アンピール下大利の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/水城駅 徒歩6分 西鉄天神大牟田線/下大利駅 徒歩12分
所在地(住所)福岡県大野城市下大利4丁目4-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2019年5月
総戸数47戸
小学校区域大利小学校
中学校区域大利中学校
専有面積70.32m² ~ 80.99m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社新栄住宅
施工会社吉原建設
管理会社新栄総合管理

アンピール下大利を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県大野城市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 福岡県大野城市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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アンピール下大利の売却ガイド

アンピール下大利は福岡県大野城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数47戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は水城駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアンピール下大利の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大野城市のマンション売却市場

大野城市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アンピール下大利を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大野城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 水城駅まで徒歩6分
  • JR鹿児島本線/水城駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線/下大利駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 大利小学校
  • 中学校区: 大利中学校

アンピール下大利に関するよくある質問

アンピール下大利の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アンピール下大利には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アンピール下大利の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアンピール下大利の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アンピール下大利はどのような物件ですか?

アンピール下大利は福岡県大野城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。水城駅徒歩6分。築2019年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大野城市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大野城市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アンピール下大利には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大野城市の住みやすさは?

大野城市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大野城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大野城市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大野城市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大野城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【水城駅に対する口コミ】水城駅の近くにはいせやというスーパーがあったり、少し離れてしまいますが、車で10分ほどで大野城イオンに行くことができるので、ショッピングに関してはもってこいな地域だと思います。近くに太宰府歴史スポーツ公園という大きな公園があるので、体を動かしたり、お子さん連れの方にはもってこいな立地だと思います。
▼【水城駅に対する口コミ】デメリットは少ないですがあります。例えば坂が多いところですかね。車がある場合は問題ないですが、歩きや自転車での通勤通学となると少し駅から離れるとめんどくさいと思います。
2020年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
▲JR、西鉄両路線使える電力を一括供給している。
▼近辺が住宅地で道が狭く、離合できない箇所もある。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲博多駅から20分で到着します。20分に1本の感覚で乗れます。
▼駅にエスカレーターやエレベーターはありません。
生活利便施設の充実
▲駅の前にポストがあります。徒歩2分のところにからあげやさんがあります。
▼コンビニやスーパーなどの生活用品を買うお店はありません。徒歩10分くらいのところにあります。
飲食店の充実
▲からあげやさんがあります。イートインもできるようです。ミックス弁当がおすすめです。
▼飲み屋さんは1軒あるようです。そのほかの飲食店は閉まっている印象です。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに水城城跡があり春はとても桜がきれいです。
▼駅全体が古く、エレベーター等はありません。階段のみです。
治安
▲駅前には無料の駐輪場があります。道は狭いですが、きれいにされている印象です。
▼街灯が少なく、暗いです。お迎えが必要です。
コストパフォーマンス
▲福岡でいい街ランキングの7位に入賞しました!
▼快速がとまらないため時間的な余裕が必要です。
交通利便性
▲急行が止まる。タクシー乗り場がある。都心にアクセスしやすい
▼人が多くて乗らないことが多い。乗客の態度が悪い
生活利便施設の充実
▲近くにスーパーやドラッグストアがあり、駅の下にはカフェがある
▼大規模なショッピングモールはない。本屋がない
飲食店の充実
▲居酒屋やカフェ、カレー屋がある。人気の店がある。
▼ファミリーレストランがない。どの店も評価が低い
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレがある。バリアフリーが尊重されている
▼近くに幼稚園や保育園、学校がない。公園がない
治安
▲昼は色んな人が通るが、比較的治安が良い。
▼駅や駅周辺にゴミや排泄物がある。悪臭がする。
コストパフォーマンス
▲家賃は比較的安く、物価も低いので住みやすい
▼土地の値段は高い、マンションやアパートが少ない

大野城市の暮らし情報ガイド

大野城市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大野城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大野城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。