アルベルゴ御茶ノ水の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/御茶ノ水駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都千代田区神田駿河台2丁目1-19
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1977年10月
総戸数233戸
小学校区域お茶の水小学校
中学校区域麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)
専有面積14.58m² ~ 45.00m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日交開発豊栄土地開発
施工会社三平興業
管理会社日本管財住宅管理

アルベルゴ御茶ノ水を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アルベルゴ御茶ノ水を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 アルベルゴ御茶ノ水の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都千代田区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 アルベルゴ御茶ノ水の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都千代田区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

アルベルゴ御茶ノ水の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

アルベルゴ御茶ノ水の売却ガイド

アルベルゴ御茶ノ水は東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数233戸、11階建の建物です。

最寄り駅は御茶ノ水駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアルベルゴ御茶ノ水の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルベルゴ御茶ノ水を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数233戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 御茶ノ水駅まで徒歩1分
  • JR中央線(快速)/御茶ノ水駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: お茶の水小学校
  • 中学校区: 麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)

アルベルゴ御茶ノ水に関するよくある質問

アルベルゴ御茶ノ水の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルベルゴ御茶ノ水には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルベルゴ御茶ノ水の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアルベルゴ御茶ノ水の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルベルゴ御茶ノ水はどのような物件ですか?

アルベルゴ御茶ノ水は東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。御茶ノ水駅徒歩1分。築1977年、総戸数233戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルベルゴ御茶ノ水には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】たくさんの飲食店が存在する。また、医科歯科大や順天堂大学などの名門校も存在する。JRも通っていて都心に行くにはとても便利である。
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】少し、駅の出入り口が狭く、通勤ラッシュ時は、1,2本電車を逃してしまうことも少なくはない。映画館が周りにないのでわざわざ都心に行かないといけない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】東京駅にとても近いので非常に便利であります。周りに飲み屋街などはないのでとても安全である。
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】中央線と総武線だけしか通っていないため、新御茶ノ水駅にわざわざ行かないといけない。学校帰りや会社終わりの人にとってはノミがないのはきつい。
買い物・飲食店充実度 ★★
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】中でもハンバーグが昼間だと、500円で食べれる店が存在する。
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】すこし回りがごたごたしているので、人通りも激しく入りずらい。
暮らし・防災・子育て ★★
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】周りには、高等教育を受けている生徒ばっかりでよいと思う。
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】学歴が低いと少しけなされてしまう事態も存在する。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】交通の便が良い。丸の内線を利用して、池袋まで出ることも出来るし、道を渡ればすぐにJR御茶ノ水駅があり、利用しやすい。駅は大きな道りに面しており、大きな病院、飲食店、カラオケ店なども充実しており、学生の町ならではの活気を感じる。
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】改札が一つしかなく、混み合うことが多い。エレベーターもないため地上に上がるまでに疲れる。
2025年05月 メリット
交通利便性
近くの楽器店もたくさんあるので、ギターを買いたい場合にとても便利です。
便利けれど、人数は変な多いです。通学以外は行きたくない
交通利便性
JRが通っているかつ、都心部に近いため、都心部へのアクセスはかなりよく交通利便性は高い
路線の数自体は多くなく、中央、総武線に依存する形になる
生活利便施設の充実
飲食店などは多く、探さば徒歩圏内にかなり多くのお店を見つけることができる
ショッピングモールなどがないため、一か所で日用品なども買い物を済ませるには難しい
飲食店の充実
飲食店はチェーン店から個人経営と思われるお店まで多く見られる
強いて挙げれば夜の時間帯でももう少し価格帯がリーズナブルな飲食店が増えたらいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
近くに有名な大学があり、また他の学校なども意外とある。
保育園などは受け入れ児童数が少ない印象。また大人や学生が多く集う街なのであまり子育てが充実しているような施設はみられない。
治安
人通りが多くあまり駅前においては薄暗く不安になるような道はない。治安はいい印象
近くに大学があり、またオフィス街でもあるため夜は飲み屋に出向く人々がみられるため、少し不安な点もある
コストパフォーマンス
JR中央、総武線を使用できるため、都心に出向くにはかなり便利。都心部で働く人間には魅力的な町であると思う。
かなり都心であるため、家賃相場が全体的に高い。子育てに重きを置く場合においてはこの駅付近への引っ越しはおすすめできない。

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。