アヴィニティー調布南の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/京王多摩川駅 徒歩9分 JR南武線/矢野口駅 徒歩13分 京王相模原線/調布駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都調布市多摩川3丁目52-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2005年12月
総戸数28戸
小学校区域多摩川小学校
中学校区域第五中学校
専有面積23.00m² ~ 23.70m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ヴィストリー
施工会社創建
管理会社ライフポート西洋

アヴィニティー調布南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アヴィニティー調布南を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 アヴィニティー調布南の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都調布市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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アヴィニティー調布南の売却ガイド

アヴィニティー調布南は東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数28戸、4階建の建物です。

最寄り駅は京王多摩川駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアヴィニティー調布南の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

調布市のマンション売却市場

調布市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アヴィニティー調布南を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王多摩川駅まで徒歩9分
  • 京王相模原線/京王多摩川駅 徒歩9分
  • JR南武線/矢野口駅 徒歩13分
  • 京王相模原線/調布駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 多摩川小学校
  • 中学校区: 第五中学校

アヴィニティー調布南に関するよくある質問

アヴィニティー調布南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アヴィニティー調布南には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アヴィニティー調布南の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアヴィニティー調布南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アヴィニティー調布南はどのような物件ですか?

アヴィニティー調布南は東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京王多摩川駅徒歩9分。築2005年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

調布市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは調布市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アヴィニティー調布南には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

調布市の住みやすさは?

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

調布市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

調布市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
つぼきというおいしい居酒屋と弁当やがある。隣駅が調布なのでそこまで出れば大体そろう。
最寄り駅自体にはほぼ何もない。そのため少なくとも自転車は必須の生活になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
閑静な住宅街。 最寄りの京王多摩川駅は主要駅である調布駅の隣なので買い物に困ることはない。自転車でも通える距離。
エントランス?に鍵があるが裏から簡単に入れるので意味がない。防犯カメラもない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
管理人は常駐していないものの、マンションなので2F以上は問題ない。
エントランス?に鍵があるが裏から簡単に入れるので意味がない。防犯カメラもない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
築年数がそこまでたってないのでそこそこきれい。女性入居者が多いイメージで。
可もなく不可もなく。一般的なそこそこきれいな単身者向けの部屋です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ozamが自転車で10分程度の距離、15分程度で調布のokストアがあります。
歩いて行くには少し距離があります。なので最低自転車が必須です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
調布まで行けばすべてあるので困らないでしょう。
最寄りの京王多摩川付近では何も期待しないほうがいい
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
1駅隣に大きな調布駅があり、パルコなどの商業施設や映画館で充実している。
最寄りの京王多摩川駅の近くにはコンビニと弁当屋くらいしかない。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【調布駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設が充実している(スーパー、ドラッグストアなど)。 線路が地下のため駅周辺も静か。 特急停車駅のため都心までのアクセスがいい。 飲食店が多い。 物価が高くない。 家賃が安い。 駅近のマンションも多くある。 駅が新しく綺麗。 治安がいい。
【調布駅に対する口コミ】都心からは距離があるため電車だと早いがタクシーだと遠く、お金がかかる。
2018年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境
まわりは完成な住宅街で子供も多く治安良し安くて質のいいスーパーも近くにある
2025年11月 メリット
生活利便施設の充実
住みやすい街です。だいたいなんでもそろっているので⋯
ホームセンターやスポーツショップがあると尚良しなんですが
交通利便性
特急・準急・快速・急行など全部に止まるのでその点はいいと思います。新宿や明大前などで降りて井の頭線やJRに乗り換えることができます。
京王線しか通っていないので、交通利便性はそんなに良くないです。都心部まで移動しないといけません。
生活利便施設の充実
買い物施設や商業施設がたくさんあり、楽しいです。公共施設や食事の場所も充実していてとてもいいと思います。
強いて挙げるならば、工事や改装などで広場が縮まることが多く移動が大変になることが多いです。
飲食店の充実
有名なチェーン店はかなり揃っていて、普段使いにもとてもいいと思いますし、色んなジャンルのお店やカフェが沢山あるのでとてもいいです。
強いて挙げるならクリスピークリームドーナツが欲しいです!ミスドや新しいドーナツ屋もできたけどそれだけが難点…
暮らし・子育て環境の充実
学校は駅から離れたところなら比較的あります。駅に多機能トイレもあり良心的だと思います。
学校や幼稚園が駅から離れているところにあるのが多いので通学が大変です。
治安
駅構内の綺麗さや駅周辺の綺麗さはとても素晴らしいと思います。
たまに夜にナンパしてくる人だったりスカウトしてくる人がいてそこは治安そんなに良くないのかなって思います。
コストパフォーマンス
駅までのバスも多く利便性はいいと思います。
物価や家賃は最近上がっている印象です。そこまで良いとは思えないです。
交通利便性
駅の目の前にバス、タクシー乗り場があって便利。
電車の本数が多くない。快速が止まらない。
生活利便施設の充実
駅の目の前にスーパー、三井住友銀行のATMがある。
アパレル系の買い物を出来るところはない。
飲食店の充実
何回かTVに出てるお蕎麦屋さんが駅近くにある
居酒屋などが多く家族で食事しようと思うところはあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーター、エスカレーターはある。
駅のホームにはベンチはあるが、待合室はない。
治安
繁華街とかではないので、治安は良いほうだと思う。
そんなにうるさかったりはしないが、駅前にはパチンコ屋がある。
コストパフォーマンス
多摩川も近くにあり、自然も多いので住みやすいと思う。
快速が止まらないのと、電車の本数も多くない。

調布市の暮らし情報ガイド

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。