アルファステイツ平之町2セントラルマークの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通鹿児島市電2系統/加治屋町駅 徒歩6分 JR鹿児島本線/鹿児島中央駅 徒歩12分 JR鹿児島本線/鹿児島駅 徒歩12分 中之平バス停 徒歩3分
所在地(住所)鹿児島県鹿児島市平之町7-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2025年3月
総戸数52戸
小学校区域市立山下小学校
中学校区域市立甲東中学校
専有面積52.25m² ~ 79.19m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社穴吹興産
施工会社飛島建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

アルファステイツ平之町2セントラルマークを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アルファステイツ平之町2セントラルマークを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアルファステイツ平之町2セントラルマークを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、鹿児島県鹿児島市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 鹿児島県鹿児島市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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アルファステイツ平之町2セントラルマークの売却ガイド

アルファステイツ平之町2セントラルマークは鹿児島県鹿児島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2025年築(築1年)で、総戸数52戸、14階建の建物です。

最寄り駅は加治屋町駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアルファステイツ平之町2セントラルマークの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鹿児島市のマンション売却市場

鹿児島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファステイツ平之町2セントラルマークを売却する際のポイント

  • 築1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR日豊本線
  • 九州新幹線
  • 県庁所在地駅まで電車で約35分

教育・子育て

  • 保育施設: 約295施設
  • 待機児童: 年度によって変動

アルファステイツ平之町2セントラルマークに関するよくある質問

アルファステイツ平之町2セントラルマークの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファステイツ平之町2セントラルマークには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファステイツ平之町2セントラルマークの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアルファステイツ平之町2セントラルマークの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファステイツ平之町2セントラルマークはどのような物件ですか?

アルファステイツ平之町2セントラルマークは鹿児島県鹿児島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。加治屋町駅徒歩6分。築2025年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鹿児島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鹿児島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファステイツ平之町2セントラルマークには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鹿児島市の住みやすさは?

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鹿児島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鹿児島市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年05月 メリット
交通利便性
他よりも便が多いので乗ることは比較的しやすい。
座るとこなし 痴漢がたまに起きているので気をつけないといけない。
生活利便施設の充実
中心地にあるので場所は行きやすくわかりやすく。
遠くに住んでるときつい。行きづらい感じがする
飲食店の充実
魅力的なものが多い。ふらっと寄ってしまう。
お値段がお高めのところもある。が、美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
おむつを変えれる場所はある。トイレなどに。
近くに幼稚園などの施設は見当たらなかった気がする。
治安
交番が近くにあるので何かあったら行けばいい。
ストーカー 盗撮は多いので女性は気をつけた方がいい。
コストパフォーマンス
利便性を考えるととても便利なところである。
周りの物件はお高めで住みにくいかもしれない。
交通利便性
鹿児島の中心的な駅。路面電車、バスあらゆる鹿児島の交通が集まる駅。
特になし。強いて挙げれば鹿児島にしては人が多い。
生活利便施設の充実
アミュプラザ、ビックカメラ、AEONなど便利な施設がすぐある。
大きな公園は近くにないことはデメリットかもしれない。
飲食店の充実
駅内のお寿司屋めっけもんがおすすめ。アミュプラザや周辺にたくさんの飲食店がある。
特になし。強いて挙げれば夜遅くまで開いている店がやや少ないか。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多目的トイレがある。幼児用品店もたくさんある。
保育園や小学校・中学校はやや距離がある。
治安
駅前に交番があり、暴力事件などはあまり聞かない。
夜中は酔っぱらいが座りこんでいたり、歩道に横になっていたりするのを見たことがある。
コストパフォーマンス
少し離れたところに住めば家賃の安いアパートを借りることが出来る。
すぐ側のマンションは家賃が高い。駐車場も高い。
交通利便性
本数が多い。駅の階段を下りたら目の前にバス停、タクシー乗り場があり便利。
土日は人が多いので急いでいる時はぶつかりそうでヒヤヒヤする。
生活利便施設の充実
駅の目の前に大型スーパーがあって便利です。
病院が近くに少ないので何かあった時は心配です。
飲食店の充実
駅の周辺には居酒屋等が多くて美味しい店が多い。
ラウンジやスナックが少ない。二次会は天文舘までタクシー代がかかる。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターが数多く設置されていて安心。
学校は近隣に幾つかあるがガラが悪いと言うか評判が良くない。
治安
駅の目の前に交番があって何かあった時も安心。
夜は酔っ払いが多くて騒がしい雰囲気です。
コストパフォーマンス
中央駅周辺は店舗が多くて交通の便も良くて住みやすい。
新しいマンションも多いが家賃が高いのがネック。

鹿児島市の暮らし情報ガイド

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR日豊本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が206件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約73施設
73前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。