2022年05月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
最寄り駅、仲町台駅(横浜市営地下鉄ブルーライン) 駅周辺で生活必需品は一通り揃えることが出来る。 1、スーパーマーケット4つある他、パン屋、ケーキ屋、花屋等あり。ちょっとしたお祝いにも対応可能。 2、個人病院も複数あり、かかりつけ医には事欠かない。とりわけこどもが多いのでこども慣れした医者が多い。 3、そこからバスか車での移動になるがイケア港北まで10分前後。 4、飲食店も点在し、外食するにも遠出の必要性は殆ど無い。 5、沿線隣駅はターミナル 6、横浜まで20分、新横浜まで10分 7、港北インターと都筑インターの間にあり、第三京浜道路から首都高や東名など車の利便性も高い。
強いて挙げるのであれば、病院は混むので予約が必要。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
1、マンションサブエントランスから最寄り駅まで徒歩6分、メインエントランスから徒歩10分と駅チカである。 2、周辺治安は良く、そういった話とは無縁である。 3、ほど近くに緑道があり、そこからせせらぎ公園を含む大きな公園にアクセス出来る。 4、児童公園にも徒歩5分で行ける。 5、夏場に開放される区営プールにも徒歩10分で行ける。 6、斜向いに小児科、調剤薬局、接骨院があり、並びにペットショップ兼園芸屋がある。 7、学区の小学校までは徒歩15分から20分だが、緑道沿いに進んでいくので交通事故等のリスクは低い
兎にも角にもこどもが多く、こどもの行きそうなところは混み合うことが多い。逆に言えばそれだけ育児環境は充足している。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
1、グッドデザイン賞を受賞したメインエントランスを有する。 2、管理人さん含め植栽を綺麗に手入れしてくださっているので敷地内も緑があり、四季を目で感じることも出来る。 3、外部共用部(マンション自体の庭)には机と椅子がおいてあり、こどもたちが座っているのをしばしば見る 4、全住戸駐車場(機械式)付きである。 5、駐輪場もあり、現在、空きもある。 6、清掃は行き届いており、清潔感がある。 7、エレベーターの数は二基。エレベーター待ちをすることは殆ど無い。 8、共有部に私物を置いてあるケースは殆ど無い
1、来客用の駐車場がなく、外部に借りなくてはならない。 2、機械式駐車場は出庫口が限られており、出庫ないし入庫時に待つことが土日祝日にはしばしば起こる。 3、ラウンジがあるがこどもたちのたまり場になっており、使用方法に関し住民会で議題にあがることがある。 4、外廊下に傘を出すことは規約で禁じられているため、濡れた傘を居室内に入れなければならない。同様に駐車場に収まらないような三輪車、ベビーカーも玄関に収めなければならない。 5、虫に遭遇するケースがしばしばある。虫といっても都市型の虫ではなく、蝶々だのバッタだのカマキリだのを含む所謂虫である。
お部屋の仕様・設備
★★★★
1、一階住戸は庭付きであり、住戸前面に遮蔽物がないため、芝生の生育が良く、ガーデニングや家庭菜園、ピクニックやちょっとした遊びも十分に出来る広さがある。 2、風呂場がリビングに直結しているので湯冷め知らずである。 3、床暖房があるので冬場はマンションの気密性と相まって、空調(暖房)を必要とすることが稀である。 4、住戸は東向きないし南向きしか無いため日照は季節、天候に左右される点を除けば概ね良好である。 5、リビングに隣接する部屋は引き戸で開放できるため、こどもの発育に応じて部屋を増やしたり、リビングを広げたり出来る。 6、ウォークインクローゼットが1つ、クローゼットが2つ、下足入が1つが備え付けられている。 7、オートセキュリティ機能がある。また荷物がポストに届いた際に通知が来る。
1、間取りがシンプルなので個性を出すならカスタマイズが必要である。 2、気密性が高く、玄関の扉を空けるのに力を要する。(幼児では自力で空けられないのでよしんば鍵をかけ忘れても勝手に出ていくことは無いと思われる) 3、フローリングなので床が傷つきやすい。 4、庭から虫が入ってくることがある。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
1、駅まで徒歩6分なので、日常的な買い物は全く問題がない。また飲食店に関しても充実しており外食中心だとしてもその日の気分に応じて多様な店を選ぶことが出来る。個人的にはミエルという名前のパン屋さん、一喜ファームという焼肉屋さんはオススメで、後者はこどもに大変優しい。 2、美容院、病院が複数あり、薬局も複数ある。 3、駅前にドトール、マクドナルドがある。 4、本屋兼文具屋さんがある。 5、100円ショップが一軒ある。 6、フィットネスセンター、マッサージ店がある。
銀行が横浜銀行と城南信用金庫しか無いので急に現金が必要となった場合、難儀する。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
1、駅周辺には保育園が複数ある。 2、病院、診療所も複数あるのでこどもの急な発熱でも頼れる。 3、少人数保育園であれば空きがあったと思われる。 4、学区の小学校は緑道沿いで徒歩15分から20分、中学校は小学校の向かいである。 5、ボランティア運営の古民家がせせらぎ公園で開放されている他、自然園という里山のような環境もあり、自然に親しむ上ではこの上ない。 6、学習塾、音楽教室、スイミングスクールと習い事をするにも充実している。 7、緑道が近く、せせらぎ公園を含む大きな公園が緑道に沿って複数ある。 8、住民同士、顔を合わせると必ず挨拶を交わす。
特定の病院は混み合う。予約が必須である。