アルファステイツ鳥取駅南の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陰本線/鳥取駅 徒歩8分
所在地(住所)鳥取県鳥取市富安2丁目74
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2006年9月
総戸数56戸
小学校区域鳥取市立美保小学校
中学校区域鳥取市立南中学校
専有面積89.77m² ~ 104.62m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社あなぶき興産
施工会社鴻池組
管理会社穴吹ハウジングサービス

アルファステイツ鳥取駅南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 女性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、鳥取県鳥取市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、鳥取県鳥取市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、鳥取県鳥取市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アルファステイツ鳥取駅南のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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アルファステイツ鳥取駅南の売却ガイド

アルファステイツ鳥取駅南は鳥取県鳥取市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数56戸、15階建の建物です。

最寄り駅は鳥取駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアルファステイツ鳥取駅南の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鳥取市のマンション売却市場

鳥取市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファステイツ鳥取駅南を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鳥取市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鳥取駅まで徒歩8分
  • JR山陰本線/鳥取駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 鳥取市立美保小学校
  • 中学校区: 鳥取市立南中学校

アルファステイツ鳥取駅南に関するよくある質問

アルファステイツ鳥取駅南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファステイツ鳥取駅南には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファステイツ鳥取駅南の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアルファステイツ鳥取駅南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファステイツ鳥取駅南はどのような物件ですか?

アルファステイツ鳥取駅南は鳥取県鳥取市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鳥取駅徒歩8分。築2006年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鳥取市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鳥取市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファステイツ鳥取駅南には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鳥取市の住みやすさは?

