アルファ尾張旭の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄瀬戸線/尾張旭駅 徒歩2分
所在地(住所)愛知県尾張旭市向町1丁目2-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1995年2月
総戸数37戸
小学校区域尾張旭市立旭小学校
中学校区域尾張旭市立旭中学校
専有面積61.65m² ~ 66.75m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社旭地商事
施工会社安藤建設
管理会社中部互光

アルファ尾張旭を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アルファ尾張旭を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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アルファ尾張旭の売却ガイド

アルファ尾張旭は愛知県尾張旭市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数37戸、12階建の建物です。

最寄り駅は尾張旭駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアルファ尾張旭の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尾張旭市のマンション売却市場

尾張旭市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファ尾張旭を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、尾張旭市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 尾張旭駅まで徒歩2分
  • 名鉄瀬戸線/尾張旭駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 尾張旭市立旭小学校
  • 中学校区: 尾張旭市立旭中学校

アルファ尾張旭に関するよくある質問

アルファ尾張旭の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファ尾張旭には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファ尾張旭の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアルファ尾張旭の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファ尾張旭はどのような物件ですか?

アルファ尾張旭は愛知県尾張旭市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。尾張旭駅徒歩2分。築1995年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尾張旭市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尾張旭市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファ尾張旭には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尾張旭市の住みやすさは?

尾張旭市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 尾張旭市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

尾張旭市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

尾張旭市の子育て環境は?

