アーティックス黒崎コルディアの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/黒崎駅 徒歩18分 八幡西郵便局前バス停 徒歩2分
所在地(住所)福岡県北九州市八幡西区東王子町3-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2015年10月
総戸数37戸
小学校区域熊西小学校
中学校区域熊西中学校
専有面積69.98m² ~ 133.10m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社なかやしき
施工会社福屋建設
管理会社なかやしき

アーティックス黒崎コルディアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県北九州市八幡西区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 福岡県北九州市八幡西区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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アーティックス黒崎コルディアの売却ガイド

アーティックス黒崎コルディアは福岡県北九州市八幡西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数37戸、13階建の建物です。

最寄り駅は黒崎駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはアーティックス黒崎コルディアの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市八幡西区のマンション売却市場

北九州市八幡西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーティックス黒崎コルディアを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 黒崎駅まで徒歩18分
  • JR鹿児島本線/黒崎駅 徒歩18分
  • 八幡西郵便局前バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊西小学校
  • 中学校区: 熊西中学校

アーティックス黒崎コルディアに関するよくある質問

アーティックス黒崎コルディアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーティックス黒崎コルディアには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーティックス黒崎コルディアの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアーティックス黒崎コルディアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーティックス黒崎コルディアはどのような物件ですか?

アーティックス黒崎コルディアは福岡県北九州市八幡西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。黒崎駅徒歩18分。築2015年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市八幡西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市八幡西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーティックス黒崎コルディアには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市八幡西区の住みやすさは?

