アークプラザ綱島の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/鶴見駅 バス10分 東急東横線/綱島駅 バス10分 二ツ池バス停 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷1丁目23-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2001年5月
総戸数37戸
小学校区域横浜市立獅子ケ谷小学校
中学校区域横浜市立上の宮中学校
専有面積56.76m² ~ 93.93m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社コーケン
施工会社日本鋼管工事
管理会社フージャースリビングサービス

アークプラザ綱島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアークプラザ綱島を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市鶴見区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市鶴見区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市鶴見区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アークプラザ綱島のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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アークプラザ綱島の売却ガイド

アークプラザ綱島は神奈川県横浜市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数37戸、5階建の建物です。

最寄り駅は鶴見駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアークプラザ綱島の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市鶴見区のマンション売却市場

横浜市鶴見区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アークプラザ綱島を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鶴見駅まで徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立獅子ケ谷小学校
  • 中学校区: 横浜市立上の宮中学校

アークプラザ綱島に関するよくある質問

アークプラザ綱島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アークプラザ綱島には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アークプラザ綱島の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアークプラザ綱島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アークプラザ綱島はどのような物件ですか?

アークプラザ綱島は神奈川県横浜市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鶴見駅徒歩3分。築2001年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市鶴見区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市鶴見区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アークプラザ綱島には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市鶴見区の住みやすさは?

横浜市鶴見区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は51件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市鶴見区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市鶴見区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市鶴見区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】東急東横線で渋谷や横浜へのアクセスが良好。通勤通学に便利。都心や横浜への近さに対し、家賃や生活費が比較的抑えられる。
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】朝のラッシュ時は混雑が激しく、乗車が困難なこともある。新築マンションや開発エリアでは価格が上昇傾向。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】スーパーやドラッグストアが多数あり、日常の買い物に便利。比較的安全で、駅周辺も明るく女性の一人歩きも安心。
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】駅周辺の道がやや狭く、週末は混雑しがちです。交通量が多く、一部エリアで騒音や事故のリスクあり。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】カフェや多国籍料理店が豊富で、外食の選択肢が多い。
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】高級店は少なく、チェーン店が中心で個性に欠ける。
暮らし・防災・子育て ★★★
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】公園や保育施設が充実し、子育て世帯に優しいエリア。
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】新興マンションが多く、子育て支援の競争が激しい場合あり。
2024年03月 メリット
交通利便性
東横線で横浜も渋谷も新宿も出やすい。快速は止まらないが急行は止まるし、電車の本数もちょうどいい。駅がコンパクトでホームから改札出るまでがスムーズ。バスも本数が多く助かっている。駐輪場は混んでいるが、管理してる方々がうまく調整してくれて断られることはない(日吉駅は、朝9時でも入れず断られる)
駅が古い状態のため、綺麗さはない、トイレもとくに汚いというわけではないが新しくはない。駅前の道路がかなり混雑しているため、車での利用はしづらい。駐輪場もかなり混んでいる。
生活利便施設の充実
駅前に東急ストアやスタバなど、生活に必要なものは大体揃っているし、夜遅くまでやっていて助かる。飲食店はかなりある。
駅前がゴミゴミしている。アパレル系はほぼない。駅前に商業施設はなく、ヨーカドーも少し駅から歩くのであまり使わない。
飲食店の充実
基本的なチェーン店は全て揃っている。昔からある人気店も多いイメージ。飲食店の数はかなりあるので、外食が好きな男性には楽しい場所だと思う。
居酒屋や、男性が好きそうなお店が多いため、女性が1人で入られる店は限られる。特に夜は女性1人で食事ができる店はチェーン店くらいしかない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園数はかなり多い。子育てしている人も多い。駅の構造的にエレベーターは使いやすいし、小さいがあまり混まないので困ったことがない。二人乗りベビーカーでも使いやすい駅。アピタテラスは子育てにはかなりありがたい場所。9時オープンで、保育園送迎後にそのまま寄れるのもありがたい。
保育園は多いがかなり激戦区。駅前の道は狭いので、車送迎はほぼできない。雨の日の送迎が大変だと思う。
治安
治安はいいと思う。怖い目に遭ったことはない。昼間は子育てしてる人や、おじいちゃんおばあちゃんも多い、会う人みんな優しく、心に余裕がありそうだなとは思う。
悪くはないが、夜は少し女性には歩きにくいかな?とも感じる。特に西口側は明るいが飲み屋も多いので、女性はあまりいない。駅の近くにホテルがあるので気になる人は気になるかも。
コストパフォーマンス
東横線でいろんなところに行けるので利便性は最高。場所を選べば安く住めるところもあると思う(川沿いとかになるが)。東横線の中では、アクセスと家賃のバランスが取れてる場所かなと思う。
やはり家賃は東横線なだけあって高めかな?と感じる。夜の雰囲気が良いわけではないけど、アクセスがいいゆえに高いのかなという印象
交通利便性
新しい駅でかなり地下に潜りますが、新横浜にも湘南台方面にも目黒方面にも渋谷方面にも1本で行けるのはとにかく便利です。電車の本数もかなり多いところも気に入っています。
新しいのに雨漏りしている所が何箇所かあるのが気になっているのと、強いて言えば運賃が高いのは仕方ないながらに少し不満です。あとホームに自販機がない気がするので是非設置して欲しいです。
生活利便施設の充実
駅前に比べると周辺はお店が少ないですが、少し離れればある程度生活するための施設はあります。工事中の駅前のマンションに色々テナントが入ると予想しています。期待値を込めて点数は4にしました。
この駅の近くにはコンビニがない(少し離れればマイバスとドラッグストアあり)ので、コンビニが近くにできたら良いなと思います。スーパーもあったら嬉しいです。
飲食店の充実
駅からは少し離れますが飲食店も多い町です。東横の綱島駅まで行けばそこそこ揃っています。
新横浜線の新綱島駅の周りには今のところ何も飲食店はありません。今後は増えてほしいなととても期待しています。
暮らし・子育て環境の充実
公園は少し離れますがあり、お散歩中の保育園児か幼稚園児をよく見かけるので園もあるのだと思います。中学校もありますが駅近にはありません。
駅の周りは交通量が少し多く、道がガタガタなところもあるのが気になります。歩く分には良いですが自転車だと段差はつらいです。
治安
少し離れるとファミレスやラウンドワンもあるので、夜道でも怖くありません。
ラウンドワンで遊んでいる若者なのか、夜中でも人の声がうるさい時がたまにあります。
コストパフォーマンス
物価と家賃は決して安くはないですが、東横線と新横浜線どちらも利用できるのはとても便利です。電車ユーザーにはベストな環境です。
物価も安くなく人も多いので、電車を使わない車生活の人からするともっと良い土地があるかと思います。

横浜市鶴見区の暮らし情報ガイド

横浜市鶴見区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は51件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市鶴見区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。