アーベイン朝霞根岸台セゾンヒルズの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/朝霞駅 徒歩13分
所在地(住所)埼玉県朝霞市根岸台4丁目10-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1998年9月
総戸数57戸
小学校区域朝霞第二小学校
中学校区域朝霞第四中学校
専有面積71.00m² ~ 76.84m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社リブラン
施工会社石原建設
管理会社長谷工コミュニティ

アーベイン朝霞根岸台セゾンヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 アーベイン朝霞根岸台セゾンヒルズは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アーベイン朝霞根岸台セゾンヒルズを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県朝霞市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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アーベイン朝霞根岸台セゾンヒルズの売却ガイド

アーベイン朝霞根岸台セゾンヒルズは埼玉県朝霞市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数57戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は朝霞駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアーベイン朝霞根岸台セゾンヒルズの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝霞市のマンション売却市場

朝霞市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーベイン朝霞根岸台セゾンヒルズを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 朝霞駅まで徒歩13分
  • 東武東上線/朝霞駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 朝霞第二小学校
  • 中学校区: 朝霞第四中学校

アーベイン朝霞根岸台セゾンヒルズに関するよくある質問

アーベイン朝霞根岸台セゾンヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーベイン朝霞根岸台セゾンヒルズには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーベイン朝霞根岸台セゾンヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアーベイン朝霞根岸台セゾンヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーベイン朝霞根岸台セゾンヒルズはどのような物件ですか?

アーベイン朝霞根岸台セゾンヒルズは埼玉県朝霞市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。朝霞駅徒歩13分。築1998年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

朝霞市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは朝霞市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーベイン朝霞根岸台セゾンヒルズには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

朝霞市の住みやすさは?

朝霞市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 朝霞市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

朝霞市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

朝霞市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【朝霞駅に対する口コミ】終点の池袋駅まで20分と近く、隣駅が和光市駅なので地下鉄への乗り換えも楽。通勤ラッシュ時もものすごく混雑するということもなくちょうど良い。また、同じく隣駅の朝霞台駅からはJR武蔵野線の北朝霞駅に乗り換えられるのも便利。駅の改札内にはセンスの良い雑貨やアクセサリー、衣服が揃う雑貨屋があり、電車の待ち時間にショッピングが楽しめる。改札内のトイレは近年改装されていてキレイになった。改札外にはエキアがあり、本屋、雑貨屋、飲食店、カフェ、ドラッグストアなどが揃っている。エレベーター、エスカレーター、スロープもあり、道は広く舗装もしっかりされていて歩きやすく、駅前のロータリーには病院や歯医者、朝霞市役所の出張所もある。
【朝霞駅に対する口コミ】東武バス、西武バス、市内循環バスとあるが、いずれも終バスの時間が早い。レンタルの電動自転車も終電後はほぼ無くなり、タクシーもかなり待たないと乗れない。
2023年10月 メリット
交通利便性
都心が近く、池袋まで15分程度。最近急行停車駅になり更に便利になった。
一駅先の和光市まで行けばメトロが2線乗り入れているが、朝霞までは東上線のみのため東上線が止まると足止めを喰らう。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ、ドラッグストアが充実して生活必需品は全て揃う。大通りにもすぐ出れるのでロードサイドの大型店も近い。
静かな住宅地である所以ではあるが、例えば近隣の川口などと比べると、お店や娯楽施設の充実度はまだまだ発展途上。
飲食店の充実
地域密着型の飲食店が多いため、仲良くなってくると地元の商店街のイベントなども楽しめるようになる。
チェーン店などは少なく、深夜にやっているお店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
公園がたくさんあり、保育園も充実。子供が参加できる地域のイベントも多い。子供がとても多いため駅前エリアを含む小学校はひと学年6,7クラスを有する。
保育園などは十分を多いがそれ以上に子供が多いためまだ不足しているように感じる。
治安
静かな住宅街のため平和な雰囲気で夜も静か。学校も荒れておらず、たむろしている若者はたまにしか見かけない。
駅から離れると街灯が少ないため、もっと明るくすべき。
コストパフォーマンス
都心近くでこの環境の割に家賃が安い。今後上がっていくと思われる。
割安ではあるが、最近建ったマンションは強気な価格設定になっている。
交通利便性
池袋へは東武東上線で17分。東京メトロ副都心線、有楽町線の直通列車があり、都心へのアクセスが便利。
強いて挙げれば、駅前のロータリーのタクシー乗り場にタクシーがあまり止まっていない時があり、待たされることがある。
生活利便施設の充実
マルエツ、西友、東武ストア、イトーヨーカドー、など大手スーパーが揃っていて便利。医療施設も一通りの診療科がある。
強いて挙げれば、歯科医院はたくさんあるが、眼科が少ないため混んでいる。
飲食店の充実
駅前にはスターバックス、松屋、すき家、バーガーキング、居酒屋などがある。駅から離れても、ガスト、夢庵、サイゼリア、回転寿司、などファミリーで楽しめる飲食店が多くある。
強いて挙げれば、お洒落なカフェ、飲み屋などがあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
夏はじゃぶじゃぶ池で楽しめる青葉台公園や、朝霞の森など大きな公園がある。保育園の数も増えてきている。
強いて挙げるなら、ボール遊びができる公園が少ない。
治安
駅前には交番があり、ロータリーも広くお店もたくさんあるので夜でも明るいし、繁華街は無いので治安は良い。
強いて挙げるなら、駅から離れていくと、狭い道や街灯が少なく暗い場所がある。
コストパフォーマンス
家賃の相場は隣の和光市や朝霞台駅と比べると安い傾向にある。業務スーパーや大手のスーパーも数多くあるため物価は安い。
住みやすさのバランスは良いが、強いて挙げるなら、都心からのアクセスが良いためか、家賃、土地の値段は上がっている。

朝霞市の暮らし情報ガイド

朝霞市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • 西武池袋線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

朝霞市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。