アンピールリーヴァス天神の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄七隈線/渡辺通駅 徒歩7分 福岡市地下鉄空港線/天神駅 徒歩14分 JR鹿児島本線/博多駅 バス5分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区春吉1丁目13-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1998年5月
総戸数108戸
小学校区域春吉小学校
中学校区域春吉中学校
専有面積58.72m² ~ 99.87m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社新栄地建
施工会社松村組
管理会社クローバー管理

アンピールリーヴァス天神を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アンピールリーヴァス天神は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 アンピールリーヴァス天神の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県福岡市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アンピールリーヴァス天神のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 アンピールリーヴァス天神の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

8組の購入希望者が検討中

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アンピールリーヴァス天神の売却ガイド

アンピールリーヴァス天神は福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数108戸、15階建の建物です。

最寄り駅は渡辺通駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアンピールリーヴァス天神の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アンピールリーヴァス天神を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数108戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 渡辺通駅まで徒歩7分
  • 福岡市地下鉄七隈線/渡辺通駅 徒歩7分
  • 福岡市地下鉄空港線/天神駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 春吉小学校
  • 中学校区: 春吉中学校

アンピールリーヴァス天神に関するよくある質問

アンピールリーヴァス天神の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アンピールリーヴァス天神には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アンピールリーヴァス天神の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアンピールリーヴァス天神の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アンピールリーヴァス天神はどのような物件ですか?

アンピールリーヴァス天神は福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。渡辺通駅徒歩7分。築1998年、総戸数108戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アンピールリーヴァス天神には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄渡辺通駅まで徒歩8分です。天神まで歩いていけます。
強いて言えば、交通量の多い所で渋滞が発生する時があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
店員に近いけれど、少し落ち着いた閑静な場所です。
強いて言えば、周りはマンションだらけです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
それなりに高級感があるどっしりとした外観です。大きめのマンションです。
強いて言えば、少しデザインが古いかなという感じです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
圧倒的な広さです。リビング18.6畳、そのほか個室が4部屋もあります。
強いて言えば、天井の梁が気になりました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
天神に近いので歩いていけますし、ショッピングには最適です。
強いて言えば、人の多さに比べてお店は少ないかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
春吉小学校、春吉幼稚園、コンビニ、スーパー、薬局など色々あります。
強いて言えば、人が多いので子供を遊ばせるのは心配かもしれません。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【博多駅に対する口コミ】博多駅にすぐ行けるし、いろいろなお店でかいものをすることができる。またけしきやイルミネーションもありバスターミナルやコンビニも多いから使いがいい!トイレが綺麗で使いやすく細かなとこまで清掃されている。
【博多駅に対する口コミ】人が多すぎる、、。もしもうすこし道を通りやすくしたりしてくれればさらに使いやすくなる。
2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
基本的には落ちついた環境です。コンビニも近く、便利です。
近くに飲み屋があるので、夜に酔っぱらいの声が聞こえることはあります。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【博多駅に対する口コミ】福岡の中心博多にある駅。数年前に大々的なリニューアルを行い、さらに賑わいをみせている博多駅。 オフィス街にあるので仕事帰りにちょっと買い物に…とかいうときはとても便利。 JRから新幹線、バス、地下鉄まで博多駅内で乗り換えができるので助かる。
【博多駅に対する口コミ】改札を入って電車に乗るまで、乗り場がとても遠く感じる。
2025年11月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
東京の品川駅に栄えてるほどでもないですが、近辺には国際空港ある事は立地として良いと考えられます。
徒歩は12-15分はやや気になりますが、代わりにバスを活用すれば悪くないかな
交通利便性
最寄りから快速でとても使いやすく移動しやすい
強いて上げるとするならばホームを並びやすくして欲しい
生活利便施設の充実
駅内にも商業店が多くあり買い物も沢山できて楽しむことができる
強いてあげるならエレベーターを混雑しにくくしてほしい
飲食店の充実
場所によって値段が異なるので良い買い物や食事ができる
駅内が広く迷いやすいためいきたいところにいけないことがある
暮らし・子育て環境の充実
改札からホームまでエスカレーターがあってつかいやすい
エレベーターがすごく混むので使いにくい時がある
治安
ホームや改札はとても綺麗できもちがいい?。
強いて言えばトイレが汚い時があり不快なときがある
コストパフォーマンス
交通手段も多く利用しやすく過ごしやすいです
物価や土地代が高くおさいふにきびしいときがある
交通利便性
何よりも福岡の玄関口。バス地下鉄JRタクシー乗り場などが博多口筑紫口ともに充実しています
私の場合足が悪いので、もう少しバリアフリー化されればいいなと思います
生活利便施設の充実
アミューズメント施設や博多シティデイトス、阪急百貨店なとなど、よりすぐりのものが集まってます。
強いて言えば、駐車場がいつもいっぱいであることでしょうか
飲食店の充実
飲食店は文句なし。和食からイタリアンまで揃っており、デパ地下の惣菜売り場もいいです。
もし、構内に地図などがあれば迷わずいけるかなという感じです。
暮らし・子育て環境の充実
アンパンマンミュージアムが近くにあり、子どもたちも十分に楽しめます
博多駅近郊はベットタウンではないので、小中学校高校は近くにありますが、保育園などがすくないかもしれません
治安
派出所もあり、警備員も多いので、安心していいのではないでしょうか
私服警官などが増えればもっと安全に博多駅近郊を安全に楽しめるかもしれません
コストパフォーマンス
ポイントなどの還元率はいいと思います。ただコスト的には少々お高めかもしれません。バーゲンなどは、大人気の場所です。
地価が高いのと、混雑が激しい場所ではありますので、家賃などはお高めかもしれません
交通利便性
JR、新幹線、バス多様にありとっても便利です。タクシーもたくさん止まっており利用客のかたが多いです。
強いてあげれば、色々な乗り物が揃っているだけ、迷うこともしばしばです。
生活利便施設の充実
買い物の便利性はとっても高いです。駅構内にたくさんのお店や飲食店が揃っています。
強いてあげれば、物欲が出て衝動買いしそうになります。
飲食店の充実
駅構内はもちろん周辺に有名なチェーン店や博多ならではのお店がたくさんあります。
強いてあげれば、たくさんありすぎて何を食べようか悩みます。休日は行列が出来ていたりするので待ち時間が必要です。
暮らし・子育て環境の充実
ショッピングや旅行では、エスカレーターやベビーカーの貸し出しなどもあり子供がいるご家族には便利だと思います。
強いてあげれば、交通量や人混みが多いので注意が必要だと思います。
治安
駅構内に交番があり、ところどころにサービスカウンターもあります。
夜は酔っぱらいが多いので物騒です。女性は注意した方が良い感じです。
コストパフォーマンス
リーズナブルなお店が多いと思います。1ヶ所に色々あり、とっても便利です。
強いてあげれば、家賃相場ば高い方だと思います。

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。