アルファスマート南国IIの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通土佐電気鉄道後免線/東工業前駅 徒歩12分 南国コミュニティバス「篠原南」バス停 徒歩1分
所在地(住所)高知県南国市篠原180-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2023年8月
総戸数56戸
専有面積70.98m² ~ 74.48m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社穴吹興産
施工会社小竹組
管理会社穴吹ハウジングサービス

アルファスマート南国IIを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 アルファスマート南国IIは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、高知県南国市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、高知県南国市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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アルファスマート南国IIの売却ガイド

アルファスマート南国IIは高知県南国市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数56戸、9階建の建物です。

最寄り駅は東工業前駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアルファスマート南国IIの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

南国市のマンション売却市場

南国市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファスマート南国IIを売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

24前後の保育施設や支援拠点を想定でき、南国市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東工業前駅まで徒歩12分
  • 土佐電気鉄道後免線/東工業前駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 保育施設: 約24施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

アルファスマート南国IIに関するよくある質問

アルファスマート南国IIの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファスマート南国IIには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファスマート南国IIの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアルファスマート南国IIの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファスマート南国IIはどのような物件ですか?

アルファスマート南国IIは高知県南国市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東工業前駅徒歩12分。築2023年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

南国市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは南国市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファスマート南国IIには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

南国市の住みやすさは?

南国市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 南国市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

南国市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR予讃線、JR徳島線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

南国市の子育て環境は?

