アーデル国立南の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/谷保駅 徒歩3分 JR中央線(快速)/国立駅 徒歩23分 JR中央線(快速)/国立駅 バス6分
所在地(住所)東京都国立市富士見台1丁目8-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2003年8月
総戸数48戸
小学校区域国立市立国立第七小学校
専有面積63.63m² ~ 106.61m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社フォーユー
施工会社大木建設
管理会社東急コミュニティー

アーデル国立南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都国立市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 アーデル国立南の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都国立市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、アーデル国立南のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アーデル国立南のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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アーデル国立南の売却ガイド

アーデル国立南は東京都国立市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数48戸、7階建の建物です。

最寄り駅は谷保駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアーデル国立南の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

国立市のマンション売却市場

国立市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーデル国立南を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 谷保駅まで徒歩3分
  • JR南武線/谷保駅 徒歩3分
  • JR中央線(快速)/国立駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 国立市立国立第七小学校

アーデル国立南に関するよくある質問

アーデル国立南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーデル国立南には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーデル国立南の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアーデル国立南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーデル国立南はどのような物件ですか?

アーデル国立南は東京都国立市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。谷保駅徒歩3分。築2003年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

国立市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは国立市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーデル国立南には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

国立市の住みやすさは?

国立市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 国立市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

国立市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、都営地下鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

国立市の子育て環境は?

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【谷保駅に対する口コミ】高速の国立府中ICが近いので、車での移動が多い方には便利です。駅周辺は静かです。大型店はありませんが、個人店の飲食店は色々あります。谷保天満宮が近く、初詣には多くの人が集まります。散歩にもオススメです。大阪までの高速・深夜バスが発着しています。
【谷保駅に対する口コミ】大きなショッピングセンターはありません。駅周辺の夜は暗いので、帰宅時間が遅いと少し気になるかもしれません。商店街もありません。新宿などの都心に出るには、京王線に乗り換えが必要ですが、京王線は通勤時間とても混雑しています。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【谷保駅に対する口コミ】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅から徒歩圏内にパーキングもあるので車を止めておくも可能です。駅周辺にはモスバーガー、ゆずの助、和牛焼肉どーだ、味の丸信、セブンイレブン、谷保駅前皮フ科などがあります。
【谷保駅に対する口コミ】強いて挙げるとすれば駅に常駐しているタクシーの台数などが増えると移動はよりしやすくなる。
2024年08月 メリット
交通利便性
谷保天満宮が近くにあり、トップランキング上位にいる
快速が止まらない。駅前がセブンとモスバーガーのみ
生活利便施設の充実
ダイエーが駅前にある、八百屋もあり利便性が良い
ダイエー以外はない。八百屋も夜には閉まってしまう
飲食店の充実
オリジン弁当、焼肉屋がありカレー屋もある
夜遅くまでやってないから、遅い人は大変と思う
暮らし・子育て環境の充実
保育園が多数駅前にあるのて子育てには向いている
公園の街灯が暗いので夜遅くはぶきにみ感じる
治安
閑静な住宅街なので、特に気になるところはない
夜になると駅前は酔っ払いが多いいのが気になる
コストパフォーマンス
国立市のは端っこのため、多少は安いとおまう
国立駅周辺に行けば、とてもやちんがたかい

国立市の暮らし情報ガイド

国立市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、都営地下鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が10件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

国立市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。