アーガス・レーヴ薬院白金グランの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/薬院駅 徒歩11分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区白金2丁目5-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2015年6月
総戸数20戸
小学校区域高宮小学校
中学校区域高宮中学校
専有面積86.01m² ~
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社夢屋
施工会社オークス建設
管理会社長谷工コミュニティ九州

アーガス・レーヴ薬院白金グランを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アーガス・レーヴ薬院白金グランを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 アーガス・レーヴ薬院白金グランの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県福岡市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アーガス・レーヴ薬院白金グランの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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アーガス・レーヴ薬院白金グランの売却ガイド

アーガス・レーヴ薬院白金グランは福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数20戸、11階建の建物です。

最寄り駅は薬院駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアーガス・レーヴ薬院白金グランの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーガス・レーヴ薬院白金グランを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 薬院駅まで徒歩11分
  • 西鉄天神大牟田線/薬院駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 高宮小学校
  • 中学校区: 高宮中学校

アーガス・レーヴ薬院白金グランに関するよくある質問

アーガス・レーヴ薬院白金グランの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーガス・レーヴ薬院白金グランには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーガス・レーヴ薬院白金グランの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアーガス・レーヴ薬院白金グランの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーガス・レーヴ薬院白金グランはどのような物件ですか?

アーガス・レーヴ薬院白金グランは福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。薬院駅徒歩11分。築2015年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーガス・レーヴ薬院白金グランには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【薬院駅に対する口コミ】コンビニ、マック、本屋、居酒屋や焼き鳥など飲食店多数あり、特に食べる事には困らない街です、薬院駅は天神駅の隣で東西のバスが通る要の駅の1つです、地下鉄も隣接、地名による高級感もあり、地元で薬院に住んでいると言ったら即良い反応が返って来ます。
【薬院駅に対する口コミ】ほぼデメリットは無いと言えますが田舎や自然が好きな人には少しうるさい街かもです、あと福岡市内でも中心部に入るので他よりも家賃や買うときの値段も高くなるものと考えて下さい、西鉄線路のすぐ横の立地を選ぶと電車は夜中まで頻繁に通りますので慣れるまでは大変だと思います。
2023年06月 メリット
交通利便性
西鉄薬院駅は福岡市内の中心部に位置しており、交通のアクセスが非常に便利です。駅周辺にはバスやタクシーなどの公共交通機関も充実しており、市内各地へのアクセスが容易です。
JRの駅との接続がないことや、西鉄薬院駅は福岡市内の交通の要所に位置しているため、ラッシュ時やイベント時などには混雑することがあります。特に、西鉄バスターミナルが併設されているため、バス乗り継ぎの利用客も多く集まることがあります。
生活利便施設の充実
薬院大通り商店街、キャナルシティ博多と博多リバレインが近くにあり、ショッピングや娯楽を楽しむことができます。
西鉄薬院駅周辺は商業地域であり、特に週末やショッピングシーズンなどには混雑する傾向があります。人の流れが多くなるため、駐車場や店舗内での待ち時間が発生する。
飲食店の充実
薬院大通り商店街、キャナルシティ博多と博多リバレインが近くにあり、様々なジャンルのレストランやカフェも利用できます。
西鉄薬院駅周辺には一部の施設に高級飲食店なども存在するため、価格が高めな場合もあるので気を付けなければいけない。
暮らし・子育て環境の充実
公園や遊び場が近くにあり、子供の遊び場所として利用でき、学校や幼稚園、保育園などの教育機関が周辺に多く存在し、通学や通園が便利である。
駅周辺や商業地域は混雑することが多く、子供の安全に配慮する必要がある。
治安
昼間は人通りも多く、駅近くに交番があり、安心して生活できる。
夜間や深夜になると、人通りが少なくなり治安の悪化が起こることもある。
コストパフォーマンス
家賃は高めだが、駅周辺は交通の利便性が高く、福岡市内や周辺地域へのアクセスが容易である。
周辺の人気や利便性の高さから、家賃が比較的高めである場合がある。
交通利便性
地下鉄七隈線の駅もあり、バスも充実しています。西鉄は特急、急行、普通、全ての列車がとまります。
特に思い当たりませんが、強いてあげれば高架下は女性の独り歩きには少し怖い感じがします。
生活利便施設の充実
商業施設、飲食スポット、少し歩けば病院もあります。
強いてあげれば、飲食店が多いので、夜も賑やかな点です。
飲食店の充実
マックなどのファーストフード、ラーメン屋や居酒屋、個人経営のお店など利用しやすい価格帯のお店が多い。
特にありませんが、ホームセンターのようなお店があればもっと良くなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育所、学校は充実しており、近くに動物園や公園など遊ぶところもあります。
交通量が多いので、子供だけで出かける時は注意が必要だと思います。
治安
駅が綺麗で、利用する人も親切な人が多いように思います。
飲食店が多いため、夜は昼間ほど治安が良くありませんが、悪すぎる、という事でもないです。
コストパフォーマンス
博多、天神に行きやすく、商業施設、スーパー、飲食店も充実していて駅から少し離れれば落ち着いた雰囲気の地域になります。
強いてあげれば、高架下の陰な感じが気になります。

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。