アンピール舞鶴の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/西鉄福岡(天神)駅 徒歩5分 福岡市地下鉄空港線/天神駅 徒歩5分 福岡市地下鉄空港線/赤坂駅 徒歩11分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目8-23
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2004年1月
総戸数98戸
小学校区域舞鶴小学校
中学校区域舞鶴中学校
専有面積65.44m² ~ 115.40m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社新栄住宅
施工会社三井建設
管理会社新栄総合管理

アンピール舞鶴を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 アンピール舞鶴の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県福岡市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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アンピール舞鶴の売却ガイド

アンピール舞鶴は福岡県福岡市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数98戸、15階建の建物です。

最寄り駅は西鉄福岡(天神)駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアンピール舞鶴の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アンピール舞鶴を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄福岡(天神)駅まで徒歩5分
  • 西鉄天神大牟田線/西鉄福岡(天神)駅 徒歩5分
  • 福岡市地下鉄空港線/天神駅 徒歩5分
  • 福岡市地下鉄空港線/赤坂駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 舞鶴小学校
  • 中学校区: 舞鶴中学校

アンピール舞鶴に関するよくある質問

アンピール舞鶴の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アンピール舞鶴には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アンピール舞鶴の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアンピール舞鶴の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アンピール舞鶴はどのような物件ですか?

アンピール舞鶴は福岡県福岡市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西鉄福岡(天神)駅徒歩5分。築2004年、総戸数98戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アンピール舞鶴には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄天神駅まで徒歩5分であり、空港や博多駅に行くのにとても便利。またデパートや主要銀行にも近く便利。飲食店もまわりに多く便利。
ほとんど利用しないが、西鉄天神駅まで10分程度かかるのでもう少し近いといい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
幹線道路から少し離れているので夜はびっくりするくらい静か。舞鶴交番が近く、治安はよい。
となりにドラムロゴスがあり、時々若い女性が多くたむろしていることがあり、たまにうざく感じる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランス、ロビーが広く開放的。ロビーでの外来者との打ち合わせなども可能。管理人がしっかりしており、毎日清掃してのでゴミが落ちているなどはない。
オートロック用の監視画面が白黒で小さいので、来客者の顔や服装が確認しづらい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
バルコニー側のサッシュの高さが高く明るい。壁厚が厚く当然ながら隣の声や音はまず聞こえない。バルコニーの幅や廊下の幅が広く宅配業者や引っ越し業者が口をそろえてほめる。
バルコニーが南西向きの部屋が多いので、西日が嫌いな人には向かない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニは徒歩数分以内に3軒あり便利。近くにスーパーがあり買い物に便利。
近くのスーパーがちょっと小さいので品揃えがいまいち。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
徒歩数分以内に浜の町病院や歯医者等あり、安心で便利。
すぐ目の前に長浜公園があるが、夏は蚊が多く行く気がしない。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★
親不孝通り近くですが最近は教育環境も充実してます。
特にありません。夏に窓を開けると夜にたまに酔客の声が聞こえるくらい。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【天神駅に対する口コミ】天神地下街直結で天気を問わず使いやすく、博多にも空港にも乗り換えなしで行ける。東京ではありえない価格で快適に住むことができ、遊ぶのにも仕事にも困らない。
【天神駅に対する口コミ】通勤・退勤の時間帯にはかなり混雑して改札までのエスカレーターに乗るのに数分かかる。物価は福岡市内でいちばん高いエリアなので、スーパーにお得感がない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【天神駅に対する口コミ】大きい地下街の中にある駅なので、地上に上がらなくても大体の場所には行けるし服から食べ物までなんでも買える。人通りがものすごく多く、深夜でもちゃんと灯りがともっていて安心感がある。
【天神駅に対する口コミ】あまりにも中心地なので店舗面積の大きい店や激安店は少ない。北の方に行くとクラブが乱立している通りがあり、そこだけとんでもなく治安が悪い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【天神駅に対する口コミ】地下街の中にカフェもごはん屋さんもたくさんあり、なんでも買えるし食べられる。
【天神駅に対する口コミ】席数の多いカフェはあまりないので、時間帯によってはどこにも入れない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【天神駅に対する口コミ】広いエレベーターやエスカレーターが多く、ベビーカー移動でも困らない。
【天神駅に対する口コミ】子どもがじっくり遊びたくなるような施設は地下鉄に乗って少し出かけないとない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【天神駅に対する口コミ】福岡の中でも中心地になり、オフィスやショッピング施設が沢山あるので若者からサラリーマンまで多岐にわたって利用していると思います。地下鉄の駅の改革が最近行われ、とても綺麗になっていて、地上へも出やすくなっています。
【天神駅に対する口コミ】利用する人が多いので、電車のホームが混雑しています。階段付近やエレベーターの近くはかなり混みますし、上りと下りで時間が重なる時はホームに降りるのも大変な時間帯があります。エレベーターも小さくて少ないので、何度か待つ必要があるので時間に余裕を持った方がいいです。
2023年06月 メリット
交通利便性
ビジネスビル、飲食、ファッションなど全てを完結することができる。
強いてあげるとするならば、電車降りて南側の出口までが遠い。
生活利便施設の充実
商業施設は何個もあり基本的には困ることない。
中心部なため、ややスーパーの値段が高い。
飲食店の充実
居酒屋やカフェ、レストランとなんでも揃っている。
天神に集中しているため、昼の時間に非常に混むことが多い。
暮らし・子育て環境の充実
商業施設が揃っているので中学生以上は楽しめる街になっている。
家賃が高く、公園や幼稚園が少ないため子育てには向かないと思う。
治安
交番が多いのと、パトロールが巡回しているため安心できる。
夜になると、一部のエリアで騒がしくなることが多い。
コストパフォーマンス
東京と比べたら、中心部でも安い方である。
福岡の他のエリアに比べて、平均コストが高い。
交通利便性
福岡市中心部 空港へは地下鉄15分久留米や大牟田へは西鉄電車で、とっても便利、佐賀唐津へも地下鉄経由で1.5時間、グルメあり、ある意味九州の中心、韓国へも近いねぇ意外に、家賃も安い
コロナの為なのか地域ぐるみのお祭りや催しが激減して、ちょっと残念、コロナ前は、メリットだったんだけどねら
生活利便施設の充実
施設的に良いなぁと思うものはそんなにないかなあ、ベイサイドは、それでも、良いところ
やはり地域性の弱さを、地元民では無い自分からすると、薄いかも
飲食店の充実
これは満点!ラーメン、もつ鍋、やきとり、もうなんでも美味しく感じます、大分からの転居だけど、大分で営業してるラーメン屋さんは、博多では、やっていけない、レベル段違い
毎日、この街に生きてると太ります、財布は痩せてますね
暮らし・子育て環境の充実
子育て支援は多いように感じてます、子育てしてないから他人目線ですけど
この辺はよくわからないけど、車とか多いのでそういう面で危険かもしれない
治安
日中は、とても健全な安心都市です、交番もあるし、警察官も天神ではよく見かける
良くないですね。アジア系の人とか、怖いですし、危険な事件も起きてます、
コストパフォーマンス
利便性の高い街ですので、家賃などから考えるに日本一レベルかもしれないですね、給与も、低くは無いし
利便性は高いですからとくだん、不便な方は、少ないです

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。