アーバンポート折尾学園都市の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR筑豊本線/折尾駅 徒歩30分
所在地(住所)福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎1丁目2-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1991年9月
総戸数32戸
専有面積21.48m² ~ 31.32m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

アーバンポート折尾学園都市を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アーバンポート折尾学園都市の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県北九州市八幡西区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県北九州市八幡西区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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アーバンポート折尾学園都市の売却ガイド

アーバンポート折尾学園都市は福岡県北九州市八幡西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数32戸、6階建の建物です。

最寄り駅は折尾駅(徒歩30分)です。

現在、URICOにはアーバンポート折尾学園都市の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市八幡西区のマンション売却市場

北九州市八幡西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバンポート折尾学園都市を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 折尾駅まで徒歩30分
  • JR筑豊本線/折尾駅 徒歩30分

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

アーバンポート折尾学園都市に関するよくある質問

アーバンポート折尾学園都市の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンポート折尾学園都市には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンポート折尾学園都市の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアーバンポート折尾学園都市の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンポート折尾学園都市はどのような物件ですか?

アーバンポート折尾学園都市は福岡県北九州市八幡西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。折尾駅徒歩30分。築1991年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市八幡西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市八幡西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンポート折尾学園都市には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市八幡西区の住みやすさは?

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市八幡西区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市八幡西区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【折尾駅に対する口コミ】特急も快速も普通も全て停まります。最近工事をしていて新しくなって、見た目もきれいになりました。 博多駅方面に向かう際によく利用しますが通勤ラッシュの時間帯は座れることもあります。博多駅方面に近づくにつれ人は増えていきますが折尾駅の場合はまだ人は少ないです。
【折尾駅に対する口コミ】周辺にはお店が少なくカフェすらないため時間潰しができない。 居酒屋はありますがあまり便利とはいえません。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★
部屋全体の色が明るくて、キレイに見える。
とにかく湿気がすごかった。白い壁が黒ずんで壁紙が剥がれた。
2024年04月 メリット
交通利便性
複数の路線があるので利便性は高いです。特急快速もとまる駅なので使用している方は多いと思います。
特にありませんが、強いて言えば都会とは言えないので流石に博多天神よりは全然下です。
生活利便施設の充実
横にスーパーが隣接されてます。利用したことはありませんが、帰りに買い物する方には便利だと思います。病院も多いです。
食料品は多いですが、雑貨とか日用品を売っている店は少ないように思えます。
飲食店の充実
駅に改修工事が入り、近くに店が多くなりました。特にスタバが出来たのが大きいと思います。
便利がいいですが、マイナーな店が多いです。マクドナルドとかがあればなお良いかなと。
暮らし・子育て環境の充実
改修工事後はトイレなども綺麗になって子ども連れでも行きやすいと思います。
階段が多いように感じるのでそこは大変かもしれません。
治安
工事後は、街灯が多く近辺が明るくなりました。
元々北九州なのでかなり治安がいいとは言えません。。いまだに夜中バイクの音がしたりします。
コストパフォーマンス
電車一本で博多や小倉などの都会に行けるので家賃等のコスパはかなり良いと思います。
特にありませんが、もう少し栄えてくれたら更に住みやすいかなと思います。大型ショッピングモールとかが近くにあったり。
交通利便性
長い期間の改修工事も終わりたくさんのテナントが入り活気に溢れています。
学生の街でもあるので、時間帯によっては混み合う。
生活利便施設の充実
新しいテナントが多くある。少し歩けばサンリブがある。
強いてあげるならマナーの悪い酔っ払いがいること
飲食店の充実
居酒屋もファストフード店もコンビニもあり充実
居酒屋や飲み屋が近いため夜は心配なところもある
暮らし・子育て環境の充実
お店も充実しているので子育てにも良い。ただし車は必要
駅近はどうしても学生向けマンションばかりになってしまう。
治安
改修工事が済んだばかりということもあり綺麗で良い
飲み屋、居酒屋が多いので夜は少し不安である
コストパフォーマンス
学生向けの家が多くお手頃。快速も止まることを考えたら安い。
古いアパートも多い。セキュリティが心配なところもある。
交通利便性
北九州市の主要駅の一つ。快速が止まり小倉や博多へもアクセスしやすい。駅前ロータリーが広く、送迎の車の一時停めができ便利が良い。
駅構内の路線が入り組んでおり、不慣れな方はわかりにくいかもしれない。
生活利便施設の充実
駅周辺に大学があるため活気ある駅である。病院やスーパーなどは揃っているため生活しやすい。
強いてあげれば大型商業施設がないところがデメリット。だが他主要駅へのアクセスが良いため気にならない。
飲食店の充実
何といっても東筑軒のかしわめし、駅構内のうどん屋がおすすめ!
子供連れでも気兼ねなく利用できるお店が(設備)充実しているとなお良い。
暮らし・子育て環境の充実
駅建物自体も新しくなり、子育て世代も利用しやすい。
路線の関係上、のりかえじに上り下りが生じることがネック。駅周辺に公園があると良い。
治安
駅構内は清掃が行き届いており清潔感がある。
駅から少し離れると、夜街灯が少なく徒歩では不安なエリアがある。
コストパフォーマンス
通勤通学はもちろん、プライベートでも利便性が良い駅・エリアである。家賃相場や物価も落ち着いている。
駅周辺に大型商業施設がないことが人によってはデメリット。

北九州市八幡西区の暮らし情報ガイド

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が166件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 勝山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。