2019年02月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★
基本的に汚れが気になることがない理事会は基本的によく機能していると思うが、最近人が変わってからややイベント時などの雰囲気が変わった防災活動にも力を入れている
無駄に管理費がかかるような共有部分がないのが良い。近年マンション内の照明のLED化を行い、実際電気代が削減されているようだ。意外とエレベータの速度が早く、待ってイライラする思いをすることは殆ど無い
立地・治安・周辺環境
★★★
フロントの休業日をなくす、時間を伸ばすなどの検討をしたが、試験的に時間を伸ばしても来訪者がほぼ居なかった事や、費用の面で見送られた経緯があります。冷房についても東日本大震災後の節電対策、及び隔地駐車場の赤字問題で、住宅共用部についての冷房は許容範囲と判断された経緯があります。いずれも、ちゃんと理事会で議論されて、経緯や結論が議事録で公開されているのは良いことだと思います。
知らない人が多いのですが、2Fのエレベーターの階数表示が無いのはセキュリティ向上（ストーカー対策等）であり、どの階で降りたかがわからないようにするためです。また、ペットを連れている方と、それ以外の方との動線を分けているのは（エレベータを使い分けるなど）、アレルギーを持っている方への配慮であり、そこまで考えているのは良いところだと思います。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
北原ライフサポートクリニック、ソレイユ歯科クリニック、ハートフルファーマシー（薬局）などがビル内に有り、うい耳鼻科等、白須整形外科等、成人はもちろん、子供、老人も受診頻度が高そうな病院はほぼ揃っているマンション周辺に子安公園があったり、東側の1階、2階で色々なイベントをやっている。マンション内でも七夕、クリスマス等イベントを行っている
玄関ドアが薄い素材の様な気がします。足音や声などが結構聞こえます。ガス検知器が料理酒を少し煮込みすぎただけでもなったりするので、少しびっくりします。点検は大切ですが、結構色々とあるので在宅していないといけない日があります。タワーマンションなので当然だと思いますが
お部屋の仕様・設備
★★★★
施工した大林組のアフターサービスはとても手厚い。調査・原因究明・根本対応・説明ときっちりやってくれている。他のいい加減なところであれば、言い訳をして対応しないところもあるが、さすが大手の矜持をもっていると感じる。この会社は信用できると思う。
南側に飲食店が集まる施設(2階立て)があるが、その建物の屋上に設置されている換気扇の音が大きく、窓を開けていると気になる。また飲食店独特の匂いがすることもある。夜中の1時になるとその換気扇スイッチを切るようで一気に静かになる。、
買い物・飲食店充実度
★★★★★
共用スペースは、玄関だけでほとんど無いと言う感じです。屋上も出られません。しかし、このことは、管理費がかからない、余計なものが無いというメリットになっていると思います。管理人の配置等、全体管理は、普通だと思います。
なんといっても立地が良い。雨に濡れずに駅、薬局、スーパー、本屋と必要な箇所に行くことができる。 また、平日日中はコンシェルジュが常駐しており要望を伝えるとエレベーターに貼り紙するなどすぐに対応してもらえる。
暮らし・防災・子育て
★★
スーパや飲食店、薬局、病院もあってとても便利です。駅にも近くてとても気に入っている。都心への通勤も始発電車に乗れるので楽です。向かいには昭和の雰囲気を残した飲食店街もありレトロな雰囲気を楽しんでいます。
高層マンションの維持管理がそこまで考えられていませんでした。震災でひび割れがおきたり、当時ですが、外壁を補修するために、ブランコをレンタルし続けていたりと、今後の維持についてが心配に感じました。