アーデル朝霞台の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/朝霞台駅 徒歩7分 東武東上線/志木駅 徒歩11分
所在地(住所)埼玉県朝霞市朝志ケ丘1丁目3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2009年3月
総戸数34戸
小学校区域朝霞市立朝霞第七小学校
中学校区域朝霞市立朝霞第二中学校
専有面積62.89m² ~ 81.99m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社フォーユー
施工会社村本建設
管理会社日本ハウズイング

アーデル朝霞台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 アーデル朝霞台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県朝霞市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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アーデル朝霞台の売却ガイド

アーデル朝霞台は埼玉県朝霞市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数34戸、12階建の建物です。

最寄り駅は朝霞台駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアーデル朝霞台の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝霞市のマンション売却市場

朝霞市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーデル朝霞台を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 朝霞台駅まで徒歩7分
  • 東武東上線/朝霞台駅 徒歩7分
  • 東武東上線/志木駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 朝霞市立朝霞第七小学校
  • 中学校区: 朝霞市立朝霞第二中学校

アーデル朝霞台に関するよくある質問

アーデル朝霞台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーデル朝霞台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーデル朝霞台の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアーデル朝霞台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーデル朝霞台はどのような物件ですか?

アーデル朝霞台は埼玉県朝霞市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。朝霞台駅徒歩7分。築2009年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

朝霞市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは朝霞市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーデル朝霞台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

朝霞市の住みやすさは?

朝霞市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 朝霞市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