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、尾張旭市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【尾張旭駅に対する口コミ】名鉄瀬戸線の急行に乗れば栄まで約20分で到着するため、栄へのアクセスだけは良いです。家賃相場も地価も安めです。駐車場込みでもお隣の名古屋市より安く上がる場合も多いので、もともと車を持っている&職場が栄駅徒歩圏内であるという場合にはけっこう穴場です。
【尾張旭駅に対する口コミ】栄へのアクセスは良いです。が、名古屋駅へのアクセスはいまいちで、一度地下鉄に乗り換えないと名古屋駅に行けないのでその点はやや面倒かもしれません。また、尾張旭市内の公共交通機関はかなり貧弱なため、日常生活内では1人1台の車がほぼ必須となります。もし賃貸ではなく購入で考えている場合は、何歳まで住み続けるつもりなのか・加齢などで車が運転できない状態になったらどうするつもりなのかしっかり考えておくことを強くお勧めいたします。駅徒歩25分・坂道だらけ・バスは1時間に1本あるかないかという場所に家を買ってしまった私の両親(70代)が今まさにそれで後悔しています…。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【尾張旭駅に対する口コミ】車さえあればだいたいの物は揃います。車で10分も行けばイトーヨーカドーもユニクロもGUもあり、もう少し足を伸ばせばコストコもIKEAもイオンモールもあり、愛知医大病院や陶生病院などの総合病院もあるため、不便を感じることはさほど多くないでしょう。車さえあればですが。良くも悪くも静かです。人が集まるところも多くはないため、幹線道路沿い以外は夜でも比較的静かです。
【尾張旭駅に対する口コミ】25年住んでいた実感ですが、車がないと非常に不便です。駅前はさほど栄えておらず、幹線道路沿いに店舗が立ち並び、幹線道路を外れるとすぐ住宅地や田畑という典型的な郊外型の都市であるため、たとえ駅徒歩圏内に住んだとしても車なしですべてを賄うことは結構厳しいかと思います。大事件が起こったり治安が悪いエリアがあったりするわけではないのですが、市内に警察署がないため(瀬戸市の瀬戸警察署or名古屋市の守山警察署が最寄りの警察署になります)、万一の時にすぐ来てもらえるのか?と不安に思う時がありました。ちなみに保健所もありません(瀬戸保健所の管轄地域内です)。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【尾張旭駅に対する口コミ】個人経営の飲食店が比較的多いため、チェーン店にはない面白さや発掘する楽しみがあります。駅からは若干遠いのですが、私は「ハンプティーダンプティー」という洋菓子屋さんのケーキが好きでした。もちろん幹線道路沿いやスーパーの中にはマクドナルド・スガキヤなどお馴染みのチェーン店もあります。
【尾張旭駅に対する口コミ】どこにでもありそうなチェーン店が意外とないんです。ミスドない、ケンタッキーない、サーティーワンない、スタバない。辛うじてガソリンスタンド併設のドトールがあるくらいでしょうか。
暮らし・防災・子育て ★★★
【尾張旭駅に対する口コミ】広い公園が多いです。また、市の北側に広がる森林公園では思いっきり走り回ったりスポーツを楽しんだりできるため、自然に親しみながらのびのびと子育てしたい方には向いていると思います。
【尾張旭駅に対する口コミ】市の広さの割に小中学校の数が少ないです。うっかり学区の端に住んでしまった場合、お子さんの体力によっては結構しんどい思いをするかもしれません。小中学生のお子さんがいらっしゃる方は、学校までの距離を必ず調べることをお勧めします。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【尾張旭駅に対する口コミ】駅に隣接して有料駐車場がある。駅から徒歩すぐにコンビニ、スーパーがある。名鉄瀬戸線で一本で名古屋駅や栄町駅、大曽根駅など、名古屋の主要駅に行くことができる。エスカレーターがある。上り線と下り線の二本しかないので、路線を間違えにくい。
【尾張旭駅に対する口コミ】駅周辺には街灯はあるが、夜は暗いので気を付けたほうが良い。本数は一時間に4本程度であまり多くない。
2024年01月 メリット
交通利便性
近くに食べ物屋が多い、市役所やアスカ等便利な場所もある。
交通の便が悪い。名古屋等行く時は必ず乗り継ぎしないといけないところ
生活利便施設の充実
アスカと言う、デパートがあり、seriaやスガキヤが入っていて一通り揃えれる所
専門的な細かに欲しいものがある場合は、近くにない
飲食店の充実
中華やスガキヤ、吉野家、イタリアン等いろいろある
和食系が少ない、特にお寿司とかが無いのが残念
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園があり、静かで人気が少なくゆっくりできる
近くに公園はあるが凄い小さい、幼稚園は1つあるだけ
治安
人が居なさすぎて、安全。基本的には、凄い静か
賑やかな所が好きな人にとってはかなりの苦痛になる可能性がある
コストパフォーマンス
部屋の多さの割に家賃が安い所がかなり多い。
築年数がかなりあり、古い所が多々ある。あとは緑が多すぎる
交通利便性
名鉄瀬戸線の尾張旭駅は、尾張旭市の中核的存在の駅で、快速車両も止まります。また近くには無料の駐輪場があります。全体的に開けた場所なので、不審者の目撃情報なんかも他の駅に比べると少ないです。
駅付近に商業施設や飲食店が少ないため、活気という面では、隣駅の三郷駅に負けています。
生活利便施設の充実
駅近くには交番、市役所、スーパーマーケットなどがあります。
飲食店は少ないです。近くに中華料理屋と個人経営の居酒屋が数店舗あるぐらいで、少し寂しい雰囲気。
飲食店の充実
近くにある個人経営の居酒屋で出されるお刺身は、美味しかった記憶があります。少々お値段は張りますが。
やはり、飲食店の数は隣の三郷駅に比べても少ないと言えます。充実化していくことを望みます。
暮らし・子育て環境の充実
健康都市尾張旭市と言うこともあり、子育てはしやすいと思います。駅員常駐、エレベーター、エスカレーターありです。
幼稚園・保育園の数は少し少なく感じます。私は地元の幼稚園の審査に通らなくて、市街の幼稚園に通っていました。
治安
治安は良いと思います。駅付近で変質者の話は聞いたことがありません。近くに交番もあります。
本当に稀ですが、たまに個人経営の居酒屋の前で酔っぱらいがさわいでいます。
コストパフォーマンス
家賃はそこそこしますが、やはり治安という面ではお隣の長久手市に引けを取らない、安全な場所だと思います。
もう少し家賃が安ければいいのになと思います。
交通利便性
急行が止まる栄まで行ける始発駅のときがある
本数が少ない。朝の通勤時が混雑している。
生活利便施設の充実
近くに市役所がある。市バスのバス停が多い。
近くに商業施設が少ない商業施設まで駅から少し歩かなければいけない
飲食店の充実
徒歩数分のところに飲食店がある芋花恋やピザハット、CoCo壱番屋などがある
駅から少し歩かなければいけない飲食店の数が少ない
暮らし・子育て環境の充実
茅ヶ池保育園がある公園が多数ある中学校は3校
もし、公園の遊具がもっと充実していれば子供たちも楽しめると思う
治安
治安も良く清潔感はある駅のトイレもとても清潔に保たれている
街灯が少ない場所もあり暗くて少し不気味。
コストパフォーマンス
のどかで過ごしやすい家賃もそこまで高くない
スーパーやコンビニが少ないスーパーやコンビニまでが遠い

尾張旭市の暮らし情報ガイド

尾張旭市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、尾張旭市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子育て世代包括支援
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が114件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

尾張旭市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。