アンバサダー大濠の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/唐人町駅 徒歩1分 福岡市地下鉄空港線/大濠公園駅 徒歩11分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区今川1丁目1-22
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1991年10月
総戸数51戸
小学校区域南当仁小学校
中学校区域当仁中学校
専有面積16.35m² ~ 111.94m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社豊栄土地開発
施工会社清水建設九州支店
管理会社総合システム管理

アンバサダー大濠を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 アンバサダー大濠の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県福岡市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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アンバサダー大濠の売却ガイド

アンバサダー大濠は福岡県福岡市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数51戸、13階建の建物です。

最寄り駅は唐人町駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアンバサダー大濠の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アンバサダー大濠を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 唐人町駅まで徒歩1分
  • 福岡市地下鉄空港線/唐人町駅 徒歩1分
  • 福岡市地下鉄空港線/大濠公園駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 南当仁小学校
  • 中学校区: 当仁中学校

アンバサダー大濠に関するよくある質問

アンバサダー大濠の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アンバサダー大濠には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アンバサダー大濠の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアンバサダー大濠の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アンバサダー大濠はどのような物件ですか?

アンバサダー大濠は福岡県福岡市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。唐人町駅徒歩1分。築1991年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アンバサダー大濠には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【唐人町駅に対する口コミ】空港線内でも、博多天神により近く、かつ降りる人が少ないため、利用しやすい駅である。出口も7つある為ちょうど良い。家賃は大濠公園、西陣などと比較し安いと感じる。
【唐人町駅に対する口コミ】イベントがPayPayドームである際、 イベント終了後非常に混雑するので要注意。改札に入場案内がかかってしまう。唐人町にはタワーマンションはない為、タワーマンションに住みたい方には向かない地域である。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【唐人町駅に対する口コミ】閑静な住宅街のため、非常に落ち着いて住むことができる。マミーズは安く、横のクリーニング屋さんは当日に返却してくれる。静かな駅かつ飲食店少ない為、泥酔している人はあまりいない。
【唐人町駅に対する口コミ】外食のお店が少ない、スーパーも22時には閉店するため、遅くなは帰宅時はコンビニしか空いていない。深夜、バイクを暴走する若者が20台近く通ることがありそれがうるさかった。
買い物・飲食店充実度 ★★
【唐人町駅に対する口コミ】少ないが、常に並んでいる名店はある。 らるきぃ、マルゲッタなどのパスタ人気店が徒歩圏内である。
【唐人町駅に対する口コミ】絶対的な店舗数が少ない。 住民にとっては選ぶ案が少ない為飽きる可能性がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【唐人町駅に対する口コミ】小学校、中学校は徒歩圏内にある。 唐人町界隈は公立でも教育水準は悪くないと聞く。
【唐人町駅に対する口コミ】保育園が自分が住んでいた周りでは見当たらなかった。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【唐人町駅に対する口コミ】利便性がとても良い。博多、天神、空港、ペイペイドーム、大濠公園など行きやすい。車がなくても十分生活できる。交通の便も良いし自転車があればいろんな所に行くことができる。飽きない。
【唐人町駅に対する口コミ】特にないが強いて挙げれば、利用者が多い。利便性が良く人気のある地域なので家を買うにしても家賃にしてもそれなりの金額になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【唐人町駅に対する口コミ】買い物不便ありません。病院もしっかりあり安心できます。街灯は多いほう。荒戸交番というのがある。
【唐人町駅に対する口コミ】人口が多い分どこに行っても人がいる印象です。人口が多い分街は夜でも静かという印象はない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【唐人町駅に対する口コミ】たくさんあり困りません。人気店のらるきぃなどもあります。
【唐人町駅に対する口コミ】強いて挙げれば小さい子供と一緒でも行き安い店が欲しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【唐人町駅に対する口コミ】選択肢が多く子どもの可能性を広げてあげることが出来ると思います。大濠公園が近くて遊ぶのにもお散歩にも良いです。
【唐人町駅に対する口コミ】強いて挙げれば、公園に行っても人が多い。交通量が多い。
2025年07月 メリット
生活利便施設の充実
商店街が近いため、スーパーやパン屋などがある。
高級志向のものが買えるスーパーはあまりなかった。
交通利便性
空港線と貝塚線が利用できる。電車の本数も多い。
改札を出てからエスカレーターがないので、重い荷物を持っているときは大変。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐに、大濠公園があり、便利です。コンビニも駅近くにあります。
お店の数は、あまり多くありません。特に大型スーパーはありません。
飲食店の充実
オシャレなカフェやパン屋が多いです。超有名なスパゲッティ屋があります。
強いて挙げれば、コストパフォーマンスが良いお見えがもっとあっても良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
ホームから改札まではエスカレーターもエレベーターもあり便利
改札から駅出入口までは、エレベーターしかありません。
治安
治安は良いと思います。頻回に利用していますが、治安の悪さは感じたことはありません。
特にありませんが、防犯カメラの存在感をもっと出しても良いかもしれません
コストパフォーマンス
大濠公園があり、オシャレお店も多く、住みやすい環境です
強いて挙げれば、家賃の相場は高い気がします。

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。