アルファステイツ清水町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/鹿児島駅 徒歩17分
所在地(住所)鹿児島県鹿児島市清水町11-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2008年3月
総戸数52戸
小学校区域鹿児島市立清水小学校
中学校区域鹿児島市立清水中学校
専有面積63.86m² ~ 96.22m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社あなぶき興産
施工会社飛島建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

アルファステイツ清水町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 鹿児島県鹿児島市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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アルファステイツ清水町の売却ガイド

アルファステイツ清水町は鹿児島県鹿児島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数52戸、7階建の建物です。

最寄り駅は鹿児島駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはアルファステイツ清水町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鹿児島市のマンション売却市場

鹿児島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファステイツ清水町を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鹿児島駅まで徒歩17分
  • JR鹿児島本線/鹿児島駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 鹿児島市立清水小学校
  • 中学校区: 鹿児島市立清水中学校

アルファステイツ清水町に関するよくある質問

アルファステイツ清水町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファステイツ清水町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファステイツ清水町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアルファステイツ清水町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファステイツ清水町はどのような物件ですか?

アルファステイツ清水町は鹿児島県鹿児島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鹿児島駅徒歩17分。築2008年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鹿児島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鹿児島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファステイツ清水町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鹿児島市の住みやすさは?

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鹿児島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鹿児島市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鹿児島駅・鹿児島駅前駅に対する口コミ】駅近くに離島航路の桟橋や桜島フェリー乗り場がある。鹿児島水族館や商業施設ドルフィンポート、市役所、歴史資料センターまで徒歩20分で行ける。鹿児島本線と日豊本線が乗り入れているので、熊本方面と宮崎方面どこへ行くにも便利である。
【鹿児島駅・鹿児島駅前駅に対する口コミ】最も古い駅であり、明治の頃は一番の賑わいだったというが、現在は往時の面影はない。夜は静かすぎるぐらいである。
2023年07月 メリット
交通利便性
駅が綺麗で最高です。どこに行っていいかわかりやすいです。
並ぶ人もいるけど割り込んでくる人もいるところ。
生活利便施設の充実
天文館が近くにあるのでショッピングはしやすい。
強いてあげれば天文館は近いけど繁華街まで少し歩くところ。
飲食店の充実
天文館が近いため近くにたくさんのお店があるところ。
強いてあげれば天文館は近いけど繁華街まで少し歩くところ。
暮らし・子育て環境の充実
周りに公園や楽しまそうなところがあるところがいい。
交通量が多く通学などには大変そう。保育園は多いイメージです。
治安
夜でも繁華街が多く明るいところが多いイメージです。
お酒を飲み終わった人などが公園に溜まってたまに治安が悪い時がある。、
コストパフォーマンス
周りにショッピングモールやスーパーなどがあるのですみやすい。、
色々なスーパーあるけど家賃が高いイメージ。
交通利便性
終電が遅くまであることが1番のメリットです。
30分に一本というのが少し不便だとおもう
生活利便施設の充実
コンビニが近くにあるのがいい。公園や手洗い場所がきれい。
コンビニ以外のお店は無く、夜になると真っ暗になる。
飲食店の充実
飲み屋さんが多くあるので、呑む時場所に困らない
おしゃれなカフェやパン屋さんがもっと欲しい
暮らし・子育て環境の充実
マンションや一軒家が多く、道路も広いので、安全
もう少し、駅周辺に活気があってもいいと思う
治安
治安はいい。時々夜にヤン車が走るくらい。
スケートボードをしてる少年たちがたむろってたりする。
コストパフォーマンス
住みやすい。必要なものが揃っていると思う。
家賃がまあまあ高い。駐車場の確保が難しい。

鹿児島市の暮らし情報ガイド

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR日豊本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が206件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約73施設
73前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。