アルファスマート久米中央の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/櫛ケ浜駅 徒歩34分 防長交通「秋本」バス停 徒歩5分
所在地(住所)山口県周南市久米2892-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2015年7月
総戸数62戸
専有面積68.80m² ~ 78.76m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社穴吹興産
施工会社鴻池組
管理会社穴吹ハウジングサービス

アルファスマート久米中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

4組の購入希望者が検討中

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アルファスマート久米中央の売却ガイド

アルファスマート久米中央は山口県周南市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数62戸、9階建の建物です。

最寄り駅は櫛ケ浜駅(徒歩34分)です。

現在、URICOにはアルファスマート久米中央の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

周南市のマンション売却市場

周南市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファスマート久米中央を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、周南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 櫛ケ浜駅まで徒歩34分
  • JR山陽本線/櫛ケ浜駅 徒歩34分

教育・子育て

  • 保育施設: 約70施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

アルファスマート久米中央に関するよくある質問

アルファスマート久米中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファスマート久米中央には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファスマート久米中央の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアルファスマート久米中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファスマート久米中央はどのような物件ですか?

アルファスマート久米中央は山口県周南市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。櫛ケ浜駅徒歩34分。築2015年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

周南市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは周南市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファスマート久米中央には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

周南市の住みやすさは?

周南市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 周南市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

周南市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

周南市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、周南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★
▲徒歩3分の距離に最寄り駅へ向かうバスが停車するバス停がある。
▼最寄りの徳山駅まで車で15分程度かかる。また、バスの便数が少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲徒歩圏内に内科や小児科、スーパーや100円ショップ、gu がある。
▼車の交通量が多い道路近くにマンションが立っているので、深夜以外はわりと車の走行音が聞こえる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲管理人が常駐しており、常に掃除してくれている。
▼シンプルな外観で、玄関ホールも必要最低限のスペースしかなく、外観内装ともに豪華さはない。宅配ボックスはなく、エレベーターも一基のみ。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲日当たり良好で、室内段差がない。床が衝撃を吸収する素材が使われている。
▼天井は低め。また、梁がたくさん出ており、圧迫感がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲スーパーや飲食店など入ったイオンタウン周南久米が目の前にある。
▼イオンタウン周南久米の飲食店が少ない。ファーストフード店やファミレスがない。
暮らし・防災・子育て ★★
▲徒歩10分程度の距離にブランコ、砂場、すべり台のある公園がある。 また、内科と小児科が徒歩圏内にある。
▼学校は地下道を通らないといけない。また、道路の脇を歩かないといけない所もあり、通学が心配。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★
▲すぐ近くにバス停はありますが、始発が10時半駅までは遠く、まず車がないと暮らせません。空き駐車場もなく、近隣の月極は満車です。来客用の駐車場もなく、とても不便です。今、目の前の空き地に大きなマンションができそうですが、先にそこを駐車場として整備してくれていたら、嫌な思いをせず暮らせたのになと思います。
2023年04月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲イオンタウン・金融機関が徒歩圏内で利便性が最高です。
▼駐車場が1台しかないこと、ペアガラスでは無い事がデメリットだと思いました。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲スーパー等の生活に必要なものか周辺にある
▼駅から遠く、生活には車が必ず必要な立地だと思う
2024年02月 メリット
交通利便性
▲岩徳線と山陽本線が使える駅です。山陽本線西露元徳船にしろ、隣の徳山駅に行けば新幹線に乗ることができます。
▼櫛ヶ浜から徳山駅バスが少ないなどは感じるようなことがありました。
生活利便施設の充実
▲近くにはゆめタウンもあるので、買い物はとても便利だと思います。大きな緑地公園も近くにあります。動物園も近いです。
▼どこに行くせよ車が確実に必要だと思います。
飲食店の充実
▲プラムと言うおいしいお好み焼きのお店があります。ぜひ行ってください。またラーメン店も2店舗美味しいお店があります。
▼先ほども言いましたが、確実に車が必要なので、車が運転できないと厳しいです
暮らし・子育て環境の充実
▲のんびりしていて、落ち着いた雰囲気の街なので、とても子育てしやすいと思います
▼工場も多く大きなトラックがあるので、充分気をつけたほうが良いでしょう
治安
▲治安それほど悪くないと思います。事件を聞いたことありません。
▼警察署から離れているので、パトロールとかちょっと少ないなと感じる事はありました。
コストパフォーマンス
▲とにかく家賃が安いです。新幹線の止まる駅の隣と言うにもかかわらず、家賃が安いです。
▼車がないと不便に感じることが多い。地域のある車の維持費が必要でしょう。
交通利便性
▲静かで過ごしやすい家の近くにあるので通いやすい
▼無人駅なので、困った時駅員さんなどに質問出来ない
生活利便施設の充実
▲家から近いので通いやすいちょっとした買い物程度なら使いやすいかも
▼もし無人駅でなければ体が不自由な方の手助けになりそう
飲食店の充実
▲最近新しいお店が増えたので、少し立ち寄るには良さそう
▼強いて挙げれば、近くのお店までが少し遠いかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
▲学校の近くにもあるし、実際学生もよく利用している
▼無人駅なので防犯に少し不安がある子供一人手は危ないかも
治安
▲人が少ないからそこまで大きな犯罪は聞かない
▼無人駅なので、もしもの時は対応が遅れるさ可能性があるかもしれない
コストパフォーマンス
▲家から近いので移動費がそんなにかからない
▼歩行者は移動しにくい。歩道橋あるが、足腰弱いお年寄りには不便かも
交通利便性
▲新幹線に乗り換えができる徳山駅まで一駅。山陽本線と岩徳線に乗り換えできる。駅前にバス停がある。
▼タクシー乗り場があるが、台数は多くなく常在しているわけではない。乗り場によっては改札からホームまでが遠く、階段で移動する。エレベーターは無い。
生活利便施設の充実
▲駅の中に自動販売機がある。駅前に小児科がある。
▼買い物をするスーパー等は駅周辺にはない。駅に売店はない。
飲食店の充実
▲少し歩いたところにコンビニやお好み焼き屋がある。
▼駅周辺に飲食店はほとんどない。もし、売店などがあればもっと良くなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くに幼稚園がある。駅の入り口にスロープがある。
▼多機能トイレがない。ベビーカーや車椅子の方は移動しにくいと思う。
治安
▲静かな雰囲気の駅。街頭などはあり、夜も明るい。
▼夜は人気は少ない。近くに交番はない。駅は古い印象。
コストパフォーマンス
▲主要駅まで一駅で行けて、岩徳線にも乗り換えができる。通勤や通学に利用するには便利が良い。
▼もしホームに待合室などがあればもっと良くなると思う。冬や雨風が強い日は、ホームで待っていると寒い。

周南市の暮らし情報ガイド

周南市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、周南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

周南市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。