アーバンエクセル白井の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北総鉄道/白井駅 徒歩3分
所在地(住所)千葉県白井市南山1丁目1-2、3、2-2、3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1991年2月
総戸数196戸
小学校区域南山小学校
中学校区域南山中学校
専有面積94.65m² ~ 157.66m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社アーバンライフ近鉄不動産
施工会社青木建設大日本土木
管理会社日本管財住宅管理

アーバンエクセル白井を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 アーバンエクセル白井は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 アーバンエクセル白井の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アーバンエクセル白井の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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アーバンエクセル白井の売却ガイド

アーバンエクセル白井は千葉県白井市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数196戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は白井駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアーバンエクセル白井の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

白井市のマンション売却市場

白井市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバンエクセル白井を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数196戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

31前後の保育施設や支援拠点を想定でき、白井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白井駅まで徒歩3分
  • 北総鉄道/白井駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 南山小学校
  • 中学校区: 南山中学校

アーバンエクセル白井に関するよくある質問

アーバンエクセル白井の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンエクセル白井には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンエクセル白井の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアーバンエクセル白井の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンエクセル白井はどのような物件ですか?

アーバンエクセル白井は千葉県白井市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。白井駅徒歩3分。築1991年、総戸数196戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

白井市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは白井市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンエクセル白井には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

白井市の住みやすさは?

白井市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は29件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 白井市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

白井市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

白井市の子育て環境は?

31前後の保育施設や支援拠点を想定でき、白井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲北総鉄道の白井駅が最寄り駅です。 駅も近いので本当に便利です。 周辺のお店も色々な種類があるのでほしいものはほとんど手に入ります。
▼特にありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲周辺は色々なお店があります。 でも、マンション周りは木々が植えてあって癒しも入ってます。 バランスはいいですよ。
▼閑静な静かな住宅街ではないですが、騒がしいというほどではないです。 ちゃんと周りの作りがカバーしてます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲エントランスに入る道が木々に囲まれて気持ちいいです。 グレーのお洒落な外観です。 もちろんエントランスも広くきれいです。 駐車場・自転車置場・バイク置場が完備されているので便利ですよ。
▼特にありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲4人家族で住んでいました。 4LDK+納戸の100m2越えの非常にびろびろした室内です。 収納も多いし、キッチンも広く使いやすいので奥さんも喜んでいました。 採光もいいのできもちのいい空間です。
▼特にありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲大型スーパー、家電量販店、ドラッグストアなど本当に色々あるのでとても便利です。 まず困ることはないでしょう。 外食するところもたくさんありますよ。
▼特にありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲南山公園を挟んで南山小学校、南山中学校があるので子供たちにとってはとっても気持ちのいい通学路だと思います。 南山公園はとても気持ちのいい公園なので家族で行くのもお勧めです。
▼特にありません。
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲北総線白井駅まで徒歩5分程で行けるので便利です。駅前が開けており、道幅も広く歩きやすいです。
▼休日や日中の電車の本数の少なさや特急通過駅である点はやや残念です。また、駅前の広いスペースを郊外型の家電量販店が占めており、そこに価値を感じない世帯としては不満です。飲食店も居酒屋が数件あるのみなので、もっとファミリー向けのお店があれば良かったと感じます。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【白井駅に対する口コミ】白井市の中心部にあり、国道464号線などの幹線道路が近く白井市役所や文化センターなど公共施設があります。バス路線は西船橋駅などを結ぶ路線が発着するため乗り換えに便利で、交通アクセスが良いことで利用者が増えています。
▼【白井駅に対する口コミ】アクセス特急などの優等列車が通過して不便なことです。
2025年11月 メリット
コストパフォーマンス
▲駅前は広々していて閑静な住宅街が広がっていて車もさほど通らないので子供に安全
▼飲食店が少なくて外食には困ります。スーパーも規模が小さい。
交通利便性
▲特に混雑している様子はなし。駅でてすぐにバスやタクシー乗り場あり。
▼大きなデメリットはないがもう少し本数が増えると嬉しい
生活利便施設の充実
▲駅をでてすぐにスーパーや千葉銀行がある。
▼少し歩かないとコンビニエンスストアがない。
飲食店の充実
▲駅でてすぐにある唐揚げのお店がとても美味しい
▼美味しい店もあるが種類が豊富ではないので選択肢が少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲広い公園が有り、遊ぶ場所には困らなそう。
▼公園などはあるが特別すごい場所があるわけではない
治安
▲日常的に利用しているが何か悪いことに出会っていない
▼特にデメリットは見つからない。普通に安全。
コストパフォーマンス
▲東京などに比べて家賃が安いため生活費は押さえられる
▼電車が高いので定期範囲外に電車で移動するとお金がかかる
交通利便性
▲快速が止まる・京成線、浅草線乗り入れで東京までのアクセスが便利
▼複数路線の利用ができない・電車の本数がすくない
生活利便施設の充実
▲買い物施設が充実している・公共施設が充実している
▼本屋、アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所がない
飲食店の充実
▲周辺の飲食店には有名、人気のお店がある・リーズナブルなお店が多い
▼カフェ、ベーカリー、お弁当屋がない、飲食店の種類が少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園の数が十分にある・学校の多さが十分にある
▼駅に多機能トイレがない(手すりは設置されている)
治安
▲駅周辺は綺麗・歓楽街が無い・駅前に交番がある
▼駅、駅周辺の設備が少し古い・よるは灯がすくない
コストパフォーマンス
▲家賃は安め、住みやすさのバランスで、コストパフォーマンスがよい
▼北総線がたかいので車がないと移動費が高く付く

白井市の暮らし情報ガイド

白井市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は29件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR総武線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 圏央道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

31前後の保育施設や支援拠点を想定でき、白井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が29件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

白井市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。