鳥取市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は398件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 鳥取市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鳥取市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鳥取市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鳥取市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鳥取駅に対する口コミ】この駅はとても便利な駅です。 駅がとてもきれいで広く落ち着く雰囲気です。切符の値段もコスパがよく、とてもよいです。
【鳥取駅に対する口コミ】もし、セブンイレブンではなくローソンが駅の中においてあればもっと良くなると思いました。強いて挙げれば、米子に行く便の値段がとても高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【鳥取駅に対する口コミ】この駅がないと、学校に通う際も不便だし、生活にかかせない駅となっています。治安はとてもよく、マナーを守った方が多い駅です
【鳥取駅に対する口コミ】強いて挙げれば、汽車の本数が少ないことが気になります 強いて挙げれば、駅の中を自転車で通る方が少なくなればいいな、と思いました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【鳥取駅に対する口コミ】駅中のシャミネにあるクレープがとてもおいしいです。
【鳥取駅に対する口コミ】もし、駅の中にマクドナルドがあればもっと良くなると思いました。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【鳥取駅に対する口コミ】学校の近くに駅があり、とても便利で充実した駅だと思います
【鳥取駅に対する口コミ】強いて挙げれば、もっと駅の近くにあれば良いと思いました。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鳥取駅に対する口コミ】エレベータがかいそうされてよくなった。セブンができたことはよかった。鳥取の魅力をPRする砂像があったり、しゃんしゃんの傘があったりと、そういうのはいいと思う。本数が少なくて迷うことがないのはいいことだと思う。
【鳥取駅に対する口コミ】エキナカにあまり魅力的な店がない。もっと飲食店を増やしてほしい。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
お部屋の仕様・設備 ★★★
4LDKの部屋でしたがとても広く、日当たりも良く眺望も良く(主に山ですが)とても住みやすそうでした。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鳥取駅に対する口コミ】鳥取駅周辺は徒歩圏内にスーパーや飲食店、ドラッグストアなどが充実しています。バスや列車などの交通機関の中心ですので、鳥取に住む場合は鳥取駅周辺がオススメです。タクシーもたくさん停まっていますので、終電を逃した際でも、助かります。
【鳥取駅に対する口コミ】電子マネーやIC交通系で決済できるお店が少ないです。現金は必要になります。また、駅には地元の若者がが少人数ですが、よく集まっています。
2023年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
駅前は混むけど、タクシーやバスがいっぱいあります
道が渋滞しやすかったりするところですかね。
生活利便施設の充実
デパートやカフェなどがいっぱいあります、
スーパーが近くにないので、歩かないといけません
飲食店の充実
おしゃれなカフェや、ご飯屋さんがいっぱいです
ちょっと値段が高いところが多いかもしれません
暮らし・子育て環境の充実
地下に行くエレベーターもあるので階段使わなくても楽です
今のところ思いつくことはないので大丈夫です
治安
お昼は夜と比べるととても治安は良いです。
夜になると騒ぐ人が多くなってちょっと不便です
コストパフォーマンス
住んだことないのでわからないですけど、景色は良さそうです
駅前だけあってぶっかはたかかったりします
交通利便性
タクシー乗り場がある。大きな駐輪場がある。
駐車場がもっとでかければよくなると思う。
生活利便施設の充実
コンビニがあったりするのが良い病院院がある。
娯楽施設などが少ない。コンビニが少ない。
飲食店の充実
レストランがあるお弁当屋があるカフェがある
全国チェーン店などを増やせば良くなると思う
暮らし・子育て環境の充実
手すり等のバリアフリー設計が良い多機能トイレがある。
大学が少ないので他の地域に移住することになる。
治安
基本的に静かで治安はいいと思う。駅前に交番がある
強いて言えば、空き缶等のゴミがたまに見つかる。
コストパフォーマンス
地価が他の地域にくらべて比較的安くて良い
家から行きたい場所が離れていることが多く移動が必要な場合が多い。
交通利便性
鳥取市内での主要駅。ホームが4つなので、乗り換えがわかりやすい。バスターミナルまで徒歩3分ほどのため、バスへの乗り換えがスムーズ。北口、南口とも、出てすぐにタクシー乗り場があり、どの時間帯でもタクシーが数台停まっている。
1時間に1本程度と、列車の本数が少ない。そのため、待ち時間が長いことがある。終電時刻が都会に比べると早い。
生活利便施設の充実
駅から徒歩10分ほどでイオンや百貨店があるので買い物には困らない。救急病院に行くにはバスへの乗り換えが必要だが、徒歩圏内に内科や外科、歯科医院もある。駅から徒歩または自転車で通える範囲に高校があるので、学生も多い。
商店街が以前より閑散としている。本屋や、服屋も以前はあったが現在は数が減っている。
飲食店の充実
居酒屋やカフェが徒歩圏内にたくさんあり、日中も、夜も賑わっている。テイクアウトの店も増えてきており、時間帯によっては通勤途中または帰りに買いに行くこともできる。以前からある建物を改装してできたカフェがいくつかあり、雰囲気も楽しめる。
飲食店街に行くためには少し歩く必要がある。または、駐車場がない店もあるため近くのコインパーキングを利用することが必要。
暮らし・子育て環境の充実
公立、私立、認可、無認可ふくめていろいろな保育施設があり、年度途中でも希望すればたいていは入園できる。小中学校は、駅周辺に公区別に公立小学校、公立中学校がある。高校は、公立、私立ともに駅からバス又は自転車で通える範囲にいくつもある。
駅周辺に、公園はあるが数は少ない。大きな公園やショッピングモールは郊外にあるため、遊びに行くには車があったほうが便利。
治安
駅の北口に交番があるので安心。駅前にも、駅前商店街にも街灯があるので、歩きやすい。駅も、駅周辺もきれいに清掃されている。まわりに学校もあり、親子連れも高齢者も安心して歩いているので、昼間は治安はよいと思う。
終電が早いため、その後は人通りが少なく、歩くのが怖いと感じることがある。夜中は酔っ払いに出会うこともよくある。
コストパフォーマンス
家賃は都会に比べたら安く、物件もいろいろとあるので、タイミングよく希望の物件に出合える率が高いと思う。物価はそこそこで、車で10分ほどで郊外に行けば激安スーパーもあるので、車があると買い物にも困らないと思う。
車があるとよいが、なければバスや汽車を利用することになる。行きたい場所への乗り継ぎがスムーズでなく、時間を要することがある。
交通利便性
この駅はとても便利な駅です。駅がとてもきれいで広く落ち着く雰囲気です。
もし、セブンイレブンではなくローソンが駅の中においてあればもっと良くなると思いました。
生活利便施設の充実
この駅がないと、学校に通う際も不便だし、生活にかかせない駅となっています。
強いて挙げれば、汽車の本数が少ないことが気になります
飲食店の充実
駅中のシャミネにあるクレープがとてもおいしいです。
もし、駅の中にマクドナルドがあればもっと良くなると思いました。
暮らし・子育て環境の充実
学校の近くに駅があり、とても便利で充実した駅だと思います
強いて挙げれば、もっと駅の近くにあれば良いと思いました。
治安
治安はとてもよく、マナーを守った方が多い駅です
強いて挙げれば、駅の中を自転車で通る方が少なくなればいいな、と思いました。
コストパフォーマンス
切符の値段もコスパがよく、とてもよいです。
強いて挙げれば、米子に行く便の値段がとても高いです。

鳥取市の暮らし情報ガイド

鳥取市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は398件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • 山陽新幹線
  • JR山陰本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鳥取市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が398件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鳥取市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。