朝霞市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

朝霞市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅は東武東上線朝霞台駅、JR武蔵野線北朝霞駅で徒歩12分ほど。東武東上線志木駅も徒歩15分と合わせて3駅の利用が可能です。 東武東上線、メトロ副都心線、メトロ有楽町線、JR武蔵野線と多方面へのアクセスに優れ、通勤お出かけにとても便利な立地です。
駅からの夜道は暗い箇所もあります。ただ物騒な公園脇の道などは遠回りになりますが、迂回することもでます。大きな本屋がありません。また、食料品や日用雑貨を購入できる店舗が限られています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
比較的静かな住宅街に立地したマンションです。周辺に大きめの公園などもあり、四季折々の花などを楽しむ事もできます。
市役所の分所は駅近くにありますが、本庁舎は一駅隣とアクセスが悪いです。また、バルコニー側に大きな団地があり、プライバシーの観点から、若干の心配があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
共用部分はいつも清潔に保たれており、エントランスは年に一度の消防訓練などにも使われる落ち着いたスペースです。小規模なマンションであるため、宅配ロッカーやポストなど導線を考えて機能的にまとめられています。
エントランス部分は風の吹きだまりであり、風の強い日には枯れ葉が吹きだまったり、湿度の高い日には羽虫などがいることもありますが、午前中であれば管理人が清掃などしてくれるので、さほど不快な事はありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
バリアフリーが行き届いており、またガスの床暖房は電気の床暖房よりもパワフルでコストパフォーマンスもいいです。キッチンはやや手狭ではあるものの使い勝手がいいです。
居室がやや手狭、収納が少ない点が気になります。また、24時間換気システムが作動しているため、常に換気扇が作動しているトイレに埃などが集まり、掃除が大変です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
朝霞台駅至近にあるオリンピック、マンション至近にあるアコレ、イイダ、志木駅まで足を伸ばせばイオンやマルイなど、日常生活で必要になるものの購入には困りません。イイダでのお買い物ではポイントが貯められます。ポイント10倍デーなどもあり、非常にお得です。
いわゆるお肉屋さん、魚屋さん、八百屋さんといったものがなく、消費者と売り手との距離が遠いのが難点です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
朝霞台駅近くに朝霞台中央総合病院があり、救急病院としての評判もいいです。また、朝霞台中央総合病院から徒歩1分ほどのところにある弁財泌尿器科内科クリニックには漢方医がいて、薬局などに用意のない漢方薬でも、院内処方で出してもらえます。 至近に小学校、中学校があります。
小学校があまりにも近くにあることと、マンションが面している歩道がとても狭いため、通勤時間帯に歩道が児童で埋まっていて通れない事があります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】JR武蔵野線への乗り換えができます。駅と駅を歩かなければいけませんが、駅同士は隣り合っているため乗り換えしやすいです。 買い物は駅を降りるとオリンピック朝霞台店があり、食品や日用品はひと通り揃います。コンビニやマクドナルド、ミスタードーナツもあり、軽食もとれます。
【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】線路周辺はやや治安が悪いように感じます。隣の志木駅と比べると古い建物が密集していて、ロータリーも狭いです。 改札の中の店や駅ビルは無いので、改札を出ないと買い物できません。ファッション、ファッション雑貨などは店がほとんどないです。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】JRの武蔵野線北朝霞駅と接続しているので必要に応じて2路線使い分けられます。また、朝霞台駅は急行列車も停車するので目的地によっては時間短縮にもなるので便利です。駅近辺のお店などの施設状況も不便は感じないほど充実しています。
【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】朝夕のラッシュ時には多くの人で大混雑するのは避けられないと思います。
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
JR武蔵野線の北朝霞駅と乗り換えができるのでとても便利。
JRとの乗り換えのため、乗降客数が割と多く、とても混雑している。
生活利便施設の充実
駅前は割と開けている。オリンピック朝霞台店やTMGあさか医療センターの存在は大きい。
いわゆるショッピングモール的な施設は無い。
飲食店の充実
私は「やきとり 鳥りゅう」さんが大好きです。
有名チェーン店が多く出店していて便利だが、ちょっと飽きる。
暮らし・子育て環境の充実
大学など学校が多く、文教地区として子供は育てやすい。北朝霞公園など、公園も点在している。
坂道があることで、お年寄りには少し不便な町かもしれない。
治安
駅前の交番が睨みを利かせ、しっかりと機能しているので安心です。
大学生が居酒屋で盛り上がり、少々うるさく感じることがたまにあるくらいです。
コストパフォーマンス
交通利便性を考えると、とてもコストパフォーマンスの良いエリアではないでしょうか。
再開発が計画されれば、それなりに地価も高騰することと思います。
交通利便性
北朝霞駅の電車の本数はかなり多く乗り遅れてしまっても、5〜10分後にはまた待っていた電車が来ます。バス置き場やタクシー置き場もたくさんあり、タクシーを待つときのための、べんちもあるのでとても使いやすく良い駅だと思います。
強いてあげれば朝霞市はかなり人が多いので通勤ラッシュなどに巻き込まれるとかなり混雑するところです。
生活利便施設の充実
駅周辺には、オリンピックと言う少し小さめの店ですが、様々なものが買えるおみせがあるので、そこが充実しれいると思いました。その他にも本屋が駅の中にありその点から駅の中もとても充実していて生活するには便利だと思いました。
一番近くにある病院まで行くのに10分くらい歩かないといけなくまたそこまでにかなり急な坂を降らないといけないところです。
飲食店の充実
周りにあるお店はとても充実していてマクドナルドやサイゼリヤなどの飲食店や、若者に人気なスターバックスコーヒーなどの店もありそこがいいと思いました。その他にも様々なお店があり駅周辺だけで楽しむことができると思います。
強いてあげれば、周辺の店はとても狭くマックなどの席が、もううまってしまっていることがよくあるところです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の中はトイレなどの設備は充実してると思うのでそこはいいと思いました。その他にはあまり駅自体広くなく階段もあまりないので迷うことなく、安心して行く事ができます。近くには小学校や中学校があり、学校の遠さもそこまで目立たないのでいいとおもいました。
駅自体あまり広くなく人が多いのでトイレが混んでいたりすることがあります。また保育園が少し遠いのでそこかデメリットだと思いました。
治安
朝は人が多いけど近くに交番があるので、なにか事件が起こっているところを見たことがありません。夜になっても街頭がたくさんあるので周りが見えないということは特にありません。その点はとてもあんしんだとおもいました。
強いて上げるなら交番から少し離れると少し暗いところがあるのでそこが少し危険なところです。
コストパフォーマンス
土地の価格などはあまりわかりませんが近くに住んでいる友人いわく、電車の音が少し聞こえるがそこまで聞こえるわけでもなく普通に生活できているそうです。なので住む分にもかなりおすすめができ生活がしやすいと思いました。
駅じたいにはあまり問題がありませんが、周りにかなり坂が多いので足がつかれてしまうところが少し問題です。
交通利便性
急行の列車が止まる。バス乗り場、タクシー乗り場がありそこそこの広さがある。
ほかの路線がないため乗り換えできない。少しバス乗り場、タクシー乗り場が離れている。
生活利便施設の充実
マルイが駅と繋がっており、その中に無印良品を始めとした雑貨屋、食品売り場がある。
もし、遊べるようなところがあればもっと良くなる。
飲食店の充実
改札を出たところにレストランがあり、また、マルイの中にも飲食店がそこそこある。また駅の周りにも有名チェーン店や居酒屋も結構ある。
マルイの中のイートインできるスペースがもう少し欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校は十分にあり、志木市の中心に大きな公園があり、最近整備が進み綺麗である。
志木市の中心の公園まで距離があり、歩いて駅から20分くらいかかる。駅の周りに公園が少ない。
治安
駅の周りに特に汚いところはなく、大きな問題や酔っ払いが暴れているのはほとんど見かけない。駅の前に交番がある。
もし街中にゴミ箱もう少しがあったら個人的に嬉しい。
コストパフォーマンス
家賃はそんなに高くないと思う。生活に必要なものはだいたい買えると思う。
駅の周りしかほとんど賑わいがないので駅から離れると家賃は安くなるが飲食店などが少ない。
交通利便性
準急、急行など、ほとんどの電車が止まるのでとても便利です。
エレベーターがないので、ベビーカーが大変です。
生活利便施設の充実
駅前にオリンピックが、ありとても便利です。
強いてあげるなら、あまり上品ではありません。
飲食店の充実
駅前に、ファーストフードや居酒屋たくさんあります。
居酒屋が、多すぎて、どの店もにぎわっていません。
暮らし・子育て環境の充実
緑がとても多く、公園もたくさんあり、良いです。
駅前で毎日一時停止違反の取り締まりを、やってます。
治安
駅前含め交番があり、交通警察も沢山います。
駅前で毎日一時停止違反の取り締まりを、やってます。
コストパフォーマンス
新しいマンションもぞくぞく建っており、いろいろ選べます。

朝霞市の暮らし情報ガイド

朝霞市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • 西武池袋線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

朝霞市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。