アーティックス紅梅ヴィータスパジオの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/黒崎駅 徒歩12分
所在地(住所)福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2013年10月
総戸数36戸
小学校区域北九州市立黒崎中央小学校
中学校区域北九州市立黒崎中学校
専有面積60.56m² ~ 89.25m²
用途地域準工業地域
分譲会社なかやしき
施工会社福屋建設
管理会社なかやしき

アーティックス紅梅ヴィータスパジオを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 アーティックス紅梅ヴィータスパジオは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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アーティックス紅梅ヴィータスパジオの売却ガイド

アーティックス紅梅ヴィータスパジオは福岡県北九州市八幡西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数36戸、12階建の建物です。

最寄り駅は黒崎駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアーティックス紅梅ヴィータスパジオの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市八幡西区のマンション売却市場

北九州市八幡西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーティックス紅梅ヴィータスパジオを売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 黒崎駅まで徒歩12分
  • JR鹿児島本線/黒崎駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立黒崎中央小学校
  • 中学校区: 北九州市立黒崎中学校

アーティックス紅梅ヴィータスパジオに関するよくある質問

アーティックス紅梅ヴィータスパジオの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーティックス紅梅ヴィータスパジオには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーティックス紅梅ヴィータスパジオの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアーティックス紅梅ヴィータスパジオの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーティックス紅梅ヴィータスパジオはどのような物件ですか?

アーティックス紅梅ヴィータスパジオは福岡県北九州市八幡西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。黒崎駅徒歩12分。築2013年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市八幡西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市八幡西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーティックス紅梅ヴィータスパジオには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市八幡西区の住みやすさは?

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市八幡西区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市八幡西区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】近くにドラッグストアが2店舗もあるので欲しい商品を見つけやすい スタバがある 近くにイオンがあるので歩いて行ける 駅付近は平坦な道ばかりです 商店街には居酒屋が並んでます JRだけではなくて筑豊電鉄、バスもあるので交通の便はいいと思います
【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】たまに酔っぱらいの嘔吐があることがあります 居酒屋が多いのはいい事ですが酔っ払いもいるので嫌な人は嫌だと思います
2023年05月 メリット
交通利便性
快速・特急が停まる。福北ゆたか線に乗り継ぎ可能。すぐ隣の建物から路線バス(の中継点や終点となる)と筑豊電鉄に乗り継ぎ可能。その建物から北九州空港直行のバスにも乗れる。
強いて挙げるなら通勤時の混雑。高校や大学が付近にあるので、特に4月の入学シーズンは学生が多く混み合う。
生活利便施設の充実
近くに商店街や銀行、宿泊施設が多い。大きめの病院やイオンタウン、コンサートホールも徒歩15分ほどのところにある。
駅真横に老朽化でクローズしたデパートの建物が利用されることなく取り壊されずに残っている点が気になる。
飲食店の充実
商店街含めて徒歩10分圏内にたくさんの飲食店がある。昔から馴染みのお店もあるが、ここ数年新しい店もちらほらできた。
商店街は空き店舗も多い。商店街以外では小さな店舗があちこちに点在しており、一見わかりにくいところもある。
暮らし・子育て環境の充実
学校は多いほうだと思う。駅の真上にも保育園がある。また、駅横に市役所と急患センターがあるので、利便性がある。西鉄バスで特パス(定期券)を買うと北九州市内どこでも乗れるのは本当にお得。
パチンコ屋や風俗店も近くにあるので、客引きやガラのよくない人がいることもある。
治安
駅周辺は建物や街灯が多いので明るい。週末にイベントを行える広場があり、賑わっている。
飲み屋が多いので夜は酔っ払いが多い。商店街に面したほうの出口は明るいが、裏出口は工場のため道は暗く人通りが少ない。
コストパフォーマンス
利便性を考えると家賃相場は安いほうだと思う。住みやすいと思うので長く住む人も多い。
道が狭く一方通行の箇所が多いため、もう少し整備されたらもっと良くなると思う。
交通利便性
・鹿児島本線の停車駅・駅舎が改築されて10年未満の為新しくて綺麗・鹿児島本線の単独駅だが、隣駅である折尾駅から出ている直方方面へ直通の筑豊本線「福北ゆたか線」も乗り入れている・博多や小倉方面への快速や特急列車も停車する・ラッシュ時はやや混雑しているが、それ以外の・平日最終電車は、上り方面が0:11、下り方面0:07で供に普通列車時間で以外の時間では利用者は「普通」レベル・近くにタクシー乗り場がある
・強いてあげれば、高架式の駅のため、電車の発車時刻ギリギリになった時にエスカレーターや階段で駅まで上がっていくまでに時間がかかり間に合わないことが多い(すべて自分の責任です。駅は悪くはありません)
生活利便施設の充実
・駅西側にある複合施設「コムシティ」には八幡西区役所・ハローワーク・ビジネスホテル・レストラン等もあり、最近ではコロナワクチン集団接種場所になったりと、利便性が良い・駅中とコムシティ内にそれぞれコンビニがあるので利用しやすい・駅~バスセンター移動時に100円均一やドラックストアがあり、日常のちょっとした買い物に助かっている
・コムシティは元々商業施設だったにも関わらず、公共施設が多すぎるという本来意図してたものとはかけ離れている(利用する側にはとても便利が良いが、商業活性の計画としては良くなかったように思う)
飲食店の充実
・駅中コンビニはファミリーマートがある・南口から西側にある施設「コムシティ」へ向かう途中に、駅弁で有名な「東筑軒」・スターバックスコーヒー・ベーカリー・うどん&丼店がある・コムシティ内にはサイゼリアやタリーズコーヒー、セブンイレブンがある・駅前広場は「ペストリアンデッキ」と呼ばれ、定期的に屋台イベント等が開催されており休日や仕事帰りの利用者を楽しませている(あんぱんフェスティバル・肉フェスが有名)
・駅から近くにあるが、それぞれの店舗のある階がばらばらでアクセスしづらい・利用したことがある店は上記の中でも数件しかないので非常にもったいない・もっと駅~バスの利用者の動線上に集中していれば利用しやすいと思う
暮らし・子育て環境の充実
・地上と改札階、改札階とホームとを結ぶエレベーターやエスカレーターがある・多目的トイレがある(手すり、ベビーシート、授乳用イス、おむつ替えベッドあり)・駅横コムシティ内に 子供の一時預かり室「子どもの館」がある
・駅構内のお手洗いが少ないので、もう少し多いと良い
治安
・駅舎が改築されて10年未満の為新しくて綺麗・街灯が多く、夜でも明るい・歓楽街があるが駅からは少し離れているので問題ないと思われる
・駅の前を国道が走っており、直線道路の為速度を上げて走っている車が多い
コストパフォーマンス
・駅も新しく清潔に保たれているので利用していて気持ちが良い・公共施設が駅周辺に集中しているのでとても使用しやすい
・主だった商業施設がないので、現在では「黒崎で遊ぶ」ということができない

北九州市八幡西区の暮らし情報ガイド

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が166件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 勝山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。