イニシア調布ステーションサイトの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/調布駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都調布市小島町1丁目
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2026年2月
総戸数101戸
専有面積31.40m² ~ 54.65m²
間取り1LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社コスモスイニシア
施工会社大木建設
管理会社大和ライフネクスト

イニシア調布ステーションサイトを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になったため、もう少し広い空間を求めています。日当たりの良いリビングで家族と過ごす時間を大切にしたいです。 セキュリティがしっかりしているマンションで、安心して暮らしたいです。宅配ボックスなど共用設備が充実している点も評価しています。 新しい生活を始めるのが楽しみです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 交通の便が良く、毎日の通勤・通学が楽になりそうです。周辺に商業施設が充実しており、生活に必要なものがすぐに手に入るのが魅力です。 両親との近居を考えており、アクセスしやすい立地が希望です。バリアフリー設計の物件だとさらに良いと考えています。 家族全員が快適に過ごせることを期待しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代前半
職業 会社役員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てに適した環境で、子供たちがのびのびと育つことを期待しています。近くに公園や教育施設が多い点が購入の決め手になりました。 新しい生活を始めるにあたり、デザイン性の高いモダンな内装の物件に惹かれました。即入居可能な点も魅力です。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都調布市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 会社役員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都調布市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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イニシア調布ステーションサイトの売却ガイド

イニシア調布ステーションサイトは東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2026年築(築0年)で、総戸数101戸、10階建の建物です。

最寄り駅は調布駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはイニシア調布ステーションサイトの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

調布市のマンション売却市場

調布市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

イニシア調布ステーションサイトを売却する際のポイント

  • 築0年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数101戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 調布駅まで徒歩4分
  • 京王線/調布駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 保育施設: 約120施設
  • 待機児童: 年度によって変動

イニシア調布ステーションサイトに関するよくある質問

イニシア調布ステーションサイトの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イニシア調布ステーションサイトには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イニシア調布ステーションサイトの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がイニシア調布ステーションサイトの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イニシア調布ステーションサイトはどのような物件ですか?

イニシア調布ステーションサイトは東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。調布駅徒歩4分。築2026年、総戸数101戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

調布市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは調布市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イニシア調布ステーションサイトには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

調布市の住みやすさは?

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

調布市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

調布市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 メリット
交通利便性
快速が止まりいろいな飲食店があるので便利
あまりパチンコ店がないのでとてもがっかりする
生活利便施設の充実
本屋、アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所がある
強いて挙げれば飲み屋が少ないのが気になる
飲食店の充実
とてもいっぱいあると思いますのでとても満足
強いて挙げれば安いお店が多いいので高い店があるといい
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園など学校がたくさんあり便利であるんです
塾が少ないのでもう少し塾を増やさなければいけない
治安
とても良すぎてやばい人が良すぎてマジでいい
酔っ払いがとても多いいことが難点であること
コストパフォーマンス
安くて老若男女集まれる魅力があることが多い気がします
もう少しハイブランド店などお金を使う場所が欲しいです
交通利便性
新宿まで20分で出られる、また渋谷や吉祥寺にも行きやすい。
京王線が止まると交通手段が一気に減る。バスかタクシーになるがめちゃくちゃ混む。
生活利便施設の充実
病院も多く、駅前にはパルコやトリエもあり買い物にも困らない。
強いてあげるとしたら、もう少しおしゃれな洋服が買える店があると嬉しい。
飲食店の充実
ラーメン屋などのランチで行けるような店から居酒屋までたくさんある。
あり過ぎて選択肢に困る。もう少し美味しいお店があったら嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し離れれば小学校なども多く、通学路なども整備されているイメージ。
駅前がもう少し子供向けになったらさらに良くなりそう。
治安
駅前には交番もあり、割と治安がいいイメージ。
少し駅から離れると結構暗くなるので、1人で歩くのは怖いかも。
コストパフォーマンス
新宿へすぐ出れるのはかなりのメリット。バスも多い。
少し家賃が高いイメージ。もう少し安くてもいいのに。
交通利便性
駅の周りが栄えていて、ホームも綺麗で、乗り換えもたくさんできます
しいてあげれば、エレベーターが遠いのが気になる
生活利便施設の充実
パルコが駅出たらすぐあるからタピオカとか飲める
しいてあげるのなら、ちょっと駅から出口が遠い
飲食店の充実
ゴンチャがすごく好きで、駅近くにあるからよく行く
しいてあげるなら、服やのラインナップが若者的に微妙
暮らし・子育て環境の充実
すごく暮らしやすいと思う、充実している!
しいていうなら、公園をあまり見かけない気がする
治安
すごく綺麗で、治安はいいと思う。高級住宅街だし!
本当に思い浮かばないけど、エスカレーターとか増やして欲しい
コストパフォーマンス
新宿によく行くので便利なので駅近だと便利
家賃が高いから住みたくても済まない。かなしいです!

調布市の暮らし情報ガイド

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。