アーバイル九段下ミッドシティの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/水道橋駅 徒歩5分 都営新宿線/九段下駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都千代田区神田三崎町3丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月2005年7月
総戸数27戸
小学校区域お茶の水小学校
中学校区域麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)
専有面積22.02m² ~ 22.84m²
間取り1R ~ 1R
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ディベックス
施工会社岩田建設
管理会社ディベックス

アーバイル九段下ミッドシティを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アーバイル九段下ミッドシティの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 アーバイル九段下ミッドシティは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

アーバイル九段下ミッドシティの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

アーバイル九段下ミッドシティの売却ガイド

アーバイル九段下ミッドシティは東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数27戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は水道橋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアーバイル九段下ミッドシティの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバイル九段下ミッドシティを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 水道橋駅まで徒歩5分
  • JR中央・総武線/水道橋駅 徒歩5分
  • 都営新宿線/九段下駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: お茶の水小学校
  • 中学校区: 麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)

アーバイル九段下ミッドシティに関するよくある質問

アーバイル九段下ミッドシティの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバイル九段下ミッドシティには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバイル九段下ミッドシティの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアーバイル九段下ミッドシティの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバイル九段下ミッドシティはどのような物件ですか?

アーバイル九段下ミッドシティは東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。水道橋駅徒歩5分。築2005年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバイル九段下ミッドシティには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2026年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
強いてあげれば、水道橋駅は各停しか止まらない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
九段下、水道橋駅が近くにあり、交通が便利で、周辺施設も充実している
東京ドームでイベントがある際などに近所が混む
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックや宅配ボックスなどがあり困らない
部屋によっては近くの建物から中が丸見えになってしまう
お部屋の仕様・設備 ★★★★
生活空間とキッチンが近くて便利 洗濯機周辺のスペースが広い
部屋がやや狭く、ベッドを置く場合は工夫が必要
買い物・飲食店充実度 ★★★★
東京ドームシティに施設が充実している。また、近くに飲食店も多く、外食には困らない。
近くの施設はどこも混み合っている。呼び込みをしている店もあるため、夜に出歩く際は注意が必要。
暮らし・防災・子育て ★★★★
千代田区のため治安が良い。近隣住民の民度も高いように感じる。
マンション内のコミュニケーションはない。 24時間利用可能なゴミステーションではないため、やや不便。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【水道橋駅に対する口コミ】広くて、いろいろなところにつながっており、慣れていないとわかりづらいですが、お店がたくさんあって楽し... とにかくいつも人が多いです。人とぶつかりそうになることが多いので、気をつけてます。周辺にお店がたくさ..
