イトーピア高槻松が丘B棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/高槻駅 バス8分
所在地(住所)大阪府高槻市松が丘1丁目23-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1974年3月
総戸数40戸
小学校区域高槻市立安岡寺小学校
中学校区域高槻市立第九中学校
専有面積62.13m² ~ 110.47m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社伊藤忠不動産
施工会社竹中工務店
管理会社大京アステージ

イトーピア高槻松が丘B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 高槻市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、イトーピア高槻松が丘B棟は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、62〜110m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。イトーピア高槻松が丘B棟は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1974年3月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。イトーピア高槻松が丘B棟なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府高槻市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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イトーピア高槻松が丘B棟の売却ガイド

イトーピア高槻松が丘B棟は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数40戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は高槻駅です。

現在、URICOにはイトーピア高槻松が丘B棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高槻市のマンション売却市場

高槻市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

イトーピア高槻松が丘B棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・京都双方へのアクセスの良さから、ベッドタウンとして高い人気を誇ります。駅前の商業施設が充実し、大阪医科薬科大学病院など医療機関も整っています。摂津峡など北部の自然環境も魅力で、教育環境も良好です。

交通アクセス

  • 高槻駅が利用可能
  • JR東海道本線
  • 高槻駅 バス8分

教育・子育て

  • 小学校区: 高槻市立安岡寺小学校
  • 中学校区: 高槻市立第九中学校

周辺施設

  • 摂津峡公園は渓谷美が楽しめるハイキングスポットです
  • 今城塚古墳は継体天皇の真の陵墓とされ
  • 古墳公園として整備されています
  • 高山右近ゆかりの高槻城跡公園も歴史的な見どころです

イトーピア高槻松が丘B棟に関するよくある質問

イトーピア高槻松が丘B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イトーピア高槻松が丘B棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イトーピア高槻松が丘B棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がイトーピア高槻松が丘B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イトーピア高槻松が丘B棟はどのような物件ですか?

イトーピア高槻松が丘B棟は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1974年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高槻市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高槻市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イトーピア高槻松が丘B棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高槻市の住みやすさは?

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。 大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

高槻市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

高槻市の子育て環境は?

