アルファニッシュ東京ミッドの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/神田駅 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線/淡路町駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都千代田区神田多町2丁目4-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2006年6月
総戸数43戸
小学校区域千代田区立千代田小学校
中学校区域千代田区立神田一橋中学校
専有面積30.65m² ~ 60.28m²
間取り1LDK ~ 2LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アルファエステート
施工会社住協建設藤木工務店
管理会社日本ハウズイング

アルファニッシュ東京ミッドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 アルファニッシュ東京ミッドの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都千代田区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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アルファニッシュ東京ミッドの売却ガイド

アルファニッシュ東京ミッドは東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数43戸、13階建の建物です。

最寄り駅は神田駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアルファニッシュ東京ミッドの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファニッシュ東京ミッドを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 神田駅まで徒歩2分
  • JR中央線(快速)/神田駅 徒歩2分
  • 東京メトロ丸ノ内線/淡路町駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 千代田区立千代田小学校
  • 中学校区: 千代田区立神田一橋中学校

アルファニッシュ東京ミッドに関するよくある質問

アルファニッシュ東京ミッドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファニッシュ東京ミッドには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファニッシュ東京ミッドの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアルファニッシュ東京ミッドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファニッシュ東京ミッドはどのような物件ですか?

アルファニッシュ東京ミッドは東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。神田駅徒歩2分。築2006年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファニッシュ東京ミッドには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【神田駅に対する口コミ】山手線、中央線、京浜東北線があり、東京駅など大きな駅で乗り換えるよりも乗り換え移動が楽。銀座線もあり。無料のバスをうまく使えば、銀座や上野も徒歩圏内。都心なので家賃は高いが、利便性や静かさから言うと、近隣の銀座やお茶の水などよりもコスパは良い。秋葉原やデパートにも徒歩で行ける。
【神田駅に対する口コミ】JR乗り換えは楽だが、銀座線は一度改札を出て数分歩かないと、改札まで行けない。やはり都心なので家賃は高く、部屋は狭め。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【神田駅に対する口コミ】マルエツプチとマイバスケットはあるので、必要なものは揃う。コンビニは沢山あって便利。5年近く住んでいるが、怖い思いをしたことはない。人がある程度あることは、ある意味安心できる。出口による差はあまり感じない。
【神田駅に対する口コミ】大きなスーパーは、淡路町の方に行かないとないので、まとめ買いやネットスーパーをうまく利用することが必要。駅周辺に歓楽街があり、客引きが多少いる。あまり広範囲ではないので通りすがれば問題はないと思っている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【神田駅に対する口コミ】安くて美味しい穴場なお店がたくさんあるので、お気に入りを探すたのしみがある。最近はテイクアウトもやっているので気軽に買える。
【神田駅に対する口コミ】駅周辺はごみごみしている。客引きもいる。
暮らし・防災・子育て ★★
【神田駅に対する口コミ】子育て世代よりも一人暮らしやディンクス向けかと思うが、意外と子育て世代を見かける。近くに小学校や図書館もある。
【神田駅に対する口コミ】文教地区に比べると、千代田区は公立学校は少ない。私立なども検討して希望をよく確認した学校選びが必要かも。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【神田駅に対する口コミ】駅周辺はパチンコ屋や風俗店が多いように思う。タバコの吸い殻や空き缶などゴミも気になるので治安はあまりよろしくないかと。鬼金棒というラーメン屋が人気らしく昼時は行列になっているのをよく見掛けます。東京駅まで歩いて行ける近さ
【神田駅に対する口コミ】駅のトイレがあまりきれいじゃないなぁと思います。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【神田駅に対する口コミ】最終電車の時間帯が結構遅いということと本数が多いこと、また、一定の時間帯までは快速電車の駅になるのも便利です。また駅前には飲食店をはじめ、スーパーなどのお店環境も整っているので日々の買い物にも困らない環境が揃っています。
【神田駅に対する口コミ】多くの人が利用する駅でもありますので、特にラッシュ時には満員電車が避けられないほどになることです。
2023年10月 メリット
交通利便性
山手線、京浜東北線、中央快速線がある駅のところ
特にデメリットは思いつかないが、千葉方面に行きにくい
生活利便施設の充実
正直、生活利便性の施設は特にある場所ではない
秋葉原や御徒町の方が家電量販店などある場所だと思う
飲食店の充実
居酒屋をはじめとする飲食店が多くあるイメージ
しかし、居酒屋以外は特にあるイメージがない。
暮らし・子育て環境の充実
学校や幼稚園などがあるところではないイメージ
東京や四ツ谷やお茶の水方が多くの学校がある
治安
悪くない。アース製薬など、有名な会社の本社もある
しかし夜間帯は居酒屋が繁盛しているのでお察し
コストパフォーマンス
悪くない。ここの近くに住むことができるなら最高
しかし、都内。間違いなく物価は高いに決まっている
交通利便性
神田駅にはJR中央線、JR山手線、JR京浜東北、東京メトロ銀座線の4つの路線が乗り入れており、交通アクセスは抜群です。
強いて挙げるなら、やはり通勤通学ラッシュ時の混雑具合は半端ないです。
生活利便施設の充実
神田駅の周辺には、朝早くから夜遅くまで営業しているリーズナブルなスーパーが点在し、帰りが遅い会社員の方には特に便利です。
強いて挙げるなら、お店がちょっとごちゃついている感じがして清潔感はイマイチ。
飲食店の充実
駅周辺には飲食店はかなり多いので食事には困りません。
若干、飲み屋さんが多い印象を受けます。酔っ払いもちらほらといて、その点はマイナスポイントですね。
暮らし・子育て環境の充実
学校、病院はそこそこあります。病院については夜遅くまで診察してくれるクリニックもあるのでその点は安心。
このエリアは若干、公園などの遊び場が少なめ。そのため、子育て環境には疑問符がつきます。
治安
まあ、都内の中では治安は良い方だと思います。
都内の中では治安はそこそこ良い。ただ、良いとは断言はできません。結構、パトカーが走っています。
コストパフォーマンス
駅から離れればお得な物件はチラホラとあります。神田駅周辺にはリーズナブルなお店もあり、生活コストはその気になれば抑えられます。
駅周辺は家賃相場が高い。学生さんや新卒の会社員の方々にはちょっと厳しいと思う。

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。