アレックス国立の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/国立駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都国立市中1丁目8-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月1996年11月
総戸数35戸
小学校区域国立市立第八小学校
中学校区域国立市立第一中学校
専有面積57.78m² ~ 80.82m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社青木不動産
施工会社大日本土木
管理会社東急コミュニティー

アレックス国立を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アレックス国立を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 アレックス国立は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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アレックス国立の売却ガイド

アレックス国立は東京都国立市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数35戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は国立駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアレックス国立の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

国立市のマンション売却市場

国立市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アレックス国立を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 国立駅まで徒歩1分
  • JR中央線(快速)/国立駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 国立市立第八小学校
  • 中学校区: 国立市立第一中学校

アレックス国立に関するよくある質問

アレックス国立の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アレックス国立には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アレックス国立の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアレックス国立の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アレックス国立はどのような物件ですか?

アレックス国立は東京都国立市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。国立駅徒歩1分。築1996年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

国立市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは国立市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アレックス国立には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

国立市の住みやすさは?

国立市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 国立市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

国立市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、都営地下鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

国立市の子育て環境は?

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【国立駅に対する口コミ】中央線で新宿や東京などの都心へすぐに出ることができます。 駅前は南口も北口も充実しており、バスも多く、市内各所に出やすい状況です。あまり混雑もしていません?きれいな街で快適に過ごしたい人にとって、とても良い場所だと思います。交通の利便性もよく、住みやすい街です。
【国立駅に対する口コミ】乗換駅は近くになく、鉄道では国立駅のみにしか止まりません。南北に行きたいときはバスを利用する必要があります。きれいな街である分、物価や家賃が少し高いです。少し南の方に行くとやすくなります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【国立駅に対する口コミ】大きな商業施設はありませんが、駅前の大学通りはとても充実しており、アパレル、本屋、文具屋、ファストフード店、喫茶店、スーパーなど様々なものが充実しています。治安はとても良いです。駅前にはパチンコ屋がなく、明るくてとてもきれいな街であるため、治安は良い印象です。
【国立駅に対する口コミ】庶民的なスーパーが少ない印象で、安く物を手に入れるのが少し難しいです。路地裏が多いため、見通しの聞かない場所が多く、その点は少し危ないかと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【国立駅に対する口コミ】飲食店はたくさんあります。駅周辺は特に栄えており、カフェ、ベーカリー、喫茶店、居酒屋、ラーメン屋、イタリアンなど、隠れた名店のようなものがたくさんあります。路地裏には美味しいおしゃれなお店がたくさんあります。
【国立駅に対する口コミ】もし路地裏のお店がもっとわかりやすく入りやすくなったら嬉しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【国立駅に対する口コミ】教育機関はとにかく充実しています。文教都市と呼ばれ、市内の中学は、他の市の中学に比べ頭が良い人が多いということを聞いたことがあります。 駅も広々としていてとてもきれいです。
【国立駅に対する口コミ】駅内のトイレの数が少し少ないです。朝は行列ができてしまいます。
2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
ショッピングコートがあって買い物もできる。
都心からは少し遠い。中央線の特別快速は止まらない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
パチンコ屋、風俗店などが無いので雰囲気も明るく治安も良い。
強いてあげれば、大きな公園が少ない。治安は良いが夜は人通りが少なく寂しいとも言える。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロック、監視カメラ、宅配ボックス、駐輪場もあり問題ない。
駐輪場が地下にあるのでやや出し入れが面倒。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋は南側は冬は暖かい。全戸南向きなのでベランダ側の部屋は明るい。 防音も良い。
北側の部屋は冬場はやや寒い。低層階は少し通りの人声とか気になるかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー、ドラッグストアなども複数ある。 飲食店はファストフードをはじめ充実。
所謂昔からある八百屋などの個人商店が無いのが寂しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
文京地区なので子育てはしやすい。学校も荒れているといはないは聞かない。
小さい子を遊ばせるような公園が少ない。図書館が駅からかなり離れた不便なところにある。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【国立駅に対する口コミ】・駅周辺にはSEIYUやサンドラッグ、ダイソーなど生活に必要なものは揃う ・スターバックスやドトールなどカフェが多くある ・ファミリー層が多いのもあるのか道幅は広いのでベビーカーや車椅子の方でも通りやすい。 ・南口は国立大学通りがあるので夜でも車が通っていて街灯もある為、夜道も安心できる。 ・1駅で立川に行けるので買い物しやすい
【国立駅に対する口コミ】・路線が中央線のみなので電車が止まると交通手段がない ・朝、夜の通勤ラッシュは混雑する ・新宿まで快速で35分かかるので都内までの距離がある。
2024年07月 メリット
交通利便性
駅がそこまで汚くないかな。あと事故が少ない。
快速とか止まんないから立川行かないとそういう系乗れない。
生活利便施設の充実
nonoaとか合って半月で変わるお店みたいなのあるから意外といい。
服屋とかない。高級スーパーがあるけどみんな使ってない。
飲食店の充実
スタバがすぐそこにあって手話だからめちゃくちゃいいと思う。
高級スーパーはいらないな。服屋が欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
常に事件とかなくて治安良さそうなイメージ。
ゲーセンがなくて遊びに行くとこがないと友達が言ってた。
治安
文教重点地区?らしいから結構平和だと思う。
特にないけど暗い道が多いくらいかな。あとは特にない
コストパフォーマンス
隣の市に行けばなんでも安いものが売ってる
家賃も物価もとても高いから他の市に行って買ってる
交通利便性
中央線が通っているのでとても便利です。新宿まで30分以内で出られるのもよいところで、立川と国分寺の間にあるので、どちらにようがあって行く場合も便利です。駅はこじんまりとしていますので、車での送り迎えもしやすくよいと思います。
中央特快はとまらないので、それは不便かなと思います。乗り換えが必要となります。バスも多いので通勤や通学には便利ですが、本数はそれほど多くはありません。
生活利便施設の充実
買い物をするなら、立川まで数分なのでとても便利ですが、簡単なものなら駅前で十分です。
お店の数はそれほど多くはないです。どちらかというと、高級系のお店などが多く、質の良いお店は多いですが、商店街も小さめです。
飲食店の充実
おしゃれなカフェなどがあり、良いお店が多いです。
数は少なめです。学生さんが多いので、気軽に入れるお店が多いですが、混んでいる店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
文化レベルが高く、住民レベルも高そうです。安全な地域です。
公園などは駅から少し離れているので、電車移動のかたには不便かもしれません。
治安
とてもよいと思います。学生さんが多いですが、真面目な学生さんという感じで犯罪は少ないです。
自転車が多いので、徒歩や子供連れの方はこわいかも。駅前は夜は暗いですので少し怖いです。
コストパフォーマンス
質が高い物件が多いので、予算重視の方によりは、良い地域に住みたい方向けです。
高いです。全体的に物件もすくなく、学生さんには少し大変です。

国立市の暮らし情報ガイド

国立市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、都営地下鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が10件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

国立市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。