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高槻駅に対する口コミ】中央改札を出てすぐにセブンイレブン、飲食店、小さなスーパーがある。 阪急高槻市駅まで徒歩5分程と駅と駅の間が近い。 改札を入った所にも小さなセブンイレブンがある。 中央改札と西側の改札2つあるのでとても便利。
【高槻駅に対する口コミ】中央改札付近のトイレは改札の入った所にある。 改札をくぐらなければ、トイレを借りる場合に入場料が必要になった。(以前はトレイだけ借りることができた) 西側の改札付近のトイレは改札(地下)を出て地上に上がったところにある。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高槻駅に対する口コミ】JR高槻駅はJR大阪駅まで新快速電車で15分、JR京都駅まで新快速電車で15分と都心部へのアクセスに便利なところが最大のメリットです。また新快速電車専用のほとんどがあるためラッシュ時間帯の混雑は緩和されています。
【高槻駅に対する口コミ】周辺に高層マンションが増えており騒音がうるさいです。
2024年06月 メリット
交通利便性
新快速と阪急があり、とても便利な駅だと思う
JRの遅延が多いので、そこが少し不便ではある
生活利便施設の充実
買い物施設はとても充実しているので、便利
病院関係はあまりないので、ちょっと不便。
飲食店の充実
美味しいお店が色々なところにあっていい。
場所によって、お店が閉まるのが早いところがある
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに、ちょっとした子供が遊べるスペースがある
幼稚園などはあまり見ないので、少なそう。
治安
昼はとても明るく、治安が悪いイメージはない
夜は飲み屋街もあるので、ちょっと不安になる
コストパフォーマンス
家賃はとても安いので、住むにはいいと思う
駅直近だと結構家賃が高いので、離れた方がいいと思う
交通利便性
大阪駅から新快速も快速も普通も止まるので、大変便利です
朝の通勤ラッシュは本当に人が多いです。高槻は住み良いので皆さん住んでいるんだと思います
生活利便施設の充実
百貨店、スーパー、ドラッグストアなど、梅田に出なくても大抵済みます
強いて言えば、阪急側は飲屋街が多いのでJRと比べて少し治安が悪いです
飲食店の充実
おしゃれなカフェもあるし、居酒屋、最近は人気系列のラーメン屋さんなど、新しくお店もできているので大変満足しています
阪急側にいる居酒屋のキャッチの人のお店は微妙な上に、最終のお会計がキャッチの人が言ってる値段にならないことがあるので注意です
暮らし・子育て環境の充実
北摂なので比較的治安も良く、公園で緑もあるので子育てにはもってこいの街だと思います
幼稚園などが争奪戦で倍率が高いと聞きます
治安
北摂だけに大変良いと思います。子育て世代もよく住んでいるのは治安の良さだと思います
阪急側は飲屋街なので少し治安悪目です。身の危機を感じたことはありません
コストパフォーマンス
物価自体は大阪平均ぐらいだと思うので、気になったことはないです
新快速も止まるだけに、家賃は高い方です。
交通利便性
jr高槻駅新快速、快速、普通など多くの駅が止まることが1番のメリットだと思います。そして、駅構内にコンビニなどがあることから利便性を考えても素晴らしい駅だと思います。また、改札までの距離も近く、スムーズに行動することができます。
jr高槻駅は遅延が多く発生します。特に新快速では10分以上の遅延もよくあるので、そこは改善していただきたいと強く感じます。
生活利便施設の充実
生活利便施設の充実により、買い物や飲食に便利、地域活性化に寄与する。特に駅の横のモールにはGUやユニクロなどがあり、簡単に買い物することもできます。また、スタバなどのカフェなどでゆっくりすることもできます。
人口増加による混雑や騒音の可能性あり。特に学生が多いためうるさいです。また高めのお店が多く買いずらいこともあると思いました。
飲食店の充実
高槻駅周辺に飲食店が充実すれば、地域の魅力が高まり、観光客や利用者の増加に繋がる。さまざまな味を楽しむことができる。特に、駅の近くのラーメン屋が美味しく、学生の中でも人気なお店です。また、チェーン店も多く美味しいです。
飲食店の増加による混雑や駐車場の不足、または価格の高騰など、地域の生活環境や個別の店舗による問題が生じる可能性があります。
暮らし・子育て環境の充実
高槻駅周辺に充実した子育て支援施設や教育機関があれば、子育てに便利で安心感があり、地域の子育て環境が向上する。また、バスなどがあるため、どこにいくにも簡単に動くことができるので、車を持っていなくても楽ちんです。
充実した子育て環境による人口増加により、住宅価格や教育施設の競争が激化し、生活負担が増える可能性や混雑が発生する可能性がある。
治安
高槻駅周辺の治安が充実すれば、住民の安心感が高まり、外出や生活の品質が向上する。地域の魅力や価値が高まる。学生が多いので、治安は比較的いいのと、警察署も近くにあるので、治安はそこまで不安に心配することはないです。
高槻駅周辺の治安の充実により、監視やセキュリティ対策の費用が増加する可能性がある。また、過剰な取り締まりにより個人の自由が制限されることもある。
コストパフォーマンス
高槻駅周辺の物価や生活費が比較的低いため、コストパフォーマンスが高い。飲食店やショッピング施設などもリーズナブルで利用しやすい。また、物価もそこまで高くないものの、梅田には新快速で1本なのでとても良いです。
コストパフォーマンスが高い地域に人気が集まり、需要が増えれば物価や家賃が上がる可能性がある。また、サービスや品質に制約が生じることもある。

高槻市の暮らし情報ガイド

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 京都駅: JR新快速で約15分
  • 梅田駅: 阪急特急で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 国道171号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

子ども医療費助成制度
高槻市子育て総合支援センター「カンガルーの森」
病児・病後児保育

教育の特徴

関西大学高槻キャンパスや大阪医科薬科大学が立地。教育環境が充実しています。

生活利便情報

JR高槻駅前にアクトアモーレなどの商業施設が充実。西武百貨店跡地の再開発も進んでいます。大阪医科薬科大学病院など高度医療機関もあります。

商業施設

  • アクトアモーレ
  • 高槻センター街
  • イオン高槻店
  • 松坂屋高槻店

医療

大阪医科薬科大学病院をはじめ、高度な医療を提供する病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 摂津峡公園
  • 安満遺跡公園
  • 芥川緑地
  • 城跡公園

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

治安

高槻警察署が管轄し、地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

摂津峡の渓谷美をはじめ、北部には豊かな自然が広がっています。安満遺跡公園は新たな憩いの場です。

コミュニティ

高槻まつりをはじめ、地域のイベントが盛んで、住民の交流が活発です。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、芥川・桧尾川流域の洪水リスクがあります。