アンピール大濠公園の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/大濠公園駅 徒歩5分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区荒戸2丁目2-25
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2006年6月
総戸数55戸
小学校区域福岡市立当仁小学校
中学校区域福岡市立当仁中学校
専有面積72.95m² ~ 247.32m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社新栄住宅
施工会社鴻池組
管理会社新栄総合管理

アンピール大濠公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アンピール大濠公園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県福岡市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアンピール大濠公園を候補にしています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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アンピール大濠公園の売却ガイド

アンピール大濠公園は福岡県福岡市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数55戸、14階建の建物です。

最寄り駅は大濠公園駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアンピール大濠公園の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アンピール大濠公園を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大濠公園駅まで徒歩5分
  • 福岡市地下鉄空港線/大濠公園駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立当仁小学校
  • 中学校区: 福岡市立当仁中学校

アンピール大濠公園に関するよくある質問

アンピール大濠公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アンピール大濠公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アンピール大濠公園の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアンピール大濠公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アンピール大濠公園はどのような物件ですか?

アンピール大濠公園は福岡県福岡市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大濠公園駅徒歩5分。築2006年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アンピール大濠公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大濠公園駅に対する口コミ】駅名の由来になっている大濠公園に近い。 整備された大濠公園内には美術館や庭園・カフェ等もあり、平日夜でもジョギング等する人でにぎわっている。 この立地の良さから、福岡有名人やセレブな方々もこの付近住居を構えているとのうわさもある。 福岡の中心街「天神」からわずか2駅先という近さ。 おしゃれなカフェやパン屋、ごはん屋さんも多い。 少し歩けば西公園もある。 春は大濠公園と西公園どちらも花見ができるため、かなりの賑わいとなる。
▼【大濠公園駅に対する口コミ】駅付近は特に家賃が高い。 駅近というだけでなく、「大濠公園」というブランドが土地価格を上げているよう。 大濠公園側はエレベーターがあるが、反対側は階段しかない。 大濠公園駅付近は明るいが、西公園側(海側)へ歩くと該当が少なくなり暗くなり、若干治安が悪くなる。 その分家賃が下がる。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲大濠公園が近くでいいですね。パン屋さんやケーキ屋さんなど、お店も周りに多く、大通りから1本入っているため、騒音もそこまで感じないです。
▼スーパーまで、少し距離があります。あと、この辺りはマンション高騰してるみたいで、今では買えない…
2025年04月 ユーザー種別不明
治安
▲大使館が近くにあるため、大濠公園内にも警官がいるし、交番も近くにあり、パトロールも頻回にされているので安心。
▼大濠公園駅周辺は飲食店は多いがスーパーは少ない。
交通利便性
▲空港線沿いで天神博多直結で便利であるとかんじる。
生活利便施設の充実
▲スーパーなども近くにあり非常に便利なエリアであった
飲食店の充実
▲飲食店等も充実しており非常に便利であった
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、小学校も近くにあり、良いと思う。
治安
▲特別治安が悪いといった様子もないと感じる
コストパフォーマンス
▲コストパフォーマンスが低いと感じたことはほとんどない
交通利便性
▲天神まで、すぐ行けるので、便利な場所だなと思います。
▼空港までは割と時間がかかるなと感じる距離感でした。
生活利便施設の充実
▲近くにはスーパーやコンビニがあるので、買い物は困らない場所です。
▼コンビニの数がもう少し良ければいいんじゃないかなと思いました。
飲食店の充実
▲飲食店の数は非常に良く、とても楽しめると思います。
▼もう少しバリエーションに富んだメニューがあるお店が多いといいなと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
▲自然豊かで公園が近いので、とても良い環境だと思います。
▼もう少し静かな環境であるといいんじゃないかなと思いました。
治安
▲治安はとても良いと思います。のどかな感じがします。
▼大濠公園の花火大会の人がすごく集まるので、注意が必要かも
コストパフォーマンス
▲家賃は高めですが、静かな環境で生活できることを大きいと思います。
▼もう少し家賃が安ければいいなと思います。あと駐車料金も高い。
交通利便性
▲駅がいつも綺麗です。お手洗いもよく清掃されています。
▼地上から駅へのエレベーターが一箇所しかなく、地上に上がるのが大変です。大きな道路をまたぐように入り口が複数あるため、ベビーカーユーザーは使いにくくてたまりません。
生活利便施設の充実
▲暮らしやすい。公園が多く子供を育てやすい
▼騒音。通りを一本挟むと夜間真っ暗なところもあります。
飲食店の充実
▲飲食店はまぁまぁあります。最近はやりのカフェなどあります
▼ファミレス系は全くありません。家族で行きやすいお店は少なめ
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が多いです。バス停もたくさんありお出かけに便利
▼保育園の倍率が高く入れませんでした。園じたいは複数あります
治安
▲悪い噂を聞くことはないです。昼は特に安全
▼交番がない。強いて言うなら、道路の汚れがあります
コストパフォーマンス
▲大都市に違いから便利。野菜やおやも何軒かあります
▼家賃高めです。時間に余裕があればおすすめ

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。