アルファスマート愛大医学部前の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通伊予鉄道横河原線/横河原駅 徒歩7分
所在地(住所)愛媛県東温市志津川雨田甲168
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2017年7月
総戸数45戸
小学校区域東温市立北吉井小学校
中学校区域東温市立重信中学校
専有面積71.06m² ~ 83.09m²
間取り3LDK ~ 3LDK
用途地域近隣商業地域
分譲会社穴吹興産
施工会社門屋組
管理会社穴吹ハウジングサービス

アルファスマート愛大医学部前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アルファスマート愛大医学部前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アルファスマート愛大医学部前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛媛県東温市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛媛県東温市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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アルファスマート愛大医学部前の売却ガイド

アルファスマート愛大医学部前は愛媛県東温市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数45戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は横河原駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアルファスマート愛大医学部前の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東温市のマンション売却市場

東温市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

アルファスマート愛大医学部前を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東温市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 横河原駅まで徒歩7分
  • 伊予鉄道横河原線/横河原駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 東温市立北吉井小学校
  • 中学校区: 東温市立重信中学校

アルファスマート愛大医学部前に関するよくある質問

アルファスマート愛大医学部前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファスマート愛大医学部前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファスマート愛大医学部前の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアルファスマート愛大医学部前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファスマート愛大医学部前はどのような物件ですか?

アルファスマート愛大医学部前は愛媛県東温市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。横河原駅徒歩7分。築2017年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東温市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東温市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファスマート愛大医学部前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東温市の住みやすさは?

東温市は愛媛県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 東温市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東温市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR徳島線、JR土讃線などの鉄道と高松自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東温市の子育て環境は?

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東温市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【横河原駅に対する口コミ】新しくなり、とても綺麗で良くなりました。田舎なので土地なども安く購入しやすくなっている。
【横河原駅に対する口コミ】スロープはついているが、駅が高くなっていて、年配の方などすこし不便を感じる方が、いるのではないでしょうか。古くからの住宅街が多いので、他から入りにくいイメージがある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【横河原駅に対する口コミ】駅のすぐ隣に、コンビニがあって便利です。大学病院が近くにあり、治安は良い方だと思う。
【横河原駅に対する口コミ】コインパーキングが近くにないのが不便です。田舎なので、なにか起きた時に警察が来るのに少し時間がかかる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【横河原駅に対する口コミ】近くにスーパーがあり、その中にカフェができている。
【横河原駅に対する口コミ】飲食店はほぼありません。ちょっと入れるファーストフードなどがほしい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【横河原駅に対する口コミ】スーパー、小学校、病院が近くにあって便利だと思う。
【横河原駅に対する口コミ】近くに駅はあるが、、車がないと生活は不便だと思う。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【横河原駅に対する口コミ】都心まで30分。電車一本でアクセスできる。始発終点の駅なので混雑することがない。駅舎は数年前に改築していて新しくトイレもきれい。併設の待合所は冷暖房が完備されており寒さや暑さをきにしなくてよい。駅前の自転車置き場が無料で利用できる。
【横河原駅に対する口コミ】駅の周りは美容室、ビジネスホテル、写真店などがあるだけで喫茶店やショッピングセンターなどはなく活気はあまりない。夜早い時間に店も閉まってしまうので暗く徒歩だと心細い。バスもあるがこちらも早い時間には終わってしまう。
2024年12月 メリット
交通利便性
始発駅のため確実に座れることはメリット。駅のすぐ横にローソンや伊予銀行もある。
1時間に本数が4~5本ほどと少ない。移動は基本的にマイカーが必要。
生活利便施設の充実
徒歩圏内に23時まで営業しているスーパーがある。愛大病院も近いので便利。
遊ぶところは皆無に等しい。ただ、ベッドタウンとしては暮らしやすいと思う。
飲食店の充実
個人の飲食店や和食レストランがあり利用しやすい。
飲食店の絶対数が少なく、夜遅くまで空いてる店はないので、仕事帰りに立ち寄れるところは皆無に等しい。
暮らし・子育て環境の充実
車で5分の場所に東温市総合公園があり、親子連れで子どもがたくさん遊んでいる。学校・幼稚園ともにそれなりにある印象。
夜は暗いので子どもの一人歩きは危険。特段大きなデメリットは感じない。
治安
治安が悪いという印象はない。ただ、近隣に交番がないことはデメリットかも。
特段、身の危険を感じることはないが、街灯が少ないため一人歩きは注意したほうがいいかも。
コストパフォーマンス
家賃が激安。大学病院も目の前なのでコスパはかなり高いと思う。
物件の絶対数が少ないのはデメリット。それと、松山市駅まで30分かかることもデメリット。
交通利便性
新しくなり、とても綺麗で良くなりました。
スロープはついているが、駅が高くなっていて、年配の方などすこし不便を感じる方が、いるのではないでしょうか。
生活利便施設の充実
駅のすぐ隣に、コンビニがあって便利です。
コインパーキングが近くにないのが不便です。
飲食店の充実
近くにスーパーがあり、その中にカフェができている。
飲食店はほぼありません。ちょっと入れるファーストフードなどがほしい。
暮らし・子育て環境の充実
スーパー、小学校、病院が近くにあって便利だと思う。
近くに駅はあるが、、車がないと生活は不便だと思う。
治安
大学病院が近くにあり、治安は良い方だと思う。
田舎なので、なにか起きた時に警察が来るのに少し時間がかかる。
コストパフォーマンス
田舎なので土地なども安く購入しやすくなっている。
古くからの住宅街が多いので、他から入りにくいイメージがある。

東温市の暮らし情報ガイド

東温市は愛媛県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR徳島線、JR土讃線などの鉄道と高松自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR徳島線
  • JR土讃線
  • JR予讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 高松自動車道
  • 高知自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東温市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て相談窓口
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 地域商店街
  • 大型SC

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山麓公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東温市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。