アルファスマート武岡の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/鹿児島中央駅 徒歩24分
所在地(住所)鹿児島県鹿児島市武岡1丁目121-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2014年1月
総戸数55戸
小学校区域田上小学校
中学校区域立武中学校
専有面積70.48m² ~ 82.82m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
施工会社鴻池組
管理会社穴吹ハウジングサービス

アルファスマート武岡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アルファスマート武岡を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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アルファスマート武岡の売却ガイド

アルファスマート武岡は鹿児島県鹿児島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数55戸、8階建の建物です。

最寄り駅は鹿児島中央駅(徒歩24分)です。

現在、URICOにはアルファスマート武岡の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鹿児島市のマンション売却市場

鹿児島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファスマート武岡を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鹿児島中央駅まで徒歩24分
  • JR鹿児島本線/鹿児島中央駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 田上小学校
  • 中学校区: 立武中学校

アルファスマート武岡に関するよくある質問

アルファスマート武岡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファスマート武岡には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファスマート武岡の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアルファスマート武岡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファスマート武岡はどのような物件ですか?

アルファスマート武岡は鹿児島県鹿児島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鹿児島中央駅徒歩24分。築2014年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鹿児島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鹿児島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファスマート武岡には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鹿児島市の住みやすさは?

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鹿児島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鹿児島市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
鹿児島の主要駅なので、新幹線も止まる。指宿方面や川内方面、国分方面を結ぶ路線がある。駅の外には、バス停やタクシー乗り場もあるので、駅からの移動も気軽にできる。鹿児島空港まで結ぶバスもある。電車を降りてからの改札までの距離も遠くないのであまり歩かずに済む。
車両が少ない時は2両とかなので、朝や夕方の通勤ラッシュ時にはとても混雑する。本数も昔より減らされているので、一本逃すと30分待つこともある。
生活利便施設の充実
鹿児島中央駅とアミュプラザ鹿児島は直結しているので、ショッピングにはとても最適である。新しいお店がどんどんできている印象である。観覧車もあったり、映画館もあるので、鹿児島県民は休日には鹿児島中央駅に行く人が多いと思う。
近くにある商店街が少し寂れている印象である。夜には飲み屋が多いので、少し治安が悪そうな感じがある。
飲食店の充実
鹿児島中央駅と直結しているアミュプラザには、飲食店がたくさん入っているので、食べるところには困らない。地下にはお惣菜が売っていたり、パン屋、フードコート、スーパーもあるので、とても充実していると思う。学生にも優しいリーズナブルなお店もたくさんある。
強いて挙げれば、休日はとても混雑するので、お店に入れないこともしばしばある。夜お店が閉まるのも早い印象である。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺のトイレはとても綺麗に掃除がされている印象である。エレベーターやエスカレーターもあるので、身体の不自由な人も利用しやすいのではないかと思う。周りには高校や専門学校がたくさんあるので、進学して通う人も多い。
車の量が多いので、歩きにくい印象があり、子供が1人で歩いたりするのは事故に遭わないか心配になってしまうこともあるのではないかと思う。
治安
昼は人がたくさんいるので、治安が悪いという印象はない。駅の前に交番もあるので、何かあればすぐ駆け込むこともできる。駅周辺はゴミが落ちているとかも特になく、綺麗にされている印象である。夜は街灯があり、暗くはない。
夜は飲み屋も多いので、酔っ払いがうろついている印象である。あまり女性1人で夜遅く歩かない方がいいと思う。
コストパフォーマンス
鹿児島中央駅周辺はお店も充実していたり、病院も近くにあるので、利便性が良い。物価や家賃相場は鹿児島の中では高いが、住みやすい環境が整えられているので、住みたい人は多いだろう。リーズナブルなお店も周りにはたくさんある。
利便性が良いということで、家賃や土地の値段はとても高い。近くのスーパーも庶民派ではなく、少し高めの印象である。
交通利便性
鹿児島中央駅は皇徳寺や中山などからバスで簡単に行ける駅です。鹿児島中央駅経由のバス停がたくさんあるのでとても良いと思います。これからも、便利に利用させて頂きます。
デメリットは中央駅経由が通っているバス停の近くにコンビニなどが少ないと言う事くらいです。
生活利便施設の充実
中央駅には色々な店があってとても良いと思います。映画なども見れるし中にはマックやクレープやなどもあるのでとても良いです。
もし、近くなどに 動物病院などがあったら助かります。
飲食店の充実
色々食べれるお店がありお土産や本屋などもあるので良いと思う。
できれば、横断歩道を増やして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
体の不自由な方にとっても階段にスロープがあったりエレベーターがあったりしてとても良いと思う。
できれば、横断歩道を増やして欲しい。
治安
音は大きいが特に気にならないです。治安も良いと思う。
上にも書きましたが、音が少し大きいかなとおもいます。
コストパフォーマンス
近くには色々な店があるから良いとおもう。
家族がいる方はスーパーやドラックストアなどがあまり無いので困るかもしれない。
交通利便性
タクシーやバスのロータリー、路面電車の駅や高速バスの停留所も近くにあるので利便性はとても高いです。
もう作る場所がないかもしれませんが、トイレが少ないのはお店が空いていない早朝や深夜の時間では難点かもしれません。利用者の数に清掃が追いつかないのか駅構内はそこまででもないのにトイレは汚いことが偶にあります。
生活利便施設の充実
ここ数年の間にjr九州が運営する駅ビル以外の複合施設が出来ていくため、コロナ禍でも活気を感じる場所となっています。
強いてあげるとすれば、座席の多いカフェが少なくゆっくりくつろげるお店がないことかなと思います。
飲食店の充実
駅隣接の複合施設をはじめ、駅をでて少し歩けば居酒屋等も充実していると思います。
お土産屋さんは充実していますが、鹿児島ならではの食材等を使ったお弁当屋さんがあったら観光客の人はもっと喜ぶのではと思います。
暮らし・子育て環境の充実
近隣は少し歩くと居酒屋かオフィス街、もしくは高校となるため小さいお子様向けの施設は充実しているとは言えないかもしれません。
小さいお子様向けの施設や設備が整っているとは感じにくいかもしれません。
治安
治安は鹿児島自体が良いので、概ね良いのではないかと思います。東口には交番もありますし、よくお巡りさんが職質されているのも見かけます。
コロナ禍以前は金曜日の夜やお休みの日は酔っ払いの方が多くいらっしゃいました。
コストパフォーマンス
商業施設が周りに沢山あるため、娯楽面では飽きることはないと思います。
家賃が高く、周りに格安スーパーやホームセンターが無いため、相当お金と時間に余裕がある人でなければ住むのはお勧めできません。

鹿児島市の暮らし情報ガイド

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR日豊本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が206件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約73施設
73前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。