アーティック大濠の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄七隈線/六本松駅 徒歩13分 福岡市地下鉄空港線/唐人町駅 徒歩15分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目2-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2004年2月
総戸数36戸
小学校区域福岡市立南当仁小学校
中学校区域福岡市立当仁中学校

アーティック大濠を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アーティック大濠を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県福岡市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県福岡市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県福岡市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アーティック大濠の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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アーティック大濠の売却ガイド

アーティック大濠は福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数36戸、9階建の建物です。

最寄り駅は六本松駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアーティック大濠の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーティック大濠を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 六本松駅まで徒歩13分
  • 福岡市地下鉄七隈線/六本松駅 徒歩13分
  • 福岡市地下鉄空港線/唐人町駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立南当仁小学校
  • 中学校区: 福岡市立当仁中学校

アーティック大濠に関するよくある質問

アーティック大濠の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーティック大濠には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーティック大濠の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアーティック大濠の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーティック大濠はどのような物件ですか?

アーティック大濠は福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。六本松駅徒歩13分。築2004年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーティック大濠には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 メリット
交通利便性
地下鉄とバスが主要な交通機関です。街中である天神や博多へ1本で、20分以内で着くので便利です。
バスだと都市高速に乗らないので、下道となり時間が多少かかる。地下鉄の場合はイベント時などPayPayドームの最寄駅なので利用者が多く混雑しやすい。
生活利便施設の充実
商店街があり、コンビニも大手3社揃っている。少しあるけば大型商業施設のMARK ISももちがある。また、天神にもすぐに着く。
強いて言うなら、ホームセンターが無いので大きな買い物をするには難しいかもしれません。
飲食店の充実
MARK ISまで歩けばチェーン店など多数揃っている。駅の近くにも個人飲食店が少し増えてきた。
飲食店が増えてはいるが、早い段階で急に閉店することがよくあるので情報は更新しておいたほうがいいです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が駅の近くにできました。駅構内もバリアフリーのトイレがついたり、改札を増やす工事も行われています。
利用者が多い割に駅自体が小さいので混むとごった返してしまう。
治安
人通りが多いのと小学校も近くにあるのでファミリーにも一人暮らしにも向いていると思います。
街頭が少ないかなと昔から感じていました。
コストパフォーマンス
実家の近くで利用していたので、周辺の土地相場が不明です。しかし、一人暮らし向けの賃貸マンションも昔から多く、近年はファミリー向けの分譲マンションが建っているので住みやすくなってきているのかもしれません。
一人暮らし向けマンションは特に他築年数が深くなってきた気がします。たまに賃貸サイトで見かけますが、リノベーションして頑張っているなと感じました。築浅は少ないです。
交通利便性
駅員さんがとてもお優しいです。ICカードについてわかりやすく説明をしてくれました。
強いてあげれば女子トイレが汚い時が気になる。
生活利便施設の充実
お店も多く充実されてる。生活雑貨、消耗品など生活には事足りそう。
地下鉄駅周辺は栄えているが少し離れるとお店は少ない印象。
飲食店の充実
とても充実している。居酒屋から昼間はランチができるところも多い。
特にないですが強いてあげるならたまに居酒屋前にタバコの吸い殻やゴミがある。
暮らし・子育て環境の充実
地下鉄のエレベーターが改札出て直ぐにあり分かりやすい。
改札出てから階段で地上に上がる際、看板がわかりづらい。
治安
治安はいいと思います。酔っ払いが多い印象はそこまでないです。
ビラ配りは選挙演説とかがたまにうるさい。
コストパフォーマンス
地下鉄もバスもあるので住みやすいと思います。
強いて言うなら施設外にある駐車場が少ない。
交通利便性
電車の本数も◎ 駅でてすぐにファミマやローソン、セブンがある!揃ってます◎
コンサート時はすごく混む。地味にドームまで遠い。
生活利便施設の充実
天神が近くて、すぐ行けるのがよい!便利がいい!
ドームが本当に地味に遠い!!!マークイズも!
飲食店の充実
以外と駅出るとお店はある!なんとか焼き(?)ってゆー駅でてすぐあるやつがおいしい!
ファミレスが駅から近くにあればいいかなあ?
暮らし・子育て環境の充実
学校は多い!!と思う。エレベーターもある
西日本短期大学までは、結構かなり遠いきがする
治安
夜でも、車は結構通るし、明るい方だと思います!
夜中に、バイクの音がよく聞こえる!!!!!
コストパフォーマンス
スーパーが近くにある!!!すごく助かってます

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。