【水道橋駅に対する口コミ】ときどき駅の中は混んでるから皆さんは注意してください. 駅の周りはゴミがありますのでみなさんはゴミ箱に捨てください
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【水道橋駅に対する口コミ】水道橋駅は、歴史のある落ち着いた雰囲気があります。総武線だけでなく、都営三田線なども通っているので、都心へのアクセスも素晴らしいです。東京ドームやアミューズメント施設・ショッピング施設などもあるため、楽しめます。
【水道橋駅に対する口コミ】駅構内は広くなっていないので、朝のラッシュ時は混雑しています。
2024年02月 メリット
交通利便性
東京駅や新宿駅までアクセスがいい。三田線が利用できる。電車の本数が多い。西口、東口の出口がわかりやすい。
東京ドームでイベントがある日は大混雑するので、駅員さんが進行方向など誘導してくれていて助かります。
生活利便施設の充実
東京ドームでの野球観戦、コンサート、イベントに行きやすい。ラクーアでショッピングができ、楽しめる。遊園地で遊べる。遊園地の夜景が綺麗。飲食店が豊富。大学、病院がある。春になると桜並木が綺麗。
強いて挙げれば出勤時間は、改札出口が混み合い、改札に並ぶ点。
飲食店の充実
行列のできるラーメン屋さんが複数ある。芸能人の食レポ撮影もきていた。1人で入れるカフェもたくさんある。学生に人気の安いうどん屋もある。路地には穴場の居酒屋さんがある。お弁当屋さんも複数店あります。
強いて挙げれば、会社員向けの平日ランチは、豊富ですが日曜日休みのところがある点。
暮らし・子育て環境の充実
大学や公園がある。車椅子様の昇降機がある。
強いて挙げれば、イベント時に女性トイレが並んでいます。
治安
駅前に交番があり安心です。駅員さんが複数人います。
駅前の居酒屋さんが客引きしていてタバコを吸っていました。通る度に嫌な気持ちになります。
コストパフォーマンス
大都市駅と比較して家賃は、安いのかもしれません。交通の利便性は、とてもいいです。
強いて挙げれば、スーパーなどが無い点が気になります。少し歩くとマイバスケットがあります。
交通利便性
三田線も利用することができます。御茶ノ水への1駅で中央線の乗り換えが可能です。新宿、秋葉原などへ1本で行く事が可能です。日中は秋葉原、御茶ノ水で降りる方が多いので水道橋では比較的空いています。帰宅ラッシュは千葉方面に関しては秋葉原で人がたくさん降りるのでそのタイミングでは座れる事が多いです。
JR水道橋から三田線への乗り換えは地上に出る必要があるので少し不便に感じます。東京ドームでイベントがある際は駅がとても混むので注意が必要です。
生活利便施設の充実
ラクーアがあるのが本当に便利です。会社帰りによるのも、休日に過ごすことも両方楽しめます。ドームシティにはキルフェボンもできたことが嬉しいです。街としては古書店が立ち足らんでおります。病院に関しては東京歯科大学があるので便利です。
内科に関しては駅の近くにはあまり数がないです。商店街はないです。アパレルも購入する先は多くはありません。
飲食店の充実
大学がたくさんあるためか、夜はリーズナブルな居酒屋さん東口、西口どちらにもあります。人気なラーメン屋さん・カレー屋さんが多いです。お昼には行列ができるようなお店が多くあります。(特に海老丸ラーメンが美味しいです)
ランチはビジネスマンが多いためか単価は少し高めです。1000円以上するお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
遊園地があるので遊ぶ場所はあります。学校、大学の数は多いです。駅は手すりは端にあるだけでなく、中央にもあることがいいです。駅のトイレの数は多いです。
公園がない事などで子育てに向いてるとは思えないです。住む場所というより遊びに行く場所として最適なので3点としました。
治安
治安は良くも悪くもなく普通です。特に西口は大学が多いこともあり周辺は落ち着いている印象です。反対に東口は飲み屋街と近いです。飲食店は多いですが、夜になってもベロベロに酔っているような人は見かけないです。
飲屋街に関しては昼と夜で飲食がガラッと変わります。昼間はビジネスマンが食事することも多いため落ち着いて居ますが、夜になると賑やかにはなります。東京ドームのイベントの翌日は駅周辺にゴミが落ちていたりする事もあります。
コストパフォーマンス
都心なので、どこに行くのも便利です。水道橋と神保町の間あたりに住むと、使える線路がかなり多くなり利便性はかなり高いと思います。いい学校は多くあるので、電車で子供を通わせるより家の近くで通学できる事は大きいと思います。
コスパで言うと、住みやすい町ではないと思うため家賃も考えるとコスパはあまり良くないように思えます。物価に関してもスーパー自体が少ないので選択肢が狭まります。
交通利便性
総武線、都営線、都営バスなど非常に充実している。
もし、近隣の観光名所へのシャトルバスなどがあれば完璧以上だった。
生活利便施設の充実
東京ドームを筆頭に遊び、スポーツ施設含め文句なし。
もう少し穏やかだったり、クラシカルな雰囲気の施設があればよかった。
飲食店の充実
リーズナブルなお店から、おしゃれなお店まで周辺に駅が多いこともあり、まんべんなくそろっている。
どうしてもなら、超高級店が一店でもあればよかった。
暮らし・子育て環境の充実
楽しんで遊ぶところには事欠かない点は良いと思う。
学校や幼稚園には多少遠いのはちょっともったいない。
治安
にぎやかだが、きれいで、猥雑さもなく健全。
治安を維持するための特別な運動でもすれば最高だろう。
コストパフォーマンス
各種利便性や商業性から考えれば、非常にコスパは良い。
学校や病院がもう少しだけ近辺にあれば、万全。

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。