アーサー下大利アクトステージの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/下大利駅 徒歩7分
所在地(住所)福岡県大野城市下大利1丁目3-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1995年10月
総戸数36戸
小学校区域大野城市立大利小学校
中学校区域大野城市立大利中学校
専有面積68.04m² ~ 70.83m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社アーサーヒューマネット
施工会社エース建設
管理会社穴吹コミュニティ

アーサー下大利アクトステージを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 アーサー下大利アクトステージは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アーサー下大利アクトステージの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アーサー下大利アクトステージを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県大野城市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県大野城市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県大野城市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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アーサー下大利アクトステージの売却ガイド

アーサー下大利アクトステージは福岡県大野城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数36戸、8階建の建物です。

最寄り駅は下大利駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアーサー下大利アクトステージの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大野城市のマンション売却市場

大野城市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーサー下大利アクトステージを売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大野城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下大利駅まで徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線/下大利駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 大野城市立大利小学校
  • 中学校区: 大野城市立大利中学校

アーサー下大利アクトステージに関するよくある質問

アーサー下大利アクトステージの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーサー下大利アクトステージには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーサー下大利アクトステージの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアーサー下大利アクトステージの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーサー下大利アクトステージはどのような物件ですか?

アーサー下大利アクトステージは福岡県大野城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。下大利駅徒歩7分。築1995年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大野城市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大野城市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーサー下大利アクトステージには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大野城市の住みやすさは?

大野城市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大野城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大野城市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大野城市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大野城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR大野城駅・西鉄下大利駅共に徒歩10分圏内です。どちらも一本道なので、迷うこともありません。
住宅街のため、人通りが少なく夜中は暗いです。少し遠回りですが、大きな道も近くにあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
道路を挟んで線路がありますが、電車の騒音に悩んだことはありません。 目の前がスーパーで学校も近いのでファミリー向けです。
コンビニは近くにはありません。小さい公園は近所にありますが、大きな公園に行くには車や自転車が必要です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
最近、オートロックの部分が新しくなり、顔も確認できるようになりました。
宅配BOXがないのが残念です。また、駐輪場も少々手狭です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
夏は涼しく、冬は暖かい構造でしたので、非常に住みやすかったです。日もよく当たりますので、洗濯もバッチリです。
各部屋の扉はバリアフリーになっていますが、お風呂やトイレは1段上がるようになっています。エントランスにも段差がありますので、車椅子だと不便かと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ダイエー下大利店が目の前にありますので、日々の生活に困ることはまずありません。駅周辺には、居酒屋や飲食店もありますし、美味しいパン屋さんもあります。
15年ほど前は、さらに活気のある街でした。駅の開発が進んでいるので、また活気が戻ると信じています。
暮らし・防災・子育て ★★★★
大利小・大利中ともに徒歩10分ほどです。筑紫中央高校も目の前です。 子どもの病院は松田小児科がお勧めです。最近は待ち時間の確認もできるようになりましたし、きめ細やかな指導をしてくださいます。
大人がいける病院(内科)が徒歩圏内にあまりありません。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【下大利駅に対する口コミ】住宅街の駅ですが、急行が停車するため住民には便利な駅です。駅近隣に大きな商業施設はありませんが、スーパー含む小規模な商店が密集しております。歩いて10分の場所にJR九州の水城駅があり、JRへの乗り換えも可能です。
【下大利駅に対する口コミ】出口の目の前に踏切では通勤時間帯の事故が多く、通行に注意が必要です。
2025年04月 ユーザー種別不明
暮らし・子育て環境の充実
中心部からのアクセスもほどよく住みやすい。
特にないが、強いて言えば西鉄とJRの駅が離れている点
交通利便性
バス乗り場、タクシー乗り場がある。特急は止まらないが、急行は止まるので、本数は多い。
強いてあげれば、通勤時間は混みやすいので車両を増やして欲しい。
生活利便施設の充実
病院が近くにある(内科、小児科、耳鼻科、皮膚科、産婦人科、歯科)。駅にスーパーもある。
本屋さんが付近に全くないので、本屋さんがあればもっといいと思う。
飲食店の充実
近くに居酒屋やパン屋、カレー屋さんなどがある。他にも色々お店があるので、ランチやディナーなど利用しやすい。
マクドナルドやミスタードーナツなどのチェーン店ができればもっと良くなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅が新しくなって使いやすくなった。近くに保育園もたくさんあるから子育て世代は利用しやすい。
駅の改札がロータリー側にしかないので、反対側にもあれば嬉しい。
治安
飲食店が多いので夜でも明るく歩きやすい。
酔っぱらいが多いので、たまに道端に吐瀉物が落ちている。
コストパフォーマンス
天神に近く、治安もいいので住みやすい。ファミリー層におすすめ。
強いて言うなら、土地の値段があがってきているので家賃が高い。
交通利便性
駅が新しくなり、エレベーターやエスカレーター完備でとても利用しやすくなった。急行電車が止まる。バスの乗り継ぎも便利。タクシー乗り場もある。
強いてあげれば、東側の出口が未完成。西側の駐輪場が満車で、東側に停めることになった場合、遠回りになってしまう。1日も早い完成を願っています。
生活利便施設の充実
改札を抜けたらスーパーなのもすごく便利。これなら、買い忘れたものをもれなく買って帰宅できる。駅周辺には、病院、銀行、お茶屋さんなどがある。
昔あった商店街は姿を消してしまい、書店などバスを待つ時間までふらっと立ち寄るお店がないのが残念
飲食店の充実
駅構内に、おしゃれなカフェが併設。待ち合わせにも便利。特に、薬膳スパイシーカレーは人気。駅周辺には、ギャラリー併設のカフェレストランやインドカレーなどがある。
飲食店のジャンルにバリエーションが少ないのが残念
暮らし・子育て環境の充実
駅には、みんなのトイレやおむつ替えができるスペースあり。手すり、エスカレーターなど施設は充実。下大利駅周辺には、公園もあり、住みやすさ(スマイティ調べ)では、83%が良いという評価です。
強いて言えば、不便を感じるエリアもある。
治安
出口による治安の違いは、いまのところ感じられない。街の明るさは、まぁまぁ。酔っ払いは、ほとんど見かけない。
強いて言えば、交番は少し離れた場所にある。
コストパフォーマンス
新築より中古物件が多いイメージ。徒歩圏内でアクセスの良い住宅が建ち並んでいる。
高齢者施設は、多い方ではない。ランニングコースなど、健康のために利用できそうな施設は少なそう。
交通利便性
急行が止まります。福岡天神まで20分位で行く事ができます。
通勤ラッシュ時間帯は、満員電車で座る事は出来ません。
生活利便施設の充実
駅の近くに病院やドラックストアがあり、買物には困りませんでした。
大きなスーパーが近くにはないので、隣の駅まで行っていました。
飲食店の充実
駅近くにパン屋が数件あります。ちょっと歩くが、パン工場もあり、工場直売所でリーズナブルに購入することが出来ます。
飲食店は少ないです。夜は、居酒屋しか開いていないので、お弁当屋さんでもあると良いなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅の工事が終わったので、昔に比べたら、利用しやすくなっていると思います。
幼稚園、保育園、学校等は少ない印象で、近くに公園もない印象です。
治安
駅前も綺麗なので、昼間は治安は悪くないと思います。
夜になると、街灯がない所もあります。近くに交番はありません。
コストパフォーマンス
利便性はとにかくいいと思いますが、家賃は高めです。
バスは渋滞で時間通りに来ない事も多いので、住むなら駅に近い場所をお勧めします。

大野城市の暮らし情報ガイド

大野城市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大野城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大野城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。