アーバニーハイツ川口本町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉高速鉄道/川口元郷駅 徒歩5分 JR京浜東北線/川口駅 徒歩10分
所在地(住所)埼玉県川口市本町2丁目6-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1994年1月
総戸数26戸
小学校区域本町小学校
中学校区域南中学校
専有面積61.20m² ~ 64.60m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社佐工不動産
施工会社佐藤工業
管理会社日本ハウズイング

アーバニーハイツ川口本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アーバニーハイツ川口本町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県川口市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:40代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアーバニーハイツ川口本町を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 埼玉県川口市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、アーバニーハイツ川口本町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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アーバニーハイツ川口本町の売却ガイド

アーバニーハイツ川口本町は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数26戸、6階建の建物です。

最寄り駅は川口元郷駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアーバニーハイツ川口本町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバニーハイツ川口本町を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川口元郷駅まで徒歩5分
  • 埼玉高速鉄道/川口元郷駅 徒歩5分
  • JR京浜東北線/川口駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 本町小学校
  • 中学校区: 南中学校

アーバニーハイツ川口本町に関するよくある質問

アーバニーハイツ川口本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバニーハイツ川口本町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバニーハイツ川口本町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアーバニーハイツ川口本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバニーハイツ川口本町はどのような物件ですか?

アーバニーハイツ川口本町は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川口元郷駅徒歩5分。築1994年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバニーハイツ川口本町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【川口元郷駅に対する口コミ】赤羽駅まで一駅なので、アクセスで困ることはありません。最近は物価が上がっていますが、それでもお得な価格帯なので、マンションを探している人にお勧めです。
▼【川口元郷駅に対する口コミ】埼玉スタジアムでイベントがあると尋常じゃないぐらい混雑します。急に大きなマンションが建設される恐れがるので、価格の変動が激しいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【川口元郷駅に対する口コミ】駅周辺に施設が密集しているので、徒歩ですべての用が済みます。比較的に新しいエリアなので、治安が安定しています。繁華街もないので、大きな犯罪はありません。
▼【川口元郷駅に対する口コミ】近隣の駅が大きく発展しているので、これ以上の開発は見込めません。高齢者の電動自転車や軽自動車の利用が多いので、少し不安があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【川口元郷駅に対する口コミ】庶民的なお店からチェーン店まで幅広くお店があります。一人で気軽に利用できるお店が多いので助かります。
▼【川口元郷駅に対する口コミ】お店の入れ変わりが激しいので、お気に入りのお店が急に閉店することがよくあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【川口元郷駅に対する口コミ】新しいマンションが多く、分譲住宅も多いので、子育て環境が整っています。都心部までのアクセスが良く、東京エリアに住んでいるのと同じ感覚です。
▼【川口元郷駅に対する口コミ】人気のエリアなので、人口密度が高いです。そのため、保育園や学童などの施設数が追い付いていない感じです。
2025年04月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
▲駅周辺の生活環境がとても便利。スーパーも多く、ファミリー向けのお店も多い。飲み屋もあるが商店街も明るい雰囲気で治安も気にならない。
▼パチンコ屋やネットカフェが多い。おしゃれなお店はほとんどない。
交通利便性
▲大宮駅から1本で来れて都内にも1本で行ける。横浜スタジアムがある関内駅にも1本で行けるのが魅力的。終電も遅くまでありある程度遅くまで遊んでいても大丈夫なところ。通勤時間でも本数が多いためあまり混雑していないのもいい。
▼数分の遅延が多い。通勤で使っていると数分の遅延でもかなりのダメージになってしまうため予定の1本前の電車に乗るのがおすすめ。
生活利便施設の充実
▲引っ越してきたばかりでまだ詳しくはないですが駅前にはスーパーもあり買い物もしやすい。駅から徒歩圏内に歯医者、内科、外科など病院も充実していて安心です。(あまり利用はしたくないですが…)少しずついいところを見つけていきたいです。
▼服やスニーカーショップなどがあまりなく少し不便さがある。都内に行けばいいはなしですが。
飲食店の充実
▲食に関しては最高です。ラーメン屋、居酒屋、ファストフードなど大手チェーン店から老舗までたくさんあり職に困ることはないと思います。強いて言うならいい所がありすぎてどこにするか困る感じはありますけど。パン屋やケーキ屋もたくさんあって充実しています。
▼強いて言うならパン屋、ケーキ屋は美味しいか少し値段がお高めなところ。ちょっとしたお祝い事でしかかわない。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や、幼稚園もたくさんあり公園もたくさんあって休日などもよく遊びに行っています。公園で知り合った子とも仲良く遊べている。保育園も園庭があり親切な先生が多く安心して預けることができていてとても助かっています。
▼強いて言うなら駐車場がない公園が多いい。歩いて行くのもいいのですが歩くだけで子どもが疲れちゃうことも多々あり
治安
▲昼間は賑やかでとても治安がよくみな子どもと散歩をしていると近所のかたがたがあいさつをしてくれたりします。子どもたちにもとても優しい人がおおくお店の定員さんなども子どもたちに優しくしてくれて安心して過ごせます。
▼夜になると居酒屋が多いのもあり少し酔っ払いの人が増える気がします。あまり近寄らないようにしています。
コストパフォーマンス
▲都内に近いことを考えると値段もいいと思います。場所によってはかなり安いところもありますし少し駅から遠いいけどギリ徒歩圏内などであれば全然家賃なども安いため住む場所としてはじゅうぶんだとおもいます。場所によりますが
▼駐車場代が高い駅から遠くなればなるほど家賃は安くなるがあまり駐車場代は変わらないため要注意
交通利便性
▲都心へのアクセスが充実していて、気軽に行きやすい。
▼朝や夜はとてつもない人数が乗降してくるので、混雑によくなる。
生活利便施設の充実
▲飲食店、商業施設、商店街など近場にいろんな店舗がある。
▼商業施設がありすぎて、逆にどこにしようか迷います。
飲食店の充実
▲駅中にも、駅のすぐ外にも飲食店はたくさんあります。
▼弁当屋はあまり多くないかもしれません(個人的に)
暮らし・子育て環境の充実
▲小学生、中学生、高校生と多くの学生が歩いています。もちろん、保育園、幼稚園、あります。
▼工事が多いので、騒音は気にしてられないです。
治安
▲街灯のない道は0に等しいです。夜は、変な人は歩いてますが。
▼夜に歌を歌っている人がいますが、別に悪いことをしてるわけではないと思うので、、、
コストパフォーマンス
▲マンションが多いので多くの人が引っ越ししてくるレベルです。
▼最近家賃が高くなっていると聞きます。人が多いからですかね。
交通利便性
▲東京まで35分、大宮まで22分前後で行けます。川口からですと、草加行きのバスが出ていて便利です。
▼近場で済むので足を伸ばして買い物行くよりも元気な人は自転車を使ってるのをみます。
生活利便施設の充実
▲改札口をでたらコンビニがあり下を降りるとスーパーがあります。病院行くときはバスもでています。
▼お金があれば生活しやすい場所だと思います。
飲食店の充実
▲個人店がたくさんあります。いきつけの店があると常連になります。
▼わけのわからない店もあるので犯罪には注意したいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲興味深いイベントや行事がたくさんあります。
▼外国人が多いので共存する必要があります。
治安
▲治安は悪くないと思います。防犯で見回りしてる人がいます。
▼外国人とトラブル起きたら最悪です。人の出入りがすごいので親密な付き合いを望む人には不向きだと思います。
コストパフォーマンス
▲物件はたくさんあります。ベットタウンには向いてます。
▼お金がないと話にならないです。ドライな感じですが平和です。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。