アルファスマート南国の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通土佐電気鉄道後免線/後免東町駅 徒歩11分
所在地(住所)高知県南国市大そね甲1440-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2021年12月
総戸数35戸
小学校区域大篠小学校
中学校区域香長中学校
専有面積76.64m² ~ 76.64m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社穴吹興産
施工会社岸之上工務店
管理会社穴吹ハウジングサービス

アルファスマート南国を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 アルファスマート南国は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アルファスマート南国の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、アルファスマート南国のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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アルファスマート南国の売却ガイド

アルファスマート南国は高知県南国市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数35戸、10階建の建物です。

最寄り駅は後免東町駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアルファスマート南国の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

南国市のマンション売却市場

南国市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファスマート南国を売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

24前後の保育施設や支援拠点を想定でき、南国市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 後免東町駅まで徒歩11分
  • 土佐電気鉄道後免線/後免東町駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 大篠小学校
  • 中学校区: 香長中学校

アルファスマート南国に関するよくある質問

アルファスマート南国の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファスマート南国には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファスマート南国の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアルファスマート南国の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファスマート南国はどのような物件ですか?

アルファスマート南国は高知県南国市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。後免東町駅徒歩11分。築2021年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

南国市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは南国市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファスマート南国には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

南国市の住みやすさは?

南国市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 南国市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

南国市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR予讃線、JR徳島線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

南国市の子育て環境は?

24前後の保育施設や支援拠点を想定でき、南国市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【後免東町駅に対する口コミ】バス停がすぐ近くにあるので、そのまま乗り換えが可能です。本数も充実しています。高知市内の中心部に比べると家賃も土地代も安くなっています。
【後免東町駅に対する口コミ】平日夜、22時台の電車があればもっと便利になると思います。車でなければ高知市内への行き来が少々時間がかかってしまいます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【後免東町駅に対する口コミ】近くに後免町商店街や南国中央病院があります。スーパー、コンビニ等も充実しています。高知県警察学校が近くにあるので何かあっても安心です。
【後免東町駅に対する口コミ】おしゃれなアパレル店や雑貨屋さんができるともっと賑わいそうです。駅近くは居酒屋が多くあるので、たまに酔っ払いを見かけることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【後免東町駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店が充実しています。駅近くにある養老乃瀧はメニューが豊富で、子連れでも入れておすすめです。
【後免東町駅に対する口コミ】美味しいケーキ屋さんやカフェなどおしゃれで可愛いお店がもっとできたらいいなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【後免東町駅に対する口コミ】駅近くには幼稚園、小学校、中学校があります。高校も高知市内であれば通いやすいエリアです。
【後免東町駅に対する口コミ】駅は道路に面していて柵などがないので子どもだけの利用は注意が必要です。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【後免東町駅に対する口コミ】路面電車もバスも通っているので便利です。家賃はそんなにたかくないので、住みやすいです。
【後免東町駅に対する口コミ】夜になると、電車とバスが使えず不便です。土地の値段としては、あまり高くありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【後免東町駅に対する口コミ】近くに大きなスーパーがあるので買い物できます。駅の近くに交番があるのでとても安心です。
【後免東町駅に対する口コミ】総合病院は、近くにないので車が必須です。夜になっても、車が多く歩く時に注意が必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【後免東町駅に対する口コミ】小さい飲食店に関しては、たくさんあります。
【後免東町駅に対する口コミ】大きなレストランなどは、近くにありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【後免東町駅に対する口コミ】幼稚園、保育園の数・学校についてはそこそこあります。
【後免東町駅に対する口コミ】公園などの遊ぶところは、近くにありません。
2025年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
ラッシュ時を中心に電車の本数は比較的多いので、多方面へのアクセスに便利です。
ラッシュ時は本数が多いため、たまに遅延することがあります。
生活利便施設の充実
周辺にはスーパーやコンビニなど、いくつかの商業施設があります。
専門店についてはやや少ないという感じがします。
飲食店の充実
おしゃれな飲食店もありますので、女性でも利用できます。
土日祝日は営業していない飲食店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
公園がいくかありますので、子育てはしやすいと思います。
大通りでは交通量が多いので、子どもを遊ばせる際には注意が必要です。
治安
全体的に変な人は少ないような印象がします。
路地裏になりますと人通りが少なくなり、やや不安を感じます。
コストパフォーマンス
スーパーなどでは品ぞろえは豊富にありますので、日常生活はしやすいと思います。
駐車場の料金が高いので、車の維持にはお金がかかりそうです。
交通利便性
バス停がすぐ近くにあるので、そのまま乗り換えが可能です。本数も充実しています。
平日夜、22時台の電車があればもっと便利になると思います。
生活利便施設の充実
近くに後免町商店街や南国中央病院があります。スーパー、コンビニ等も充実しています。
おしゃれなアパレル店や雑貨屋さんができるともっと賑わいそうです。
飲食店の充実
駅周辺には飲食店が充実しています。駅近くにある養老乃瀧はメニューが豊富で、子連れでも入れておすすめです。
美味しいケーキ屋さんやカフェなどおしゃれで可愛いお店がもっとできたらいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くには幼稚園、小学校、中学校があります。高校も高知市内であれば通いやすいエリアです。
駅は道路に面していて柵などがないので子どもだけの利用は注意が必要です。
治安
高知県警察学校が近くにあるので何かあっても安心です。
駅近くは居酒屋が多くあるので、たまに酔っ払いを見かけることがあります。
コストパフォーマンス
高知市内の中心部に比べると家賃も土地代も安くなっています。
車でなければ高知市内への行き来が少々時間がかかってしまいます。
交通利便性
路面電車もバスも通っているので便利です。
夜になると、電車とバスが使えず不便です。
生活利便施設の充実
近くに大きなスーパーがあるので買い物できます。
総合病院は、近くにないので車が必須です。
飲食店の充実
小さい飲食店に関しては、たくさんあります。
大きなレストランなどは、近くにありません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園の数・学校についてはそこそこあります。
公園などの遊ぶところは、近くにありません。
治安
駅の近くに交番があるのでとても安心です。
夜になっても、車が多く歩く時に注意が必要です。
コストパフォーマンス
家賃はそんなにたかくないので、住みやすいです。
土地の値段としては、あまり高くありません。

南国市の暮らし情報ガイド

南国市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR予讃線、JR徳島線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR予讃線
  • JR徳島線
  • JR高徳線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 高知自動車道
  • 国道11号
  • 高松自動車道

子育て・教育

24前後の保育施設や支援拠点を想定でき、南国市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
妊産婦サポート
子育て相談窓口

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域商店街
  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山麓公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

南国市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。