24前後の保育施設や支援拠点を想定でき、南国市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【東工業前駅に対する口コミ】通勤通学の時間帯は電車の本数が充実しています。自転車、バイク、車など交通手段があればお店も施設も程よくあるので利便性は問題ないと思います。マンションやアパートもたくさんあります。
▼【東工業前駅に対する口コミ】それ以外の時間帯は1時間に3本程度で20時以降は1本〜2本とかなり少なくなってしまいます。新しく住宅やマンションが建ちつつあるエリアなので、土地の値段が上がってきているように思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【東工業前駅に対する口コミ】駅からすぐのところに南国市立図書館があります。利用者にとっては便利な駅です。居酒屋等近くにないので、あまり酔っ払いを見かけることはありません。
▼【東工業前駅に対する口コミ】買い物施設が少ないです。歩いていける範囲内に大きなスーパーができれば便利になるのになと思います。駅近くのコンビニは東工生の利用が多く、騒がしく感じることもあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【東工業前駅に対する口コミ】駅近くに孔子園という焼肉屋さんがあります。こじんまりとしていますが、味は美味しいですし、あまり混むことのない穴場です。
▼【東工業前駅に対する口コミ】こじんまりとしたお店は多いですが、あまり大きなお店はありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【東工業前駅に対する口コミ】東工業高校の最寄り駅なので、東工生には便利な駅です。大篠小学校や大篠保育園も近くにあります。
▼【東工業前駅に対する口コミ】小さな公園はいくつかありますが、のびのびと遊べるような大きな公園は少ないです。
2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【東工業前駅に対する口コミ】路面電車があるし、タクシーもたくさん通っています。家賃と利便性については、そこそこで人気です。
▼【東工業前駅に対する口コミ】夜になると移動するときに、車が必要です。土地としては、田舎となるのであまり評価はよくないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【東工業前駅に対する口コミ】 電車で移動してすぐに、スーパーで買い物できます。安全な街として人気が在り、治安もいいです。
▼【東工業前駅に対する口コミ】病院には、歩きでは無理なので車での移動となります。夜になると、人通りが少ないので寂しいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【東工業前駅に対する口コミ】この近くにおいしいカフェがあリ、とても人気です。
▼【東工業前駅に対する口コミ】人気の店がありますが、大きくないので混みます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【東工業前駅に対する口コミ】幼稚園、保育園の数は適度にあり、高校も近くにあります。
▼【東工業前駅に対する口コミ】駅としては小さいので、利用するときに注意が必要です。
2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【東工業前駅に対する口コミ】いつも利用させてもらってます。ありがとうございます。とてもいい立地にあって欠かせない駅です。私は特に問題ないが、学生さんにはもう少し安くして欲しいと思う。
▼【東工業前駅に対する口コミ】自転車の窃盗がおおいのでそこには気をつけたいと思います。駐車場の料金が安くなればとても嬉しい。ロッカーの金額も安くなれば良い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【東工業前駅に対する口コミ】スーパーもコンビニも近いのでとても助かってます。夜になると街灯があるので助かってます。もっと増やしてもいいと思います。
▼【東工業前駅に対する口コミ】自転車が通りやすい道になっていれば良いなと思う場所があります。自転車の盗難が多いと聞きます。私も2度盗まれたので双方対策をとっていきたいと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【東工業前駅に対する口コミ】とくに文句なし、充実した数の店舗だと思います。
▼【東工業前駅に対する口コミ】美味しいお店が長くできずどんどん新しくなるのはさみしいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【東工業前駅に対する口コミ】子供も多い地域ですし、みんな安全に乗車できてるかと思います。
▼【東工業前駅に対する口コミ】事故のないように最新の注意を払っていただきたいです。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲路面電車があるし、タクシーもたくさん通っています。
▼夜になると移動するときに、車が必要です。
生活利便施設の充実
▲電車で移動してすぐに、スーパーで買い物できます。
▼病院には、歩きでは無理なので車での移動となります。
飲食店の充実
▲この近くにおいしいカフェがあリ、とても人気です。
▼人気の店がありますが、大きくないので混みます。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園の数は適度にあり、高校も近くにあります。
▼駅としては小さいので、利用するときに注意が必要です。
治安
▲安全な街として人気が在り、治安もいいです。
▼夜になると、人通りが少ないので寂しいです。
コストパフォーマンス
▲家賃と利便性については、そこそこで人気です。
▼土地としては、田舎となるのであまり評価はよくないです。
交通利便性
▲いつも利用させてもらってます。ありがとうございます。とてもいい立地にあって欠かせない駅です。
▼自転車の窃盗がおおいのでそこには気をつけたいと思います。
生活利便施設の充実
▲スーパーもコンビニも近いのでとても助かってます。
▼自転車が通りやすい道になっていれば良いなと思う場所があります。
飲食店の充実
▲とくに文句なし、充実した数の店舗だと思います。
▼美味しいお店が長くできずどんどん新しくなるのはさみしいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供も多い地域ですし、みんな安全に乗車できてるかと思います。
▼事故のないように最新の注意を払っていただきたいです。
治安
▲夜になると街灯があるので助かってます。もっと増やしてもいいと思います。
▼自転車の盗難が多いと聞きます。私も2度盗まれたので双方対策をとっていきたいと思います。
コストパフォーマンス
▲私は特に問題ないが、学生さんにはもう少し安くして欲しいと思う。
▼駐車場の料金が安くなればとても嬉しい。ロッカーの金額も安くなれば良い。
交通利便性
▲通勤通学の時間帯は電車の本数が充実しています。
▼それ以外の時間帯は1時間に3本程度で20時以降は1本〜2本とかなり少なくなってしまいます。
生活利便施設の充実
▲駅からすぐのところに南国市立図書館があります。利用者にとっては便利な駅です。
▼買い物施設が少ないです。歩いていける範囲内に大きなスーパーができれば便利になるのになと思います。
飲食店の充実
▲駅近くに孔子園という焼肉屋さんがあります。こじんまりとしていますが、味は美味しいですし、あまり混むことのない穴場です。
▼こじんまりとしたお店は多いですが、あまり大きなお店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲東工業高校の最寄り駅なので、東工生には便利な駅です。大篠小学校や大篠保育園も近くにあります。
▼小さな公園はいくつかありますが、のびのびと遊べるような大きな公園は少ないです。
治安
▲居酒屋等近くにないので、あまり酔っ払いを見かけることはありません。
▼駅近くのコンビニは東工生の利用が多く、騒がしく感じることもあります。
コストパフォーマンス
▲自転車、バイク、車など交通手段があればお店も施設も程よくあるので利便性は問題ないと思います。マンションやアパートもたくさんあります。
▼新しく住宅やマンションが建ちつつあるエリアなので、土地の値段が上がってきているように思います。
交通利便性
▲路面電車もバスも使うことができて便利ですう。
▼夜になると、電車等が使えず車が必須です。
生活利便施設の充実
▲この近くに図書館、銀行、コンビニなどがあります。
▼近くには、病院がありますが救急病院は遠いです。
飲食店の充実
▲小さい飲食店はたくさんあり、ドコモ美味しいです。
▼カフェはなく、レストランとしてもありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園の数は多くここの近くが高校となっています。
▼公園などの遊べるところは、ほとんどありません。
治安
▲路面電車沿いとなるので、人が多く安心です。
▼夜になると、めっきり人が少なくなり暗いです。
コストパフォーマンス
▲家賃はそんなに高くないので、とても人気です。
▼高知市内からは少し離れているので、土地の価格は低いです。

南国市の暮らし情報ガイド

南国市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR予讃線、JR徳島線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR予讃線
  • JR徳島線
  • JR高徳線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 高知自動車道
  • 国道11号
  • 高松自動車道

子育て・教育

24前後の保育施設や支援拠点を想定でき、南国市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
妊産婦サポート
子育て相談窓口

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域商店街
  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山麓公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

南国市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。