アーバンハイツ川口の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/川口駅 徒歩12分
所在地(住所)埼玉県川口市川口5丁目14-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1985年3月
総戸数38戸
小学校区域川口市立飯仲小学校
中学校区域川口市立西中学校
専有面積43.31m² ~ 78.40m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社川口土木建築工業
施工会社川口土木建築工業
管理会社日本ハウズイング

アーバンハイツ川口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県川口市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県川口市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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アーバンハイツ川口の売却ガイド

アーバンハイツ川口は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数38戸、6階建の建物です。

最寄り駅は川口駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアーバンハイツ川口の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバンハイツ川口を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川口駅まで徒歩12分
  • JR京浜東北線/川口駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 川口市立飯仲小学校
  • 中学校区: 川口市立西中学校

アーバンハイツ川口に関するよくある質問

アーバンハイツ川口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンハイツ川口には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンハイツ川口の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアーバンハイツ川口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンハイツ川口はどのような物件ですか?

アーバンハイツ川口は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川口駅徒歩12分。築1985年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンハイツ川口には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【川口駅に対する口コミ】駅の周辺にはバスのターミナルや飲食街、スーパーなど生活に必要な施設は一通りそろっているため生活しやすい。 東京へのアクセスも一駅隣の赤羽まで五分、東京駅まで30分で着くため通勤の負担も少ない。 駅からの帰り道にかんしても西口の大通りは人通りも多くバスも出ているため女性の方でも安心できます。
【川口駅に対する口コミ】駅から出ている路線が京浜東北線のみのため運転見合わせなどが発生すると場所によって通勤の手段がなくなってしまう。
2025年04月 メリット
交通利便性
東京23区東側のJRのメジャーな駅に乗り換えなしで行けますし、新宿方面へ行きたい場合も赤羽乗り換え1回で行けます。どちらの方面へも同じくらいの時間で行けるので便利です。また、2025年時点では京浜東北線のみ停車していますが、上野東京ラインが停車する計画があります。
改札は1箇所のみです。改札出た後に行く方角によっては歩く距離が少し増えると思います。京浜東北線のみ停車なので、朝に事故などで電車が少し止まるだけで改札は閉じられ、駅はは人で溢れます。
生活利便施設の充実
駅前の元そごう(閉店)だった建物は2025年5月に新しい商業施設として生まれ変わるようです。また、駅前に飲食チェーン店やスーパーがありますし、市役所の出張所もあるので不便しません。
クリニックは駅から近くにありますが、大きな病院が駅の近くにありません。
飲食店の充実
東口駅前1Fには飲食のチェーン店が入っており、困ることはありません。
おしゃれなカフェ、ベーカリーといったものが少なかったように思います。
暮らし・子育て環境の充実
東口駅前の広場では、休みなどにイベントが開かれています。東口キュポラ広場方面には車椅子が入れる広さのエレベーターがあります。
西口には公園があり、子供の散歩に良い場所ですが、上野東京ラインの停車のために場所がなくなるのではないかという心配があります。
治安
駅前では特に治安が良くないと思ったことはありません。
外国人が多いです。食文化などいろんな国の文化を体験することが好きな方には良い場所だと思いますが、心配される方もいらっしゃるかと思います。
コストパフォーマンス
西口にオーケーがあり、東口在住だった頃ですが西口まで買いに行っていました。東口にはマルエツ、ハナマサ、イトーヨーカドーと困らないです。
日本の他の場所でも同じだと思いますが、ここ10年でだいぶ値上がりしたと思います。
交通利便性
綺麗でおおきくトイレ設備 食事など1日を費やして遊ぶ事ができる
若干ごみごみしている、東川口 南鳩ヶ谷にいける手段が欲しい。
生活利便施設の充実
かなり良い、とにかく住むにあたっては東西の交通に最適な場所。
パチンコ店が多すぎる、バスが多く最初は探すのが大変
飲食店の充実
ラーメン屋が豊富でうれしい、カフェも多くお洒落さんには嬉しいと思う
個人経営店が少ないので新鮮味にかけるもう少し 老舗みたいな店が増えたら吉
暮らし・子育て環境の充実
駅がきれいなので安心できる。トイレも綺麗
飲み屋などが多いので夜は心配になる逆引きがまだある
治安
交番がすぐあるので安心またコンビニなども多いのですぐかけこめる
風俗店がややきになる、もう少し減ってくれたら安心できる
コストパフォーマンス
東京にすぐでれて家賃が都内にくらべてやすい
スーパーが少ないので 食費がやはりたかくなる
交通利便性
JR京浜東北線の川口駅は埼玉県大宮駅~神奈川県の桜木町まで1本でいけるところが個人的に魅力です。東京駅までも30分程度で行けますし、池袋までは15分ほどで行けるのでアクセスしやすいです。川口駅の東口出て直結の歩道橋を下るとバス乗り場もあります!
朝の通勤時間帯は混雑してます。定期券のオフピーク時間帯は7時05分までですが、普通に混んでいます。6時台は女性専用車両も使えないので7時以降に乗車するのをオススメします。
生活利便施設の充実
川口駅東口出て直結の歩道橋にある商業ビルには役所も図書館もあるので便利です。西口にはOKストアもあるので安いスーパーもあり非常に便利です。10分ほど歩いたところにはヨーカドー系列のアリオもあるのでお買い物や映画も見れちゃいます!
強いて言えば大きい病院がないので駅前の小さな病院は混みやすいかもしれません。
飲食店の充実
最近樹モールという新しい商業施設がOPENし、川口駅前にはなかったコメダ珈琲店、一風堂があるのでオススメです。
個人的にはスターバックスコーヒーができればうれしいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅直結の歩道橋にはエレベーターもあるので小さいお子様やお年寄りの方でも安心して利用できると思います。
子供がいないのであまり気にかけたことがなく評価(2)にしています。
治安
駅前は商業施設が多いので夜も明るく遅い時間でも安心して歩けます。東口出てすぐに交番もあるので治安もよいほうだと思います。
土日の昼間は宗教やビラ配りが多い印象です。
コストパフォーマンス
3年前私が家を探していた時の情報ですが…隣駅が東京都赤羽駅で1駅違うだけで家賃が2~3万違いました。
スーパーが散らばってるので、お気に入りのスーパー見つけるのが難しいかもしれません。個人的にはお肉はハナマサで冷凍食品計は業務スーパーオススメです。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。