アーサー大濠倶楽部アネックスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/大濠公園駅 徒歩6分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区荒戸3丁目3-72
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1997年3月
総戸数80戸
小学校区域福岡市立当仁小学校
中学校区域福岡市立当仁中学校
専有面積70.49m² ~ 239.34m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アーサーヒューマネット
施工会社新井組九州支店
管理会社穴吹ハウジングサービス

アーサー大濠倶楽部アネックスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 アーサー大濠倶楽部アネックスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県福岡市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県福岡市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県福岡市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県福岡市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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アーサー大濠倶楽部アネックスの売却ガイド

アーサー大濠倶楽部アネックスは福岡県福岡市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数80戸、15階建の建物です。

最寄り駅は大濠公園駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアーサー大濠倶楽部アネックスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーサー大濠倶楽部アネックスを売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大濠公園駅まで徒歩6分
  • 福岡市地下鉄空港線/大濠公園駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立当仁小学校
  • 中学校区: 福岡市立当仁中学校

アーサー大濠倶楽部アネックスに関するよくある質問

アーサー大濠倶楽部アネックスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーサー大濠倶楽部アネックスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーサー大濠倶楽部アネックスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアーサー大濠倶楽部アネックスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーサー大濠倶楽部アネックスはどのような物件ですか?

アーサー大濠倶楽部アネックスは福岡県福岡市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大濠公園駅徒歩6分。築1997年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーサー大濠倶楽部アネックスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
地下鉄空港線に近いのが最高 バス停も近く交通の便は最高
強いてあげれば駅まで少し歩くが、遠くはない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
立地は最高によい 天神や赤坂にも非常に近い
大通り沿いではないので静かではあるが、強いてあげればマンションが立て込んでいる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観は良いと思う グレードが高く建てられている 駐車場も十分にあるのが良い
築年数が高いのは仕方ない 大規模改修も近く必要かもしれない
お部屋の仕様・設備 ★★★
元々のグレードは高い 壁や床の防音も十分だと思う
築年数が立っている、設備は古くなっているのはいなめない
買い物・飲食店充実度 ★★★★
立地は最高に良い すこし歩けば店や食事もいろいろある
大きなスーパーなどはないので、車で行かなければ買い物にはいけない
暮らし・防災・子育て ★★★
大濠公園、西公園が近いのが最高のメリット 防災も問題ない
公立小中学校の校区は特別よくはないのがデメリット
2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大濠公園に行きやすく、通りにコンビニやパン屋などがあるため便利でした。
車の多い道路と学校のテニスコートに近いため、朝晩の騒音が激しかったです。
2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅に近い、途中コンビニも3店有り便利
近くにバス停もあり地下鉄駅もあり便利ですが、しいていえば、地下鉄駅が少し遠い
立地・治安・周辺環境 ★★★★
西公園と大濠公園がちかくにあり便利だと思う。
強いて言えば、横にある道路が一方通行なため少し面倒に感じるときがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観も、エントランスもきれいで、清掃もきちんとされている
エレベーターが1機で不便に感じる。1階にトイレがあるようだが、使えないの残念である。
お部屋の仕様・設備 ★★★
気密性が高い気がします。冷暖房がききやすい。
各部屋の梁のおうとつが少々気になるが、生活には困らない
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーが近くにあり便利だと思う。診療所も近くにある。
強いてあげれば、近所にレストランが増えればなおいい
暮らし・防災・子育て ★★★
学校も診療所もコンビニも近所にあり便利。保育園 幼稚園もある。
強いてあげれば、歩道が狭いかしょもあり、スピードをだしている車が走るときは注意が必要な気がする。
2025年11月 メリット
交通利便性
駅の出口にセブンイレブンがあるので、仕事帰りにとても便利でした。大濠公園も近いので雰囲気もいいてす
デメリットは特に感じませんでしたが、、お花見シーズンなどは駅が混むかもしれません。でも特に問題なかったと思う。
生活利便施設の充実
特段治安の悪さを感じたことはない。コンビニモあるので便利だと思う。
外国人観光客が多いので、気になる方は気になるかもしれない。1回だけ露出狂を見たことがある笑。しかし交番も近いので特に怖いと思ったことはない。
交通利便性
駅から降りてすぐに大濠公園があるので、公園でウォーキングやジョギング、ランチをしたい方がよく利用しています。駅構内はきれいに整備されていて、ホーム→改札→地上の距離が近いので、忙しい朝でも利用しやすいです。
強いて挙げるとすれば、利用客が多い割に、エレベーターやエスカレーターの台数が少ないように感じます。
生活利便施設の充実
駅名の通り、すぐ近くに大濠公園があり、公園内には福岡市美術館も併設されています。公園内のカフェ以外にも、パン屋やラーメン屋などの飲食店がたくさんあるので、ランチやディナーに困ることはなく、とても便利です。
大濠公園駅周辺には天神や博多のような大型施設がないため、一箇所で買い物や食事が完結する場所はありません。
飲食店の充実
大濠公園駅内にあるロイヤルガーデンカフェは、いつも多くのお客さんで賑わっています。また、駅周辺には行列のできるイタリアン(らるきい)や人気のカフェ(FUK COFFEE)などもあり、若者やファミリー層が多い印象です。
人気店は、開店前から並ばないといけないほどの行列ができていることが多いので、サクッとランチを済ませたい方には向きません。
暮らし・子育て環境の充実
公園内では、いつもたくさんの子供たちが遊具で遊んでいて、特に休日は家族連れで賑わっています。学区内の小学校や中学校は市内でも比較的人気があるようで、そのためにこの学区に引っ越してくる方も多いと聞きました。
駅内に授乳室はないため、授乳したい方は福岡市美術館の授乳室等を利用する必要があります。
治安
治安は特別良いわけでも悪いわけでもないですが、住んでいて特に不便はありません。周辺には飲食店やコンビニが多いこともあり、夜も比較的明るいように感じます。駅はいつも綺麗に整備されているので、快適に利用できます。
数年前、大濠公園の遊具内で焼死体が見つかったとのニュースがありました。それ以降しばらくは利用者が減ったようです。
コストパフォーマンス
大濠は、福岡市内でも特に人気の街で、飲食店が多かったり、公園の充実度が高かったりする点はとても便利です。一人暮らしの学生や小さな子どものいるファミリーなど、幅広い層の方が住んでいて、どの層も住みやすい街だと感じています。
人気の街なので、家賃相場は他の街よりも高めです。新築の高級マンションも多く建っています。

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。