アルフィーネ佐世保駅前の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR佐世保線/佐世保駅 徒歩1分
所在地(住所)長崎県佐世保市潮見町1-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2007年8月
総戸数124戸
小学校区域佐世保市立潮見小学校
専有面積58.57m² ~ 120.81m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アルシスホーム
施工会社小串建設吉原建設
管理会社住友不動産建物サービス

アルフィーネ佐世保駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 長崎県佐世保市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、長崎県佐世保市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、長崎県佐世保市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 最上階以外

8組の購入希望者が検討中

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アルフィーネ佐世保駅前の売却ガイド

アルフィーネ佐世保駅前は長崎県佐世保市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数124戸、15階建の建物です。

最寄り駅は佐世保駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアルフィーネ佐世保駅前の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

佐世保市のマンション売却市場

佐世保市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルフィーネ佐世保駅前を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数124戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐世保市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 佐世保駅まで徒歩1分
  • JR佐世保線/佐世保駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 佐世保市立潮見小学校

アルフィーネ佐世保駅前に関するよくある質問

アルフィーネ佐世保駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルフィーネ佐世保駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルフィーネ佐世保駅前の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアルフィーネ佐世保駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルフィーネ佐世保駅前はどのような物件ですか?

アルフィーネ佐世保駅前は長崎県佐世保市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。佐世保駅徒歩1分。築2007年、総戸数124戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

佐世保市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは佐世保市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルフィーネ佐世保駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

佐世保市の住みやすさは?

佐世保市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は296件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 佐世保市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

佐世保市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

佐世保市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐世保市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄駅の佐世保駅には飲食店やスーパー、コンビニなどがあるのでとても便利です。
最寄駅の佐世保駅は朝になると混雑するので通勤時間帯に駅を利用する時はけっこう大変です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
街並みは綺麗で道路はよく整備されており治安も良いので安心して生活することができます。
国道に面していることもあり少しうるさい点がネックです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
監視カメラが設置されているのでセキュリティーの面で心配することもありませんし、外観もとても綺麗なのでけっこう満足しています。
エントランスは少し殺風景な感じがするのでこの点に関しては少し不満に感じています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
キッチンや洗面所、お風呂場などはとても綺麗な上に使いやすいので大変満足しています。
収納スペースはもう少し大きい方が良いのではないかと思っています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くには飲食店やスーパー、コンビニ等が沢山あるので、気軽に外食をしたり買い物を楽しむことができます。
大きなお店があまりないのでその点に関しては不満に感じています。
暮らし・防災・子育て ★★★★
みなと保育園や佐世保市立潮見小、天神病院等のような保育園や学校、病院などが比較的近くにあるので子育てをするには便利な場所だと思います。
目の前には国道があり車がけっこう走っているのでその面で心配する親御さんもいると思います。
2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【佐世保駅に対する口コミ】佐世保線は土日の朝とかは人があまり多くないのでハウステンボスへ旅行へ行った際は良かったさっきも言ったように交通の利便性や店が多いので住むのに困らない
【佐世保駅に対する口コミ】平日の朝とかは通勤と重なって人が多いので人混みが多い人には不向き確かに相応ではあるが駅前周辺の賃貸の家賃や土地が高い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【佐世保駅に対する口コミ】乗る電車の中にたまにハウステンボスをイメージした塗装の電車があって気分が上がる。 乗っていて楽しい。私がよく駅前に行った時はとくに治安が悪いと感じたことは無い
【佐世保駅に対する口コミ】もし流行りのアニメなどとコラボして塗装がその絵柄になったら個人的には嬉しい特にないが強いて言えば知り合いが駅前で見た目が怖い人がいたと言っていた
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【佐世保駅に対する口コミ】佐賀駅周辺にはスーパーやSeriaなど色々ある。
【佐世保駅に対する口コミ】佐賀駅内は店の種類など寂しい気がするため増やして欲しい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【佐世保駅に対する口コミ】福岡や長崎に行きやすいため友達と遊びに行く時などよく使う
【佐世保駅に対する口コミ】強いてあげれば若者にとって遊ぶ場所が少ない
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【佐世保駅に対する口コミ】駅には、お土産売場もあり、駐車場からも歩いてすぐにいけます。 ちょっと電車まで時間があるときには、駅町でショッピングもできるし、ご飯やさんも少しあるので、便利です。 改札も綺麗で、駅員さんたちも、優しい方でした。
【佐世保駅に対する口コミ】電車をまつところの椅子が少ししかないので、大人数のとき、たくさんは座れないところです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【佐世保駅に対する口コミ】実家が近くにある為、たまに利用していました。 駅には駅ビルが入っており スーパーやホテル、コンビニがあり、とても栄えています。 近くには、大きなショッピングモールがあり、帰る前に買い物を楽しむ事ができます。
【佐世保駅に対する口コミ】強いて言えば、トイレがあまり綺麗では無いのが気になりました。
2022年09月 メリット
交通利便性
さまざまな行き先の市内のバス、高速バスも駅からすぐ乗り換えできるところも便利です。
駅構内、改札外のトイレが綺麗になると良いと思います。
生活利便施設の充実
駅周りはお店がたくさんあって全て完結できます。ビジネスホテルも近くにあるので便利です。
もう少しアパレル店が増えると、佐世保駅に買い物に行こう!とたくさんの人が来てくれると思います!(アミュプラザ、阪急、マルイ、など)
飲食店の充実
佐世保バーガーがすぐ買えるので観光で行った時に助かります。シアトルコーヒーも改札口すぐにあるので飲み物を飲みながら電車の時間まで待てるのが便利。
子連れでもサッと入りやすい、買いやすいファストフード店舗が入ってくれると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅からでてすぐに港があるので散歩できるのがいいと思います。
おむつ替えスペース、授乳スペースなども区切られたものが新しくできたら助かる方はたくさんいると思います。
治安
駅ロータリーによくパトカーが停まっているので、見守られている気持ちになり安心します。
アーケード内がすたれているのが気になります。
コストパフォーマンス
少しずつ子育て世代も増えているかなと思います。
車がないと少し生活しづらいのかなと思います。(なので道路も混んでいることが多い気がします)土地も少し高い気がします。
交通利便性
JRから松浦鉄道へ乗り換えがすぐできるのが便利。
佐賀方面への快速電車がないので普通電車で行くときは時間がかかる
生活利便施設の充実
駅裏に五番街というショッピングセンターがあるので買い物に便利。
子供が遊べるような施設が少ないのでそこが不便。
飲食店の充実
ショッピングセンター内にフードコートが充実してます。
強いてあげるなら、普通の定食屋さんなどあればいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレや、バリアフリーもあるので便利。
ホームへ続く階段が幅が狭いのでもう少し広いと助かる。
治安
学生の利用が多くにぎやかで治安は比較的いい方だと思います。
アーケードの方の飲み屋街からの酔っ払いが週末は多い。
コストパフォーマンス
物価はそんなに高くなく、コスパ良く住みやすいと思います。
駅裏の土地が結構あるのでもう少しマンションなど建ててもいいかと思います。

佐世保市の暮らし情報ガイド

佐世保市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は296件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 九州自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐世保市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が296件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

佐世保市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。