イトーピア高槻松が丘A棟東の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/高槻駅 バス12分
所在地(住所)大阪府高槻市松が丘1丁目18-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1973年3月
総戸数60戸
小学校区域高槻市立安岡寺小学校
中学校区域高槻市立第九中学校
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社伊藤忠不動産
施工会社竹中工務店
管理会社自主管理

イトーピア高槻松が丘A棟東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1973年3月築という条件が希望に合いました。イトーピア高槻松が丘A棟東は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 松が丘1丁目18-2に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。イトーピア高槻松が丘A棟東は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、高槻駅周辺の需要を重視しています。イトーピア高槻松が丘A棟東は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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イトーピア高槻松が丘A棟東の売却ガイド

イトーピア高槻松が丘A棟東は大阪府高槻市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数60戸、5階建の建物です。

最寄り駅は高槻駅です。

現在、URICOにはイトーピア高槻松が丘A棟東の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高槻市のマンション売却市場

高槻市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

イトーピア高槻松が丘A棟東を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・京都双方へのアクセスの良さから、ベッドタウンとして高い人気を誇ります。駅前の商業施設が充実し、大阪医科薬科大学病院など医療機関も整っています。摂津峡など北部の自然環境も魅力で、教育環境も良好です。

交通アクセス

  • 高槻駅が利用可能
  • JR東海道本線
  • 高槻駅 バス12分

教育・子育て

  • 小学校区: 高槻市立安岡寺小学校
  • 中学校区: 高槻市立第九中学校

周辺施設

  • 摂津峡公園は渓谷美が楽しめるハイキングスポットです
  • 今城塚古墳は継体天皇の真の陵墓とされ
  • 古墳公園として整備されています
  • 高山右近ゆかりの高槻城跡公園も歴史的な見どころです

イトーピア高槻松が丘A棟東に関するよくある質問

イトーピア高槻松が丘A棟東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イトーピア高槻松が丘A棟東には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イトーピア高槻松が丘A棟東の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がイトーピア高槻松が丘A棟東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イトーピア高槻松が丘A棟東はどのような物件ですか?

イトーピア高槻松が丘A棟東は大阪府高槻市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1973年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高槻市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高槻市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イトーピア高槻松が丘A棟東には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高槻市の住みやすさは?

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。 大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

高槻市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

高槻市の子育て環境は?

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

口コミ・レビュー

2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
普通、快速、新快速がとまり早朝にはなりますが関空特急はるかに乗車できます。大阪、京都まで新快速で15分、終電も遅い路線になりとても便利です。
あえて言うなら上りのエスカレーターが少ないということでしょうか。
生活利便施設の充実
南北にデパート、阪急と松坂屋がありコンビニもあります。商店街も賑やかです。
北側ロータリーが比較的小さく、お迎えなどタイミングによっては非常に混みます。
飲食店の充実
JR高槻駅と阪急高槻市駅の間は面積当たりの飲食店数が日本一です。およそ食べたいものが食べられる環境です。
飲食店の入れ替わりが激しく前回行ったお店がないということがよく起こります。
暮らし・子育て環境の充実
デパートが近くにあることからトイレおむつ替えにも困ることはないです。
人の往来が多いので子どもだけで出歩くのは少し怖いです。
治安
比較的治安の良い地域だと思います。夜は飲んでいる人が多く見られるので注意が必要かもしれません。
夜は飲み屋が多くなるので少し治安としては不安かもしれません。
コストパフォーマンス
物価については標準かなと思います。飲食店も多い分使いやすい価格のお店が多いです。
店舗の家賃はかなり高いようで飲食店の入れ替わりが激しいのはこのためです。
交通利便性
新快速と阪急があり、とても便利な駅だと思う
JRの遅延が多いので、そこが少し不便ではある
生活利便施設の充実
買い物施設はとても充実しているので、便利
病院関係はあまりないので、ちょっと不便。
飲食店の充実
美味しいお店が色々なところにあっていい。
場所によって、お店が閉まるのが早いところがある
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに、ちょっとした子供が遊べるスペースがある
幼稚園などはあまり見ないので、少なそう。
治安
昼はとても明るく、治安が悪いイメージはない
夜は飲み屋街もあるので、ちょっと不安になる
コストパフォーマンス
家賃はとても安いので、住むにはいいと思う
駅直近だと結構家賃が高いので、離れた方がいいと思う
交通利便性
新快速が止まるのでとても便利です。終電時刻も遅いです。
強いて挙げれば京都方面の電車が少ないです。
生活利便施設の充実
百貨店2つあり、病院も多く商店街もあります。
強いて挙げればアパレルが少し少ないです。
飲食店の充実
リーズナブルなお店が多くどこも美味しいです。
強いて言えばチェーン店が多いのでもう少し個人店まだきてほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園が多く、塾などもたくさんあるので育てやすい環境です。
強いて挙げれば公園があまりないような気がします。
治安
駅や駅周辺はとても綺麗で歓楽街も多いです。
飲み屋が多いため夜は酔っ払いが多いです。
コストパフォーマンス
便利な割には家賃が安いので経済的にもありがたいです。
強いて挙げるなら人気が高くて家を建てられないです。
交通利便性
新幹線以外全ての電車が止まるレベルで交通の弁のいい駅
新幹線が止まらないところが不便だと感じる
生活利便施設の充実
百貨店が二つにショッピングモール、駅ナカ施設、飲食店などたくさんのお店が駅の周りにはあって便利
たくさんあるが全ての施設自体のクオリティは低い
飲食店の充実
高槻が本店のカフェやご飯屋さんで梅田などに進出しているお店は多く駅周辺には飲食店の数も多くクオリティは高いと思う
居酒屋が多いのでもう少し家族向けのお店などがあればいいなと思う
暮らし・子育て環境の充実
治安は良いし大きな公園もあるので子育てにいいと思う
駅周りの塾とかのちかくに居酒屋やキャッチがいるのはあまりよくない気がする
治安
駅周辺も綺麗で居酒屋もあるがそんなにたくさんの酔っ払いなどはいないので治安は良いと思う
時々キャッチがいてうざいがそんなにしつこくないので問題なし
コストパフォーマンス
駅すぐ近くのタワマンとかは高いとは思うが立地もいいので梅田とか京都とかに住むよりは大幅に値段を抑えられるのでコスパはいい方だと思う
いいマンションはとても人気なので空きがあまり出ないところ

高槻市の暮らし情報ガイド

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 京都駅: JR新快速で約15分
  • 梅田駅: 阪急特急で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 国道171号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

子ども医療費助成制度
高槻市子育て総合支援センター「カンガルーの森」
病児・病後児保育

教育の特徴

関西大学高槻キャンパスや大阪医科薬科大学が立地。教育環境が充実しています。

生活利便情報

JR高槻駅前にアクトアモーレなどの商業施設が充実。西武百貨店跡地の再開発も進んでいます。大阪医科薬科大学病院など高度医療機関もあります。

商業施設

  • アクトアモーレ
  • 高槻センター街
  • イオン高槻店
  • 松坂屋高槻店

医療

大阪医科薬科大学病院をはじめ、高度な医療を提供する病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 摂津峡公園
  • 安満遺跡公園
  • 芥川緑地
  • 城跡公園

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

治安

高槻警察署が管轄し、地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

摂津峡の渓谷美をはじめ、北部には豊かな自然が広がっています。安満遺跡公園は新たな憩いの場です。

コミュニティ

高槻まつりをはじめ、地域のイベントが盛んで、住民の交流が活発です。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、芥川・桧尾川流域の洪水リスクがあります。