アーバンハイム黒崎の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/黒崎駅 徒歩7分
所在地(住所)福岡県北九州市八幡西区熊手1丁目3-24
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1985年11月
総戸数23戸
小学校区域北九州市立黒崎中央小学校
中学校区域北九州市立黒崎中学校
専有面積55.02m² ~ 59.69m²
施工会社丸一建設

アーバンハイム黒崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県北九州市八幡西区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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アーバンハイム黒崎の売却ガイド

アーバンハイム黒崎は福岡県北九州市八幡西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数23戸、8階建の建物です。

最寄り駅は黒崎駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアーバンハイム黒崎の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市八幡西区のマンション売却市場

北九州市八幡西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバンハイム黒崎を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 黒崎駅まで徒歩7分
  • JR鹿児島本線/黒崎駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立黒崎中央小学校
  • 中学校区: 北九州市立黒崎中学校

アーバンハイム黒崎に関するよくある質問

アーバンハイム黒崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンハイム黒崎には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンハイム黒崎の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアーバンハイム黒崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンハイム黒崎はどのような物件ですか?

アーバンハイム黒崎は福岡県北九州市八幡西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。黒崎駅徒歩7分。築1985年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市八幡西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市八幡西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンハイム黒崎には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市八幡西区の住みやすさは?

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市八幡西区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市八幡西区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】快速もしっかり止まり、利便性は高いと感じた。利便性に比べて、家賃は安いと感じることが多い。
【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】タクシーが少ない時間帯があるとかんじた。しいてあげれば物価が少し高いと感じることが多かった。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】商業施設は近くにあり、利便性はかなり高い。ひじょうに静かで、安心して暮らすことができる。
【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】しいてあげれば、アパレルが少なく感じることがあった。しいてあげれば、防犯カメラがもう少し欲しい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】近くに飲食店は多く、困ることはなかった。
【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】しいてあげれば、若者むけの飲食店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】近くに公園や病院も多く、安心して暮らせる。
【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】しいてあげれば、保育所がもう少しあると助かる。
2023年07月 メリット
交通利便性
特急が止まる事が1番ですかね。特急で博多まで40分くらい特急で小倉まで12分くらい
飲み屋街以外はなにも無いですね。デパートも無いし幽霊ビルが何年もほったらかしであります。夜の照明は暗いです。役所の工事が良く無いと思います。照度不足でどんよりしてます。
生活利便施設の充実
飲みに行くには良いと思います。パチンコも2件あります。
飲み屋街以外はなにも無いですね。デパートも無いし幽霊ビルが何年もほったらかしであります。夜の照明は暗いです。役所の工事が良く無いと思います。照度不足でどんよりしてます。
飲食店の充実
飲食二次会3次会まで充実してますね。色々な店あります。
単価は基本的に高めの設定ですね。寿司屋が何軒かしてないのですが、焼き鳥屋が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
病院保育所などは充実してます。学校も近いです。
老人が多い街なので全体的に活気がないですね。若者はあまりに見かけないです。
治安
警察がうろうろ巡回してますから比較的安心ですね。
夜は全体的に暗いのでどんよりしてますね。ひとも夜は少ないです。
コストパフォーマンス
駅から近くに賃貸物件結構ありますね。コンビニも3件から4件あります。
意外に家賃は高めな感じがしますね。プロパンガスがほとんどですね。
交通利便性
駐車場も多く道もかなり整理されてて歩きやすいです地元なのでよく使ってます
特にはないかと思いますただもう少しエスカレーターがあるといいかも?ないわけではないですが少ないです
生活利便施設の充実
近くに大きなデパートがあるのでかなりいいです子供が遊べるところもあります
有名どころはあっていいのですが特にこれ!と言ったお店はないですねチェーン店が多いかと
飲食店の充実
有名どころはかなりあっていい感じと思います
有名どころはあっていいのですが特にこれ!と言ったお店はないですねチェーン店が多いかと
暮らし・子育て環境の充実
自分が育った町です!かなり住み心地もよくいいところです
ベビーカーだときつい道もあるので直してほしいですね
治安
いいと思います!とてもきれいで夜にはちゃんと電気もツイてて安全です
夜は出歩かないので詳しくはありませんが悪くわないなと思います
コストパフォーマンス
最高です病院、駅、スーパー、子供が遊べる場所等あっていいかと
場所がいい分土地や家の値段が高めです仕方ないのですがね住んでみると家賃分の価値は全然にあると思います

北九州市八幡西区の暮らし情報ガイド

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が166件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 勝山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。