アーバンセレクト武蔵浦和の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩10分
所在地(住所)埼玉県さいたま市南区白幡4丁目15-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2008年3月
総戸数25戸
小学校区域さいたま市立浦和別所小学校
中学校区域さいたま市立内谷中学校
専有面積28.82m² ~ 56.55m²
間取り1K ~ 2LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社寺本建設
施工会社三平建設
管理会社日本ハウズイング

アーバンセレクト武蔵浦和を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アーバンセレクト武蔵浦和を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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アーバンセレクト武蔵浦和の売却ガイド

アーバンセレクト武蔵浦和は埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数25戸、8階建の建物です。

最寄り駅は武蔵浦和駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアーバンセレクト武蔵浦和の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市南区のマンション売却市場

さいたま市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバンセレクト武蔵浦和を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵浦和駅まで徒歩10分
  • JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立浦和別所小学校
  • 中学校区: さいたま市立内谷中学校

アーバンセレクト武蔵浦和に関するよくある質問

アーバンセレクト武蔵浦和の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンセレクト武蔵浦和には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンセレクト武蔵浦和の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアーバンセレクト武蔵浦和の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンセレクト武蔵浦和はどのような物件ですか?

アーバンセレクト武蔵浦和は埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵浦和駅徒歩10分。築2008年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンセレクト武蔵浦和には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市南区の住みやすさは?

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市南区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市南区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅周辺には駅ビルのほか、スーパーや100円ショップ、ホームセンター等の商業施設が充実しているので便利です。ファーストフード店をはじめ飲食店も多く一人暮らしでも困らないと思います。駅周辺に様々な診療科のクリニックがある点も安心です。
【武蔵浦和駅に対する口コミ】武蔵浦和駅周辺は次々にマンションが立ち並ぶ一方で子供を遊ばせるような公園が少ないです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】すごく便利でいつも使っています。 コンビニや文房具屋さんなど数多くの店がいっぱいあってお買い物にも楽しいです。電車が駅に到着するまでや友達と遊ぶ時などに暇つぶしで利用できる飲食店などもたくさんあって非常にいいです。
【武蔵浦和駅に対する口コミ】人が混んでいる時に通り抜けが出来なくなったり雨の日などに床が滑って転んでしまう時もあります。
2019年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
水回りが最高。最新。窓が広いため、実際の家よりもかなり広く感じる。
窓の形が特殊なため、カーテン選びに気を使う。
2024年02月 メリット
交通利便性
複数の路線が利用でき、快速が停車する点です。主要駅や都心部へのアクセスが非常に便利になります。また、ラッシュ時以外は駅の混雑が少なく、改札までの距離も短いため、スムーズに移動することができます。これらの点が、武蔵浦和駅を利用する際の大きなメリットと言えるでしょう。
まず改札の狭さが挙げられます。特にラッシュ時には、人の流れが密集し、改札を通るのに時間がかかることがあります。また、駅構内でエレベーターやエスカレーターが少ない点も不便さを感じる要因の一つです。特に重い荷物を持っている場合や、足腰に不自由がある方にとっては、日々の利用は少なからずストレスになり得るでしょう。
生活利便施設の充実
隣接してるドン・キホーテが一番集客が多い。これにより、日用品から食料品、珍しい輸入商品まで、幅広い品揃えの中から必要なものを手軽に購入することができます。また、メガバンク3行が駅の周辺にあるため、金融関係の用事もスムーズに済ませることが可能です。これは日常生活において非常に便利であり、特に急ぎの場合には助かるポイントです。さらに、駅構内のショッピング施設が充実しているため、通勤や通学の途中でも気軽にショッピングを楽しむことができます。これらのメリットは、武蔵浦和駅が日々の生活や買い物、金融取引において利用者にとって非常に便利な場所であることを示しています。
近隣に大規模なお菓子工場があるため、その周辺で大型車両の通行が非常に多く見られます。これにより、駅周辺の道路が混雑しやすく、特に通勤時間帯や工場の稼働時間には、歩行者や自転車利用者にとって少々危険を感じる瞬間もあります。また、大型車両の騒音や排気ガスが心地よい環境とは言い難い面もあります。さらに、駅近くにビジネスホテルがないため、出張や旅行で利用する際には、宿泊施設を探すのに苦労するか、別の地域を選択せざるを得ない状況があります。これらは、武蔵浦和駅を利用する上での考慮すべきポイントであり、特に初めて訪れる人にとっては、事前の情報収集が重要になるでしょう。
飲食店の充実
多様な食の選択肢があります。たとえば「成城石井」では、高品質な食材を使ったお弁当やデリを手軽に利用できる。「生そば彩むさし」では、本格的なそばを駅内で味わえるのが魅力です。「スイーツボックス」が、種類多数のスイーツを味わえます。さらに、「ミニワン」では、カジュアルな飲食が可能で、待ち合わせやちょっとした休憩に最適です。
武蔵浦和駅前にメンタルクリニックはありますが、強いてあげれば
暮らし・子育て環境の充実
駅改札から5分圏内に子育て支援施設があります。「武蔵浦和キッズ保育園」と「くまさん保育所」が駅の近くにあり、働く親御さんにとっては大変便利です。これらの施設は、信頼できる保育サービスを提供しており、子どもを安心して預けることができます。また、スポーツファンにとっては、ロッテ2軍の野球場が近隣にあることも魅力的です。これにより、野球観戦を気軽に楽しむことができます。
強いてあげれば、地下利用施設があればもっと良くなる。
治安
閑静な住宅地です。特に駅周辺はタワーマンションがいくつもあります。繫華街も無く平穏です。
強いてあげれば、スケボー少年が夜間に練習する姿が散見される。しかし、不良の類ではない。
コストパフォーマンス
都心との比較になりますが、家賃や土地価格の面から見ても、非常に住みやすいバランスを持っています。家賃も手頃で、土地価格も同様にリーズナブルな範囲内です。
強いてあげれば、駅前開発が少し難航してるのかもしれません。
交通利便性
埼京線、武蔵野線があって便利であります。
各線に乗り換えする時に、混雑が凄いです。
生活利便施設の充実
ショッピングするには、お店が多数あって便利であります。
アパレル店が少なく、多少不満に思います。
飲食店の充実
飲食店は充実しているので便利であります。
目玉となる人気な飲食店が少ないように感じます。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩けば木々があり、子育てには良い環境であります。
公園などの遊ぶところが少々少ないように感じます。
治安
居酒屋などの飲食店はいくつかありますが、治安は良いと思います。
夜間になると、少し薄暗い雰囲気があります。
コストパフォーマンス
利便性の良い駅のため、都心に通うには良い場所です。
家賃は、そこそこ高いのが難点であります。

さいたま市南区の暮らし情報ガイド

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。