アーサー下大利エクシオの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/大野城駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線/下大利駅 徒歩8分
所在地(住所)福岡県大野城市中央2丁目5-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1998年10月
総戸数40戸
小学校区域大野城市立大利小学校
中学校区域大野城市立大利中学校
専有面積71.41m² ~ 98.96m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社アーサーホーム
施工会社福田組九州支店
管理会社穴吹コミュニティ

アーサー下大利エクシオを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、アーサー下大利エクシオのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県大野城市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県大野城市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アーサー下大利エクシオのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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アーサー下大利エクシオの売却ガイド

アーサー下大利エクシオは福岡県大野城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数40戸、7階建の建物です。

最寄り駅は大野城駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアーサー下大利エクシオの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大野城市のマンション売却市場

大野城市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーサー下大利エクシオを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大野城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大野城駅まで徒歩5分
  • JR鹿児島本線/大野城駅 徒歩5分
  • 西鉄天神大牟田線/下大利駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大野城市立大利小学校
  • 中学校区: 大野城市立大利中学校

アーサー下大利エクシオに関するよくある質問

アーサー下大利エクシオの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーサー下大利エクシオには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーサー下大利エクシオの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアーサー下大利エクシオの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーサー下大利エクシオはどのような物件ですか?

アーサー下大利エクシオは福岡県大野城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大野城駅徒歩5分。築1998年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大野城市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大野城市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーサー下大利エクシオには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大野城市の住みやすさは?

大野城市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大野城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大野城市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大野城市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大野城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大野城駅に対する口コミ】・快速が停まるため博多まで10分程度で行ける。 ・徒歩5分圏内で他の沿線を利用できる空きがあって便利。 ・大野城市のコミュニティバスが乗り入れていて通勤に便利。 ・近くにコンビニがある。 ・樹木が植えられるなど、環境整備がされている。
【大野城駅に対する口コミ】・駅周りはマンションが立ち並び、スーパーなどがない。 ・利用者が多く、朝夜の通勤時間帯は改札を抜けるのに一苦労。
2026年01月 メリット
交通利便性
快速が止まるのがよいです。通勤ラッシュは快速以外だと少しゆとりがあります。
駅からのバスの本数が少なく、電車の終電にバスは終わっている事。
交通利便性
駅内がとても綺麗でスーパーやカフェがあるので待ち時間が退屈じゃないです
強いてあげれば、もう少し普通の本数が増えればいいなと思います
生活利便施設の充実
スーパーがあり、かいものができるためべんりです
こんびになどのしせつがあればなおいいとおもいます
飲食店の充実
かふぇがあるのでとてもいいですわいふぁいもあります
もう少しやすいかふぇがはいればなおよかったです
暮らし・子育て環境の充実
ばすのほんすうもおおくとてもせいかつしやすいです
ばすのほんすうをふやしてください、でんしゃのじかんにあわせてほしい
治安
とってもいいですみんなさんがとてもやさしい
しいてあぜればこうこうせいがおおいのでこわいときがある
コストパフォーマンス
やすくてとてもいいですせんぎょうしゅふにもやさい
けっこうたかいですせんぎょうしゅふにはきびしい
交通利便性
西鉄の駅も近くにあり、簡単に乗り換えられるところが便利。
駅の周辺が学校であり、お店が少ないこと。
生活利便施設の充実
駅の周りはマンションだらけで住民は多い。
小さい割には利用者が多いので、いがいと混雑する。
飲食店の充実
コンピにと小さな飲食店がところどころにある。
人口の割合には、お店の数が少ないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
学校なども多く、選択肢があるので、住みやすい。
学力レベルが高いので、公立の学校に入るのはちょっと難しい。
治安
夜も人通りが多く、飲み屋さんは少ないので安全。
人が多く住んでいるので、危険な感じはほとんどしない。
コストパフォーマンス
福岡のベットタウンなので、便利である点はいいところ。
福岡のベットタウンなので、とても家賃などは高い。

大野城市の暮らし情報ガイド

大野城市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大野城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大野城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。