アーバンヒルズ川口の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/西川口駅 徒歩11分 JR京浜東北線/川口駅 徒歩15分
所在地(住所)埼玉県川口市仲町16-22
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1991年9月
総戸数48戸
小学校区域飯仲小学校
中学校区域仲町中学校
専有面積23.31m² ~ 26.37m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社扶桑レクセル
施工会社合田工務店埼玉建興
管理会社メイトーサービス

アーバンヒルズ川口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アーバンヒルズ川口を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 アーバンヒルズ川口は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

アーバンヒルズ川口の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

アーバンヒルズ川口の売却ガイド

アーバンヒルズ川口は埼玉県川口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数48戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は西川口駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアーバンヒルズ川口の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバンヒルズ川口を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西川口駅まで徒歩11分
  • JR京浜東北線/西川口駅 徒歩11分
  • JR京浜東北線/川口駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 飯仲小学校
  • 中学校区: 仲町中学校

アーバンヒルズ川口に関するよくある質問

アーバンヒルズ川口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンヒルズ川口には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンヒルズ川口の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアーバンヒルズ川口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンヒルズ川口はどのような物件ですか?

アーバンヒルズ川口は埼玉県川口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西川口駅徒歩11分。築1991年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンヒルズ川口には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR京浜東北線川口駅:買い物がなんでもそろう。病院・公共施設も充実。JR京浜東北線西川口駅:美味しい居酒屋が多い。
JR京浜東北線川口駅:赤羽駅と一駅違いではあるが、強風の日は影響を受け遅延する。JR京浜東北線西川口駅:繁華街の夜の女性の一人歩きはおすすめしない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
川口方面は、下町の雰囲気がある道で夜も帰宅する人が多く、途中に銭湯もあり親しみのある街並み。西川口方面はラブホテルなどもあり気になるかもしれないが慣れれば近く、川口より駅近くはコンパクトなつくりの街になるため必要なお店に立ち寄りやすい。 徒歩圏内にスーパーが3件ほどある。プール・図書館もある。
西川口方面はラブホテルや居酒屋がある。歩きたばこの人を見かける。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
・オートロックであること ・排水管高圧洗浄も定期的にあり、きちんとした管理会社という印象
部屋の中にいるとインターフォンの音がきこえないことがよくあった
お部屋の仕様・設備 ★★★
コンパクトなつくりながら、キッチンではきちんと作業ができる。バルコニーがあり布団を干したりもしていた。
角部屋で出窓があったが、間取り上あまり活かすことができなかった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩2分くらいでコンビニがあるのは、体調不良時助かった。体調不良時は出前やネットスーパーなども充実している地域なのでありがたかった。美味しいパン屋、美味しい居酒屋、美味しいラーメン屋、美味しい中華屋、お得なスーパー、ドラッグストア、なんでも近く便利だった。少し歩けば素敵なカフェやアリオも行けた。
本屋はどんどんなくなっているので川口駅まで行かなくてはならない。
暮らし・防災・子育て ★★★
公共施設、病院、学校が近くにありました。地域的にたくさん子育て中の方をお見掛けしました。
マンション内のコミュニケーションは特にありません(普通に挨拶はしていました。2015年頃外国人も多く住んでいましたが、少し話したときは感じがよかった)。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川口駅に対する口コミ】西口、東口共にショッピングや飲食のお店が充実しています。改札口付近のおにぎり専門店や焼き立てベーカリーは通勤通学にも便利です。駅前には大きなデパートもあり、中には歯医者も入っていて通院にも便利。マンションも多く賑やかなので夜も比較的治安がいいと思います。
【川口駅に対する口コミ】困ることは大きなエレベーターが無いことです。大きなスーツケースを持っての移動が大変です。
2024年08月 メリット
交通利便性
・東京都心部までのアクセスは便利です。・夜明け前の始発に乗る機会が多いのですが、寝坊さえしなければ確実に座れます。・駅に商業施設があり、買い物などするにも便利です。
・運転見合わせになると代替手段がないため、都心部に行きたくてもなかなか行けないです。・運転見合わせになった場合、入場規制が行われるためホームにたどり着けず、駅周辺に屯する人が増えてくる。・タクシー乗り場はあるが、最近タクシーの台数が減っているため、待ち時間が長い。・バスは定刻通りに来ない路線が一部ある。
生活利便施設の充実
・お惣菜屋さん、レストラン、カフェ、薬局、100円ショップがある。
・カフェとレストランは店舗面積が狭い為、利用しづらい。
飲食店の充実
・個人経営のお店だったり、フランチャイズのお店が駅周辺にある。
・駅周辺は中華料理や多国籍の方が経営するお店だったり、松屋・なか卯といったサラリーマン系のお店が多い為、ファミリー層&子供向けのお店が少ない。・駅周辺のお店は多国籍の方が経営しているため治安は悪い。
暮らし・子育て環境の充実
・駅には、改札のすぐ真ん前に多機能トイレがある。・エスカレーターとエレベーターも設置されている。・駅から少し離れたところに公園や保育所がある。
・数年前からクルド人の方々が駅周辺だけでなく、駅から離れているところに住んでいるため、治安の悪さと騒音に悩まされています。
治安
・都心部と比べれば、比較的落ち着いて暮らすことができる。・商業施設は多い。・駅前に交番がある。・街頭はそれなりに多く設置されている。
・水道料金が高い。・家賃は駅周辺はかなり高め。
コストパフォーマンス
・都心部と比較したら比較的安いほうだと思います。
・水道料金が高い。・家賃は駅周辺はかなり高め。
交通利便性
都心へのアクセスが充実していて、気軽に行きやすい。
朝や夜はとてつもない人数が乗降してくるので、混雑によくなる。
生活利便施設の充実
飲食店、商業施設、商店街など近場にいろんな店舗がある。
商業施設がありすぎて、逆にどこにしようか迷います。
飲食店の充実
駅中にも、駅のすぐ外にも飲食店はたくさんあります。
弁当屋はあまり多くないかもしれません(個人的に)
暮らし・子育て環境の充実
小学生、中学生、高校生と多くの学生が歩いています。もちろん、保育園、幼稚園、あります。
工事が多いので、騒音は気にしてられないです。
治安
街灯のない道は0に等しいです。夜は、変な人は歩いてますが。
夜に歌を歌っている人がいますが、別に悪いことをしてるわけではないと思うので、、、
コストパフォーマンス
マンションが多いので多くの人が引っ越ししてくるレベルです。
最近家賃が高くなっていると聞きます。人が多いからですかね。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。