アンビシャス川口の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉高速鉄道/川口元郷駅 徒歩7分 JR京浜東北線/川口駅 徒歩15分
所在地(住所)埼玉県川口市栄町1丁目4-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月2006年3月
総戸数38戸
小学校区域本町小学校
中学校区域南中学校
専有面積63.00m² ~ 66.30m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社アンビシャス
施工会社埼玉建興
管理会社大京アステージ

アンビシャス川口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 アンビシャス川口は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アンビシャス川口を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

アンビシャス川口の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

アンビシャス川口の売却ガイド

アンビシャス川口は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数38戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は川口元郷駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアンビシャス川口の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アンビシャス川口を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川口元郷駅まで徒歩7分
  • 埼玉高速鉄道/川口元郷駅 徒歩7分
  • JR京浜東北線/川口駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 本町小学校
  • 中学校区: 南中学校

アンビシャス川口に関するよくある質問

アンビシャス川口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アンビシャス川口には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アンビシャス川口の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアンビシャス川口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アンビシャス川口はどのような物件ですか?

アンビシャス川口は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川口元郷駅徒歩7分。築2006年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アンビシャス川口には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【川口元郷駅に対する口コミ】・駅近くに大型スーパーがあり、仕事帰りに買い物ができるところ ・近隣に赤羽、川口などの大きな都市があるが、家賃相場を比較すると1~2万ほど安い ・近くに温泉がある(川口スパロワイヤル) ・駅までの道に桜が埋めてあり、春に満開になった際の景観が素晴らしい。
【川口元郷駅に対する口コミ】・深夜にバイクの騒音やパトカーの音がよく聞こえるため、治安の悪さを感じる。 ・娯楽施設が何もない。 ・埼玉高速鉄道線の電車賃がかなり高い ・通勤時の電車が混んでおり、座ることはほぼ不可能
2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
駅からフラットの道のり。川口からのアクセスも可能。
駅周辺が栄えていないので、川口に出ないといけない。
2024年03月 メリット
交通利便性
路線が一つなので分かりやすい。都心部までのアクセスが良い。
京浜東北線しか通っていない。遅延するとすぐに入場規制になる。
生活利便施設の充実
周辺に飲食店、スーパー、大きな図書館があり便利
駅周辺はチェーン店ばかりで個性に欠ける。
飲食店の充実
オリジン弁当、牛丼屋など安い飲食店が多く便利
駅直結の飲食店はチェーン店ばかりで個性に欠ける。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーター、エレベーター、多機能トイレがある。
ホームが混雑する事が多く、階段などで危険を感じることがある
治安
街灯が多く駅前や大きな通りは夜でも灯りがある
酔っぱらいが多い。地下道はホームレスが多く住んでいる。
コストパフォーマンス
東京に近い割に家賃が安い。安いスーパーも多く便利。
場所によっては都心部へのアクセスが悪い。
交通利便性
東京駅まで乗り換え無しで行けるので便利。新宿や渋谷にも30分以内で行ける。
京浜東北線が人身事故などで止まると移動できなくなる。慢性的に通勤電車は激混み。タクシーは少ない。
生活利便施設の充実
駅の周りにスーパーがいくつかあるので買い物には困らない。アリオまで行けば映画館もある。
洋服や家具などのお店はあまり充実してない。
飲食店の充実
居酒屋、ファミレスなどのチェーン店はたくさんあるので気分で楽しめる。
カフェやオシャレなお店は少ないので、増えると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅自体は人口に比べて小さい気はするが、駅の中にパン屋や雑貨屋があったり、近くに広場や公園もあるのでゆったり散歩できる。
東口に比べて西口はあまりお店が充実していない。市役所が駅から遠くて不便。
治安
東口はたまにヤンキーが爆音で車を走らせていて怖い。
西口は夜になると暗いので女性の一人歩きは少し怖い。
コストパフォーマンス
隣りの赤羽駅より家賃が安いので、乗り換えの手間が気にならない人ならお得だと思う。
埼玉県内では都心に近い方なので、家賃は高い方だと思う。
交通利便性
アクセス良好です。駅構内にも新しいお店ができました。駅員さんも優しかったです。
強いて挙げれば床が平面になるともっと良くなると思います。
生活利便施設の充実
周辺にはアリオとかクリニックも多く商店街もあります。
今はマンションなどの建設が多いので早く建設し終われば、日本で1番住みやすい駅になると思います。
飲食店の充実
ファミリーレストランやファストフード店、海外料理のお店も充実しています。
強いて挙げれば、韓国料理店を増やせばもっと賑わうと思います。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園、小学校も中学校も多いですし、何よりも学習塾などが多いです。
強いて挙げれば鳩ぽっぽ公園のトイレが暗くて怖いので、もうちょっと明るい雰囲気にしてほしいです。
治安
駅出たらすぐ交番ありますし、治安はめっちゃいいと思います。街灯も多くお店も多いので夜も明るいです。
強いて挙げれば、ごく稀に酔っ払いのおじさんに話しかけられるぐらいですかね。
コストパフォーマンス
家賃も安いです。東京へのアクセスも良好だし、子育てにも充実しているのでほんとに住みやすいです。
強いて挙げれば、外国人のゴミ捨てがちょっとマナーになってないだけです。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。