アーバンパレスアクス大濠の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/大濠公園駅 徒歩5分 福岡市地下鉄空港線/唐人町駅 徒歩7分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区荒戸3丁目2-45
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1995年10月
総戸数61戸
小学校区域福岡市立当仁小学校
中学校区域福岡市立当仁中学校
専有面積58.52m² ~ 106.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社第一交通産業
施工会社森本組
管理会社ファビルス

アーバンパレスアクス大濠を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 アーバンパレスアクス大濠は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アーバンパレスアクス大濠を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県福岡市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県福岡市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県福岡市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県福岡市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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アーバンパレスアクス大濠の売却ガイド

アーバンパレスアクス大濠は福岡県福岡市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数61戸、14階建の建物です。

最寄り駅は大濠公園駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアーバンパレスアクス大濠の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバンパレスアクス大濠を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大濠公園駅まで徒歩5分
  • 福岡市地下鉄空港線/大濠公園駅 徒歩5分
  • 福岡市地下鉄空港線/唐人町駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立当仁小学校
  • 中学校区: 福岡市立当仁中学校

アーバンパレスアクス大濠に関するよくある質問

アーバンパレスアクス大濠の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンパレスアクス大濠には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンパレスアクス大濠の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアーバンパレスアクス大濠の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンパレスアクス大濠はどのような物件ですか?

アーバンパレスアクス大濠は福岡県福岡市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大濠公園駅徒歩5分。築1995年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンパレスアクス大濠には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄の大濠公園、唐人町の丁度中間地点にあり、西鉄バスのバス停にも近い
強いて挙げれば、夏場にやはり大通りに近いので暴走族がたまに走っているところが気になる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大濠公園にすぐ近く、領事館も近いので交番が近くにあります。
強いて挙げれば、夏場にやはり大通りに近いので暴走族がたまに走っているところが気になる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
清掃、建物、セキュリティー管理はしっかりしている
強いて挙げればペット飼育不可、これで購入を断念されている家族も多少居るのかと思います
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ベランダ側に大きな建物がないので日当たりは良好
部屋の天井の梁がなんでこんなところにというのがある
買い物・飲食店充実度 ★★★★
大濠公園側なので洒落た飲食店が多い、買い物も自転車で5分程度のところで済ますことができます
逆に洒落た飲食店なので安く食べれる飲食店が欲しいところ
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに、教育機関は充実しているので子育てには困らないと思います
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大濠公園駅に対する口コミ】液からすぐのところに大濠公園があり、ウォーキングや散策が出来る自然があります。 平地で徒歩での移動範囲も広く、交通の便が良いので通勤通学にはバスや地下鉄、自転車の利用ができます。 居住環境としては高級な建物も多いです。
【大濠公園駅に対する口コミ】市の中心部へは近いですが、生活用品などは時に郊外型の大型商業施設への買い物も必要になるかと思います。
2023年12月 メリット
交通利便性
構内が複雑でなく、主要駅を網羅しており本数も充分ある。
比較的簡素な駅な為、売店などは無い。ドームの近くの為、イベントのある日は混雑する。
生活利便施設の充実
一応、ドームの最寄り駅になるとは思いますが、駅自体には売店などは無い。駅周辺には、コンビニや小さな商店街がある。
外へ出るためのエレベーターかエスカレーターが、もう一機あると有り難いです。
飲食店の充実
小さな商店街の中に、多少、飲食する所やお惣菜のお店があり、駅を上がった所には、から揚げのお弁当屋さん、いなほ焼きという回転焼きの様なものを売っている所があります。
もし、商店街の中以外にも飲食店があったら、もっと良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレはあります。少し足をのばせば、大きな公園や学校もあります。
何をするにも、少し足をのばせば、という位置感が若干不便かもしれません。
治安
街灯も多めで、歓楽街などは無いため治安も良いと思います。
ドームに近いため、ドームでイベントなどがある時は、賑やかな時があります。
コストパフォーマンス
駅周辺は、それなりの家賃ですが、少し離れると良い相場になります。
簡素な住宅街、といった感じなせいか少し古めの物件が多い印象です。

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。