イニシア川口元郷の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉高速鉄道/川口元郷駅 徒歩12分 埼玉高速鉄道/南鳩ケ谷駅 徒歩13分 JR埼京線/赤羽駅 バス10分 JR京浜東北線/川口駅 バス10分
所在地(住所)埼玉県川口市朝日1丁目6-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2009年3月
総戸数95戸
小学校区域十二月田小学校
中学校区域十二月田中学校
専有面積72.00m² ~ 96.00m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利定期借地権
用途地域準工業地域
分譲会社コスモスイニシア
施工会社川口土木建築工業
管理会社大和ライフネクスト

イニシア川口元郷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 イニシア川口元郷は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいイニシア川口元郷を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、イニシア川口元郷のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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イニシア川口元郷の売却ガイド

イニシア川口元郷は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数95戸、14階建の建物です。

最寄り駅は川口元郷駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはイニシア川口元郷の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

イニシア川口元郷を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川口元郷駅まで徒歩12分
  • 埼玉高速鉄道/川口元郷駅 徒歩12分
  • 埼玉高速鉄道/南鳩ケ谷駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 十二月田小学校
  • 中学校区: 十二月田中学校

イニシア川口元郷に関するよくある質問

イニシア川口元郷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イニシア川口元郷には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イニシア川口元郷の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がイニシア川口元郷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イニシア川口元郷はどのような物件ですか?

イニシア川口元郷は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川口元郷駅徒歩12分。築2009年、総戸数95戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イニシア川口元郷には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
埼玉高速鉄道の川口元郷駅は地下鉄南北線にも直結しているので、都内への通勤も可能です。
最寄り駅まで徒歩で10分以上はかかるので、自転車などが無いと少し不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
朝日中央公園やお寺が近くにあるので、割と緑が多いエリアです。
線路わきにマンションがあるので、窓を開けていると電車の音がうるさい時があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エントランスはシンプルなデザインですが、落ち着いた雰囲気であり、窓も大きいので採光も十分に確保されています。
宅配ボックスが設置されていますが、数があまり多くないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
TVモニタ付インターホンが室内にあるので、安心して生活ができます。
上に住んでいる人の生活音が時々響いてくることがあるので、遮音性能が少し足りないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
自転車や電車で行ける範囲にいろいろなお店があるので足を伸ばせば買い物出来る店舗は豊富に見つかります。
徒歩圏内にスーパーマーケットがあまりないので少し不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★
川口市立十二月田小学校、中学校が徒歩圏内にあるので、小学生の子供がいる家庭には便利です。
川口市役所までの距離が少し離れているので、行政サービスは利用しにくいです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】JRの路線が多く通る主要駅でありつつ、ホームを出て徒歩15分で南北線にも乗り換えられるので交通の便がいい。 駅前にドラッグストアやイトーヨーカドーを含むショッピングセンターなどがあるので日常生活の殆どが完結する。
【赤羽駅に対する口コミ】駅前の飲み屋街を2人以上で歩いているとキャッチがしつこい。どこまでもついてくる。 男性は1人でもガールズバーのキャッチに声を掛けられている印象があるので興味が無ければフルシカト推奨。
2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
歩いてすぐのところに赤羽駅行きのバス停がある。
国道122号が通っているためか車道が広く取られており、逆に歩行者用の道がとても狭い。なおかつ(これも車道の工事のためなのか)コンクリートで荒く固めただけの状態のところがあり、都内23区に住んでいた頃よりも自転車のパンクの頻度が増えた。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
共用部は築10年程度と言うこともあって綺麗。 宅配ボックスもあるし、管理人が常駐しているので玄関前にインターホンでの呼び出し無しで置き配も可能。
やはり自転車で行く方が早いので、ほぼ歩いてはいかない。(徒歩で行動を済ませたい人にはやや遠く感じる)
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩10分圏内にヤオコー、サミット、マツキヨ、サンドラッグといったスーパーやドラッグストアがある。
やはり自転車で行く方が早いので、ほぼ歩いてはいかない。(徒歩で行動を済ませたい人にはやや遠く感じる)
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】宇都宮線、湘南新宿ライン、埼京線、京浜東北線が通っていて交通の便は良いと思います。駅前は商業施設や飲食店で栄えていて、赤羽駅周辺で買い物や用事を済ますことができます。駅から徒歩2分弱の所にララガーデンというアーケードもあり、雨の日でも買い物ができます。
【赤羽駅に対する口コミ】駅の近くに居酒屋が多いので夜は酔っ払っている人がいます。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。