80戸、14階建の建物です。

最寄り駅は陣原駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはイマージュアークヒルズ黒崎西の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市八幡西区のマンション売却市場

北九州市八幡西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

イマージュアークヒルズ黒崎西を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 陣原駅まで徒歩9分
  • JR鹿児島本線/陣原駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 穴生小学校
  • 中学校区: 折尾中学校

イマージュアークヒルズ黒崎西に関するよくある質問

イマージュアークヒルズ黒崎西の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イマージュアークヒルズ黒崎西には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イマージュアークヒルズ黒崎西の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がイマージュアークヒルズ黒崎西の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イマージュアークヒルズ黒崎西はどのような物件ですか?

イマージュアークヒルズ黒崎西は福岡県北九州市八幡西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。陣原駅徒歩9分。築1993年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市八幡西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市八幡西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イマージュアークヒルズ黒崎西には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市八幡西区の住みやすさは?

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市八幡西区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市八幡西区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅まで徒歩10分程度で、徒歩1分程の所にはコンビニ。駅周辺には銭湯や美容室、歯医者など充実している。 街灯もたくさんあり、人通り車通りも多い為夜道の怖さはあまり感じない。
快速電車は止まらなく、1時間に4.5本程度の運行なので注意が必要。
立地・治安・周辺環境 ★★★
目の前は大通りになっており飲食店も多く住みやすい。徒歩1分程の所にはコンビニもあり人通りが多い。
近くに消防がある為、昼夜問わずサイレンの音がうるさい。 車のクラクションやバイクで暴走する音もかなり聞こえる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
フロントサービスがあり、昼間はフロントレディがいる。 ゴミ出しも玄関に出しておけば管理人の方がしてくれるので大変助かる。 又、マンションの掃除は日・祝以外はしてくれるのでとても綺麗。 オートロック、防犯カメラが駐車場、フロント、エレベーターに付いており安心。 外観はブラウンとホワイトでスタイリッシュなデザイン。結構大きめなマンションの為、遠くからでも目立つ。
エレベーターが一個しかない為なかなか来ない時がある。 駐車場も車1台分しか取れないので2台持ちの人は周辺で月極を借りないといけない。
お部屋の仕様・設備 ★★
日当たりは良いので、室内は明るく洗濯物も太陽の香りがして気持ちが良い。
築年数26年なので古い。気密性は高くないので冬は寒く夏は暑い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー、飲食店、病院など近くにはたくさんあるのでかなり便利。
ショッピングモールは車で10分ほどのところにしかないので注意。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校、幼稚園、病院など近くにあるのでとても良い。
大きい公園が徒歩圏内のところにはないのでおもいっきり遊べない。
2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★
見晴らしが良い。昼間は常に管理人さんがいて安心です。
たまに夜中に怒鳴り声が聞こえるのが気になります。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【陣原駅に対する口コミ】徒歩1分のところにセブン‐イレブン 八幡陣原店があり、さらにディスカウントドラッグコスモス 陣原駅店やエコ・フレンドリータウン陣原や、ザ・ダイソーエコ・フレンドリー八幡陣原店などの商業施設が多くあること。
【陣原駅に対する口コミ】三菱マテリアル九州工場黒崎地区が北にあって、移動がしにくいこと。
2023年08月 メリット
交通利便性
駅員さんが話しやすく、分からないことなど質問したら最後まで教えてくださり、すごく気持ちよく電車に乗れました。
強いて挙げれば少しの遅延が気になります。
生活利便施設の充実
周りにミニストップやファミリーマートやコスモスがあり、買い物施設があり充実していると思います。
強いて挙げるなら降りるエスカレーターがないことです。上がりはエスカレーターがあり、重たい荷物の時は助かるのですが降りる時少し困ります。
飲食店の充実
買い物ができる場所が多く日用品などは買い足しやすいとおもいます。
飲食店など家族で行けるような飲食店がほとんどないのが気になります。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園があり、子育てにはいいかもしれません。
強いて挙げるなら公園がないのが気になります。
治安
駐輪時の担当の方が朝から昼間はゴミなどを拾っていたり、明るい声で挨拶してくれて、すごく治安がいいと思います。
強いて挙げるなら周りにゴミがところどころ落ちているのが気になります。
コストパフォーマンス
近くに保育園があるためお子さんがいる家庭は住みやすいと思います。
強いて挙げるなら大きいデパートなどがないので少し困るかも知れません。

北九州市八幡西区の暮らし情報ガイド

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が166件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 勝山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。