アルファステイツ照国プレミアムスカイタワーの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通鹿児島市電2系統/高見馬場駅 徒歩6分 鹿児島市電1系統/天文館通駅 徒歩8分
所在地(住所)鹿児島県鹿児島市照国町12-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て19階建
築年月2010年1月
総戸数61戸
小学校区域山下小学校
中学校区域甲東中学校
専有面積57.69m² ~ 139.14m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社穴吹興産
施工会社飛島建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

アルファステイツ照国プレミアムスカイタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アルファステイツ照国プレミアムスカイタワーを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、鹿児島県鹿児島市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 アルファステイツ照国プレミアムスカイタワーの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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アルファステイツ照国プレミアムスカイタワーの売却ガイド

アルファステイツ照国プレミアムスカイタワーは鹿児島県鹿児島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数61戸、19階建の建物です。

最寄り駅は高見馬場駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアルファステイツ照国プレミアムスカイタワーの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鹿児島市のマンション売却市場

鹿児島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファステイツ照国プレミアムスカイタワーを売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高見馬場駅まで徒歩6分
  • 鹿児島市電2系統/高見馬場駅 徒歩6分
  • 鹿児島市電1系統/天文館通駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 山下小学校
  • 中学校区: 甲東中学校

アルファステイツ照国プレミアムスカイタワーに関するよくある質問

アルファステイツ照国プレミアムスカイタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファステイツ照国プレミアムスカイタワーには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファステイツ照国プレミアムスカイタワーの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアルファステイツ照国プレミアムスカイタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファステイツ照国プレミアムスカイタワーはどのような物件ですか?

アルファステイツ照国プレミアムスカイタワーは鹿児島県鹿児島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高見馬場駅徒歩6分。築2010年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鹿児島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鹿児島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファステイツ照国プレミアムスカイタワーには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鹿児島市の住みやすさは?

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鹿児島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鹿児島市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【天文館通駅に対する口コミ】鹿児島の中心地で山形屋という百貨店、マルヤガーデンズというショッピングセンターや、飲食店、ドラッグストア、主要銀行もあり生活には困ることはなく大変便利です。 市電はそれほど混雑はなく快適で、鹿児島中央駅までは10分位で着きます。 天文館周辺は繁華街でにぎやかですが、10分ほど歩いた照国神社あたりは住宅街でマンションなどもあります。 繁華街に近いですが静かで住みやすい街です。
【天文館通駅に対する口コミ】中心地なので家賃が高いです。 夏場は風向きによって市街地に桜島の灰がふることがあります。
2022年12月 メリット
交通利便性
天文館通駅をよく利用しますが、繁華街の中なので乗りやすいことと、10分〜15分に一本くるのでとても便利!新幹線のとまるJRの駅までも1本でいけてとても助かっています
デメリットは路面電車なので車用の信号の具合で乗り遅れたりすることと通勤通学の時間は都内と変わらないくらいの混み具合で参ってしまいます最近はVISAタッチが使えるようになりましたが鹿児島のローカルカードのみしか使えなかったのでSuica、PASMOなどユーザーの観光客の方には不便だと思います
生活利便施設の充実
最近では天文館通駅を降りて5秒くらいのところに新しい複合施設ができたりショッピングモールやデパートがあるのでとっても便利ですなんでも揃います病院なども豊富です
有名店やブランドでも全てこじんまりしているので品数は少ない結局は欲しいものがなく通販で購入などが多いです
飲食店の充実
鹿児島は全てのお肉が美味しいので飲食店が多く観光客の街なので美味しいものが豊富で選びたい放題です居酒屋もおおくホテルも近いので遅くまで飲めますカフェは鹿児島ならではの個人店が多いですが雰囲気のある場所がおおいです
観光地なので食事の物価が高いです何駅か離れただけでも同じ味を安く楽しめます
暮らし・子育て環境の充実
公園や海が近いので遊ぶ場所にも困りません学校も徒歩圏内にあるので安心です多機能トイレは公園や複合施設など幅広く設置されています
天文館通駅周辺は喫煙所が多い為、副流煙の心配があります車の通りも激しいので小さい頃はしっかり見張っている必要があります
治安
警察署が近くにあることと、昼も夜も警察がパトロールしているので安心です
歓楽街があるので夜はキャッチが多く酔っ払いがたくさんいます大声を出している人がおおいです自転車の盗難が多発しているようです
コストパフォーマンス
都内と比べると駅近でも3〜4万の物件が多々あるため経済的には良いです建物自体は古いものが多いですがリノベーションされているところも多いです
鹿児島の賃金に比べると家賃は高い気がします夏はゴキブリやその他の虫がたくさん道やマンションの出入り口にいるので苦手な方は厳しいかもしれません

鹿児島市の暮らし情報ガイド

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR日豊本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が206件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約73施設
73前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。