アルファスマート宮の前の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/新南陽駅 徒歩11分
所在地(住所)山口県周南市宮の前1丁目5-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2018年9月
総戸数36戸
中学校区域周南市立富田中学校
専有面積69.25m² ~ 82.64m²
間取り2SLDK ~ 2SLDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社穴吹興産
施工会社鴻池組
管理会社穴吹ハウジングサービス

アルファスマート宮の前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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アルファスマート宮の前の売却ガイド

アルファスマート宮の前は山口県周南市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数36戸、10階建の建物です。

最寄り駅は新南陽駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアルファスマート宮の前の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

周南市のマンション売却市場

周南市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファスマート宮の前を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、周南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新南陽駅まで徒歩11分
  • JR山陽本線/新南陽駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 中学校区: 周南市立富田中学校

アルファスマート宮の前に関するよくある質問

アルファスマート宮の前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファスマート宮の前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファスマート宮の前の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアルファスマート宮の前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファスマート宮の前はどのような物件ですか?

アルファスマート宮の前は山口県周南市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新南陽駅徒歩11分。築2018年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

周南市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは周南市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファスマート宮の前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

周南市の住みやすさは?

周南市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 周南市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

周南市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

周南市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、周南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲最寄りは新南陽駅となります。新幹線の停まる徳山駅まで1駅です。それほど混みません。
▼本数はそれほど多くなく、車での移動が便利です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲周南市の中心部にも出やすく落ちついた雰囲気の街並みです。
▼どうしても、車社会なので、車がないと不便です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲市民病院と一体となっており、おしゃれな外観です。
▼ホスピタル関連に嫌悪がある場合はあまりお勧めできません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲よくあるマンションの間取りです。和室もあります。
▼キッチンがアイランドではありません。和室もひろくは無さそうです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲岩崎チェーンなどが車ですぐのところにあります。明屋書店も車ですぐです。
▼百貨店を利用するには山口市まで行く必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲市役所に防災対策の部署がありしっかりとしています。病院はすぐ近くにあります。
▼マンションなので、高い階は転落などの恐れがありますので気をつけてください。
2024年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲富田西小学校校区では唯一のマンション。なにをするにも便利が良い。
▼駅までまぁまぁの距離があるところが難点。
2024年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲スーパー、病院、郵便局などが徒歩で行ける範囲にあるので便利。
▼屋外駐車場に入るための小道がとても狭い。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【新南陽駅に対する口コミ】田舎の古い駅です。駅から出た所に、美味しくて評判の大判焼き屋さんがあります。おすすめです。
▼【新南陽駅に対する口コミ】古くて少し薄暗く、陰気な雰囲気があるような気がします。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲隣の駅は新幹線が止まる徳山駅なので遠くに出かけるも便利です。
▼単線の駅でさらに電車の本数は少ないと思います。
生活利便施設の充実
▲イオンタウンなどが近くにあるので、買い物とても便利だと思います。駐車場もとても広い。
▼車がないと特に不便を感じる場所ではあるなと思います。
飲食店の充実
▲いろいろなお店がたくさんあり、また駅前の焼肉屋さんとてもおいしいです。
▼お店の閉まる時間が早いなと感じます。もう少し長くやって欲しいなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が多く、緑も豊かでのんびりとしています。
▼周南市の中心部に比べると、少し落ち着いた感じをしすぎるかもしれません。
治安
▲全然危険な感じはなく、落ち着いた感じでのんびりとしています。
▼警察署から少し離れているのは心配だなと思います。
コストパフォーマンス
▲家賃などは非常に安く住みやすい場所だと思います。意外と新しいマンションも多いです。
▼もう少し新しいアパートなどがあるといいなと思います。
交通利便性
▲となりは新幹線の停まる徳山駅です。すぐ行ける距離でした。バス路線もあります。
▼バスの本数は少ないなと思う。徳山駅に近い方がもっといいと思う。
生活利便施設の充実
▲すぐ近くに居酒屋などがある。塾などにも近く福祉センターも近くにある。
▼徳山駅に比べると見劣りするなと感じました。
飲食店の充実
▲すぐ近くにおいしいパン屋さんがある(夢風車)ぜひ行ってみてください。
▼ランチの美味しいお店が少ないなと感じた。徳山駅の方が多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のすぐ近くにちびがあるので便利だと思った。教育水準も低くは無い。
▼徳山の方が便利だなと感じます。福山の方が公園も多い。
治安
▲全然平和だと思います。穏やかな雰囲気の街です。
▼夜になると該当が少ないなと感じるところがありました。
コストパフォーマンス
▲徳山駅に比べると、家賃は安く済むのでいいと思います。
▼交通の便で考えると、徳山の方が便利だと感じます。

周南市の暮らし情報ガイド

周南市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、周南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

周南市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。