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市八幡西区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市八幡西区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】・周辺に商業施設が非常に多い ・サイゼリヤやタリーズコーヒーやスターバックス、パン屋さんがある クロワッサンが有名 ・ホテルも多い ・居酒屋が多い ・駅構内にコンビニがある ・北九州の中でも大きい駅 ・トイレが綺麗
【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】・路線が少々複雑 ・改札内にしかトイレがない
2023年07月 メリット
交通利便性
小倉、博多まで一本で行ける。ソニックが通っている。ホーム数が少ないので駅内で迷わない。日中混雑しない。
特にないが、電車の本数が少なくて待ち時間が長いと感じることはある。
生活利便施設の充実
近くに商店街があり飲食店が多く、ふらっと寄るのにちょうどいい。
ショッピングモールがあれば、駅近で長く楽しんだり時間を潰せたりすると思う。
飲食店の充実
チェーン店も、老舗のお店も駅近であるため、幅広く食を楽しむことができる。
商店街に入ると、どのようなお店が入っているのか分かりにくい。
暮らし・子育て環境の充実
コムシティがあり、必要な諸手続きをしたり、学習スペースもあったりと充実している。
特に不便に感じたことはなく、必要な機能が集結していると感じる。図書館があると嬉しい。
治安
日中は治安が悪いと感じたことはない。駅周辺は特に、綺麗に見えるよう緑を入れるなど工夫している。
夜の商店街は治安が悪いと感じる。飲屋街なので酔っ払いが多い。
コストパフォーマンス
物価も家賃もそこまで高くなく、人混みもなく住みやすいと感じる。
どこにでもアクセスしやすく人混みもなく利便性は高い。住むマンションによってはコストパフォーマンスが悪いのかもしれないが、個人的には何も問題はない。
交通利便性
・鹿児島本線の停車駅・駅舎が改築されて10年未満の為新しくて綺麗・鹿児島本線の単独駅だが、隣駅である折尾駅から出ている直方方面へ直通の筑豊本線「福北ゆたか線」も乗り入れている・博多や小倉方面への快速や特急列車も停車する・ラッシュ時はやや混雑しているが、それ以外の・平日最終電車は、上り方面が0:11、下り方面0:07で供に普通列車時間で以外の時間では利用者は「普通」レベル・近くにタクシー乗り場がある
・強いてあげれば、高架式の駅のため、電車の発車時刻ギリギリになった時にエスカレーターや階段で駅まで上がっていくまでに時間がかかり間に合わないことが多い(すべて自分の責任です。駅は悪くはありません)
生活利便施設の充実
・駅西側にある複合施設「コムシティ」には八幡西区役所・ハローワーク・ビジネスホテル・レストラン等もあり、最近ではコロナワクチン集団接種場所になったりと、利便性が良い・駅中とコムシティ内にそれぞれコンビニがあるので利用しやすい・駅~バスセンター移動時に100円均一やドラックストアがあり、日常のちょっとした買い物に助かっている
・コムシティは元々商業施設だったにも関わらず、公共施設が多すぎるという本来意図してたものとはかけ離れている(利用する側にはとても便利が良いが、商業活性の計画としては良くなかったように思う)
飲食店の充実
・駅中コンビニはファミリーマートがある・南口から西側にある施設「コムシティ」へ向かう途中に、駅弁で有名な「東筑軒」・スターバックスコーヒー・ベーカリー・うどん&丼店がある・コムシティ内にはサイゼリアやタリーズコーヒー、セブンイレブンがある・駅前広場は「ペストリアンデッキ」と呼ばれ、定期的に屋台イベント等が開催されており休日や仕事帰りの利用者を楽しませている(あんぱんフェスティバル・肉フェスが有名)
・駅から近くにあるが、それぞれの店舗のある階がばらばらでアクセスしづらい・利用したことがある店は上記の中でも数件しかないので非常にもったいない・もっと駅~バスの利用者の動線上に集中していれば利用しやすいと思う
暮らし・子育て環境の充実
・地上と改札階、改札階とホームとを結ぶエレベーターやエスカレーターがある・多目的トイレがある(手すり、ベビーシート、授乳用イス、おむつ替えベッドあり)・駅横コムシティ内に 子供の一時預かり室「子どもの館」がある
・駅構内のお手洗いが少ないので、もう少し多いと良い
治安
・駅舎が改築されて10年未満の為新しくて綺麗・街灯が多く、夜でも明るい・歓楽街があるが駅からは少し離れているので問題ないと思われる
・駅の前を国道が走っており、直線道路の為速度を上げて走っている車が多い
コストパフォーマンス
・駅も新しく清潔に保たれているので利用していて気持ちが良い・公共施設が駅周辺に集中しているのでとても使用しやすい
・主だった商業施設がないので、現在では「黒崎で遊ぶ」ということができない
交通利便性
・快速、特急が停まる・バスターミナルがある・筑豊電鉄がある・タクシー乗り場がある
・強いて挙げればバスターミナル、筑豊電鉄への乗り換えが遠い。
生活利便施設の充実
・駅からすぐのところにコムシティ(八幡西区役所)がある。・夜間休日の急患センターがコムシティ内に併設されている。・商店街がある。
・駅周辺にはスーパーなど買い物できる場所はない。(少し歩けばサンリブがある)・商店街は飲み屋は多いが基本的に閉まっているところが多い。
飲食店の充実
・居酒屋の数は多い。・北九州では有名な“シロヤ”のパン屋さんが近くに2店舗ある。・駅近くにスターバックスやパン屋さんがある。・“魚虎”という人気の居酒屋がある。予約必須。
・強いて挙げればお弁当屋などテイクアウトできるところが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
・黒崎中央小学校がある。広くてとても綺麗。・駅近くのコムシティ内に“こどもの館”があり、子供の遊び場にとても良い。・コムシティ内の授乳室、おむつ替えなど綺麗。・“子どもの館”内の男性トイレにもオムツ替えスペースがあるそうです。(旦那情報)・駅にはエレベーターやスロープもあり道幅も広いためベビーカーや車椅子でも移動がしやすい。
・公園は小さいものが商店街にもあるが飲み屋街のためあまり利用しやすい感じではない。
治安
・駅は見通しも良く綺麗。・メイン通りを通れば街灯も多く、車の交通量も多いため比較的夜でも歩きやすい。
・居酒屋が多いため酔っ払いが多い。・昼は学生、会社員、子連れの方などが多いが夜になると若者の団体が増える印象。
コストパフォーマンス
・交通の便は良くバスやJR、高速、筑豊電鉄などがあるため会社員の方や学生さんにはとても利用しやすい駅。・家賃も比較的ファミリー層には住みやすい4〜6万程度。
・強いて挙げれば居酒屋が多いため酔っ払いや騒音などはあるので気になる方には向かない。

北九州市八幡西区の暮らし情報ガイド

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が166件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 勝山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。